سلام خسته نباشید من برای وامی ضامن شده ام که ضامن اول سند رسمی یک سردخانه متعلق به خود وام گیرنده و ضامن دوم یک شخص حقیقی و ضامن سوم من هستم. در صورت ناتوانی وام گیرنده از باز پرداخت، اولویت تسویه وام با سند ملکی خواهد بود یا ضامن شخصی؟ متشکرم از لطف شما
با سلام خانومم خو دادگاه محکوم به تمکین شدن رای قطعی اعلام شد و شرط تمکین خانومم داشتن منزل مستقل بود که تهیه کردم و تمکین نکردند منزل به صورت اجاره ای بود من الان کی میتونم منزلم را تحویل بدم یا نمیتونم فعلا تحویل بدم البته بعده اینکه اجراش صادر شد و عدم تمکینشو گرفتم میتونم منزلو تحویل بدم اگه خانومم بدونه تحویل دادم اذیتم نکنه یهو بگه تمکین میکنم تا من از دوباره منزل تهیه کنم باز از دوباره برنگرده میتونه این کارو بکنه یا نه با سلام وخسته نباشید خواهشمندم مرا در رابطه با این مسئله راهنمایی کنید شخصی بابت بدهی خود به پدر من پانزده سال پیش حدود 1000 متر از یک قطعه بیست هزار متری زمین زراعی را به صورت قولنامه ای به پدرم واگذار میکند تا هر وقت که پول را پرداخت کرد پدرم قولنامه را پس دهد اما یکسال بعد شخص بدهکار فوت میکند و وارثین ایشان هم هیچ وقت پول ما را ندادند البته آنها زمین را هم نفروختند و هیچ وقت هم انحصار وراثت نکردند و هر دو ورثه نیز سه سال پیش فوت نمودند که ورثه آنها نیز ایران نبوده و انحصار وراثت نکرده اند حال ما باید از کی شکایت کنیم بابت گرفتن سند زمین با توجه به فوت کردن مالک و فوت کردن ورثه و نبود انحصار ورثه هیچکدامشان
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
