با سلام . مورث بنده در سال 1318 قطعه زمینی خریده(نصف یک قطعه زمین با مساحت مشخص) با قباله عادی -حدود کل قطعه زمین قید شده است. در حال حاضر شخصی مدعی مالکیت انجا را دارد و طرح دعوی نموده است. مبنی بر تصرف عدوانی. پلاک ثبتی ارائه کرده است که بنا به گزارش مامور ثبت پلاک فوق مجهول المالک است.قاضی محترم با استفاده از پلاکهای مجاور اقدام به تعرفه چهار حدود نموده که در یکی از پلاکهای مجاور حد و مرز را به مورث خواهان زده اند پلاک دیگر به رودخانه خورده و خواهان معتقد است که چون سمت دیگر رودخانه ما هستیم پس به ما می خورد و یک پلاک دیگر ارائه داده اند که نشان میدهد حدود به اقای ایکس و غیره می خورد و معتقدند که منظور از غیره یعنی همان خواهان. با این تفاسیر و با وجود اینکه بنده در ان محل سکونت 40 ساله و تصرف بیش از 70سال ساله دارم و تاریخ تقاضای ثبت خواهان یکسال بعد از خرید زمین ماست به نظر شما چه نتیجه ای حاصل خواهد شد؟ ضمنا موث خواهان قولنامه ما را امضاء نموده است وما فعلا ان را به دادگاه ارائه نکردیم .
وکیل
خانه برنگشته ودر منزل مادرش زندگی میکند واز من شکایت کرده وتقاضای نفغه کرده ودادگاه مرا محکوم به پرداخت نفقه و4ماه حبس کرده وحکم جلبم را صادر نموده ولی من شاهد دارم که همیشه نفقه اش را میدادم ودرضمن دراین مدتی که خانه مادرش بود من خرج مدرسه دخترم وخرجهای دیگرش را مرفتم مدادمش وهمسرم پول یارانه سهمیه 3نفریمان هم به حساب خودش انتقال داده و حدود یکسال هم است که خودش خرج میکند درضمن تقاضای مهریه هم کرده ودر تاریخ 1390/11/29 یعنی 2روز دیگر دادگاه دارم که با این حال نمیدونم چیکار کنم اگر برم مرا جلب میکنن برای نفقه لطفا مرا راهنمایی کنید که چیکار کنم خیلی ممنون با سلام.مدت یکسال است که از طبقه فوقانی آپارتمان من آب به داخل سرویس بهداشتی ما چکه میکند و صاحب خانه طبقه فوقانی(چهارم)از تعمیر نشتی ساختمان خود سرباز میزند.من یکسال قبل به شورای حل اختلاف محل نامه نوشتم ولی این شورا تا کنون کاری از پیش نبرده است و ساختمان آپارتمان من هم خیلی آسیب دیده است.بفرمایید من چه کار کنم و به کجا مراجعه کنم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
