با سلام تجهیزات اینترنتی خود را به شخصی اجاره داده ام و تنها یک قرارداد عادی بین ما نوشته شده با امضا و اثر انگشت هردوی ما و یک نفر شاهد ، این شخص چند ماهی است که اجاره خود را پرداخت نکرده و بنده مجبور به شکایت شده ام در همین مورد چند سوال داشتم، میخواستم اگه امکانش هست راهنماییم کنید؛ -1 در صفحه اول (ابتدای صفحه) به جای اجاره نامه نوشته شده توافقنامه ، آیا این مشکلی ایجاد نمیکنه؟ البته به جز این در همه جای اجاره نامه از من و شخص مورد نظر به نام موجر و مستاجر نام برده شده -2 در اجاره نامه به طور واضح از ملزم بودن مستاجر به پرداخت اجاره بها صحبتی نشده ولی نوشته شده که اجاره بها و نحوه پرداخت آن ماهیانه مبلغ 9000000 ریال که در آخر هر ماه در قبال دریافت رسید به موجر پرداخت می گردد -3 صفحه اول قرارداد بالای صفحه قید شده مورد اجاره تجهیزات اینترنت در این روستاها به مدت یکسال می باشد اما پایین همین صفحه نوشته شده به موجب این قرارداد حق استفاده و ارائه اینترنت در این روستاها به مدت یکسال از طرف من به این شخص واگذار می گردد..(روز اول به من گفتن شما فقط میتونی تجهیزات رو اجاره بدی و نمیتونی اینترنت رو اجاره بدی ، که اینجا اینطور نوشته شده - البته صحبت ها و توافقاتی که بین من و مستاجر در حضور شاهد انجام شده و اصل منظور این قرارداد اجاره تجهیزاته و نه اینترنت) و آیا اینکه نوشته شده (حق استفاده) ، این مطلب باعث نمیشه به جز اینکه من تجهیزات رو اجاره دادم حقی به ایشون داده بشه؟ با تشکر
وکیل
با سلام واحترام سوال .قطعه زمین کشاورزی از پدرمان به ارث رسیده که هنوز تقسیم نشده یکی از برادرانم زمین راکشت می نماید وسهم خواهرام را نیز کشت می کند وبابرادر دیگرم به اتفاق مازادآب کشاورزی رابه زمین دیگری که حق ابه ندارد وجز مایملک پدرم نمی باشد می برند وکشاورزی می کنند.آیا با توجه به اینکه چاه وتاسیسات مشاع هستند می توانم مانع انتقال آب به آن زمین شوم یا نسبت به سهم خود می توانند آب نتقال دهند؟ با تشکر سلام من سرباز سپاه بودم که حدود 10ماه از خدمت من گدشته بود که معافیت پای پرانتزی شامل حال من می شد من از دکتر های مورد اعتماد سپاه و نیروی انسانی سپاه کل نامه معرفی به کمیسیون پزشکی داشتم .اما فرمانده من منو بعد از چند بار باز داشت از پادگان بیرون انداخت ومن بعد از ان به پادگان نرفتم .من چگونه حق خود و معافیت خود رابگیرم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
.jpg "منابع آزمون وکالت 1403 کانون های وکلای دادگستری (اسکودا)")
