با سلام اینجاتب در اسفند ماه 92 جهت راضی کردن همسرم به بازگشت به منزل وکالت طلاق بلاعزلی را برایشان صادر کردم. که متاسفانه برنگشتند. با توجه به اینکه حق ضم وکیل را از خود سلب ننمودم برای جبران این کار وکیل دیگری را ضمیمه نمودم. و با ارسال اظهارنامه به همسرم مراتب را اعلام نمودم. وکیل ایشان طی تماس تلفنی مدعی شد ضم وکیل ارزش قانونی ندارد و ابطال خواهد شد. حال سوال من اینجاست که آیا این ادعا صحیح است؟ و آیا ارایی دال بر ابطال ضم وکیل وجود دارد؟ و اینکه با توجه به اینکه ایشان در حضور شهود توافق کردند که مهریه خود را می بخشند (که عقد خارج لازم بر اساس آن ذکر شده است) ولی اکنون برای مهریه دادخواست داده اند.آیا شهادت شهود کفایت می کند؟ یا مدرک دیگری نیز نیاز است؟ با تشکر
وکیل با سلام-چون شما حق ضم وکیل داشته اید لذا سند رسمی ضم وکیل قابل ابطال نیست اما اگر در وکالتنامه بلاعزل حق اقدام مستقل و انفرادی به زوجه خود اعطاء نموده اید حتی ضم وکیل دیگر نیز تاثیری در موضوع نداشته و همسرتان می تواندبه تنهایی اقدام به اجرای موضوع وکالت کرده و خود را مظلقه نماید اما اگر حق اقدام انفرادی را به او نداده باشید ، همسرتان همراه با وکیل جدید و با توافق هم باید موضوع وکالت یعنی اجرای طلاق را انجام دهند و با مخالفت یکی از آنها، دیگری نمی تواند وکالتنامه را اجرا نماید. در خصوص سوال دوم نیز باید گفت که اگر هم توافقی بین شما بوده و همسرتان از مهریه بخشش کرده است باید آن توافق مکتوب می شد والا بدون وجود سند و صرفات با اتکاء به شهادت شهود، اثبات ان در دادگاه خیلی دشوار است.به هر حال مشاوره حضوری با وکیل و رویت وکالتنامه ضروری به نظر می رسد
خانواده با سلام وخسته نباشید در سال 1385 زمین مسکونی را در روستا پدر اینجانب از فردی خریداری نمودند ودر همان سال من و برادرم این زمین را از پدرمان خریداری کردیم که حدودا زمین 1200 متر میباشد که من و برادرم هر کدام جداگانه مجوز ساخت از دهیاری روستا و از بنیاد مسکن شهرستان را گرفتیم والان نزدیک نه سال است که ما ساکن هستیم وبعد از نه سال برادر کسی که زمین را به پدرم فروخته بود ادعا میکند که از این 1200 متر زمین 218 متر مال ایشان بوده که برادرش فروخته حالا ایشان از من و برادرم و پدرمان و از برادر خودش شکایت کرده که ادعا میکند که باید 1200 متر زمین را از حیاط به ایشان بدهیم آیا هچین قانونی وجود دارد ما که نمی دانستیم ایشان آنجا سهمی دارد از شما خواهش میکنم راهنمایی فرمایید
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
