با سلام من چند ماه پیش سرقفلی مغازه ای را خریده ام واول قولنامه تنظیم وبعد از پرداخت درصد مالکانه مالک که سه نفرهستند هر سه قولنامه را امصا کردند وسوال من 1 در قولنامه من هیچ منعی برای اجاره به عیر وفروش سرقفلی به غیر وجود ندارد ولی در قولنامه قبلی که مالک به دستور دادگاه امصاء کرده بود اجازه اجاره نداده بود ایا برای من که مشکلی ندارد 2 قولنامه من که به امصاء هر سه مالک رسیده کافی است یا باید قولنامه های قبلی را نیز نگه دارم و ایا استعلام از دارایی برای این مغازه که مبلغ ان به عهده من نیست انجام شود با تسکر از شما
وکیل
من سوالی پرسیدم و جوابی هنوز از شما نگرفتم باعرض سلام وخسته نباشی ،داداش من که از پرسنل نیروی هوایی ارتش بوده،در جریان یک تصادف همراه همسرش که 8 ماهه باردار بوده فوت میشود. تذکر1 : درگواهی انحصاروراثت داداشم اسم همسرش وجنین 8 ماهه ذکر نشده و همچنین در گواهی انحصار وراثت زنداداشم اسم داداشم وجنین ذکر نشده تذکر2: گواهی انحصار وراثت جنین به نام پدر ومادرش صادر شده تذکر3:داداشم دارای یک قطعه زمین مسکونی است تذکر4: مهریه زنداداشم114 سکه است سوال اگر وارثان زنداداشم مطالبه مهریه کنندکلیه مهریه را میتوانند طلب کنند؟ یابخاطر داداشم ازکل مهریه کم میشود؟ در صورت طلب مهریه آیا میشود مهریه را قسطی پرداخت کرد؟ درصورت طلب مهریه آیا میشود وراث داداشم از یگان خدمتیش شکایت کنند که از طریق حقوق ومزایای داداشم ک قطع شده مهریه پرداخت شود؟ از اموال منقول وغیر منقول که به اسم داداشم هست همسر ووراث آن سهم میبرندوبالعکس برای زنداداشم داداشم و وراث داداشم سهم میبرند؟ آیا وراث زنداداشم میتوانند ادعای نفقه کنند؟ در صورت طلب مهریه تا چه مدت میتوان پرداخت کرد؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
