ضامن وام بانک مسکن شده ام و قسط هارو پرداخت نکرده اند روی حقوق من میخواد اقدام بشه توسط بانک
![ضامن وام بانک مسکن شده ام و قسط هارو پرداخت نکرده اند روی حقوق من میخواد اقدام بشه توسط بانک ضامن-وام-بانک-مسکن-شده-ام-و-قسط-هارو-پرداخت-نکرده-اند-روی-حقوق-من-میخواد-اقدام-بشه-توسط-بانک](/userfiles/Images/QPic/5410.webp)
وکیل
سلام.من ضامن کسی شدم برای وام بانک مسکن که الان 6 ماهه پرداخت نکرده و بانک با من تماس گرفته برای انسداد حقوق من که ضامنش هستم.خود فرد جواب تلفن بانک و من رو نمیده. چیکارمیشه کرد؟ باید شکایت کنم؟ چرا بانک خونه رو به اجرا نمیذاره؟ با سلام پدر من چهارهزارمتر از هشت هزارمترزمین مشاعی را حدود بیست سال قبل خریداری کرده بودند بصورت قولنامه ای (سند رسمی ندارد)این زمین به دو خیابان حاشیه دارد.شریک دیگر حدود یکسال قبل چهارهزارمتراززمین را فروخته بدون اینکه ما مطلع باشیم واین چهارهزارمتر به این صورت تقسیم شده که به یک خیابان حاشیه دارد وحاشیه پشتی که به خیابان بن بست هست وازلحاظ قیمتی هم کمترارزش دارد را برای پدر من نگه داشته اند. خریدارهم زمین خریداری شده را دیوارکرده . بعدازیکسال ازمعامله شریک طبق تماسی باپدرمن گفته که سهم خودشان رافروختند ودویست متر از زمین ماهم واگذارکردند ویک چک بابت آن دویست متر به پدرمن دادند ورسیددریافت چک گرفتند .پدرمن به دلیل اعتمادی که به آنهاداشتندوازدوستان وهمکاران قدیمی با پدرشان بودند چک را ازپسرشریک دریافت کردند . بعد که به سرزمین مراجعه میکنند میبینندکه زمین به صورتی که بیان شد تقسیم وفروش رفته . ووقتی تلفنی با ایشان صحبت کردند وموضوع راگفتند بیان کردندکه ما درست تقسیم کردیم ومال خودمان رافروش کردیم. حال ازشما مشورت میخواهم که اولا آیا امکان باطل کردن معامله آنها دردادگاه وجوددارد وثانیا دادخواست ما به چه صورت وطبق چه بندهایی از قانون مدنی میتواند باشد آیا ما دادخواست فروش مال غیر رابدهیم که یک موضوع کیفری هست یا دادخواست تقسیم بدون رضایت ما رابدهیم که یک دادخواست حقوقی هست . با سپاس از شما
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند