در تاریخ 25/3/93 در بنگاه معاملات ملکی با حضور چند شاهد طی چند جلسه با فردی آشنا شدم و به صورت شفاهی توافق کردیم ملک کارگاهی از ایشان و ماشین آلات از بنده و کار به صورت 50 50 ، سرمایه در گردش به صورت 50 50 و سود هم به صورت 50 50 تقسیم گردد. قرار به تنظیم قرارداد کتبی از طرف بنگاه بود که تاکنون تنظیم نشده است در حدود 2 تا 3 ماه قبل اقدام به نصب راه اندازی و آموزش فرد شریک و آماده سازی از لحاظ زیبایی کارگاه مورد بحث انجام دادیم و یک ماهی هست به صورت عملی شروع به کار و ایجاد درامد کرده ایم. هزینه های فوق و سرمایه در گردش اینجانب تا این لحظه توسط بنده پرداخت شده و کار به صورت دوطرفه انجام می شده همکنون شریک می فرماید این کار به درد نمی خوره و قصد جدایی دارد . و ادعا می کند در صورتی که می خواهی در محل بمانی بایست ماهیانه 2 میلیون تومان بپردازی یا 10 روز فرصت داری تخلیه کنی. تابلوی کارگاه را هم در نبود بنده پایین آوردند که پس از حضور من و ایجاد درگیری توسط ایشان و ممانعت از حضور اینجانب در کارگاه توسط بنده به 110 گزارش داده شد ولی ماموری نیامد!! با توجه به اینکه قراردادی در کار نیست ولی افراد زیادی از جمله مشتریان این چند مدت ، همسایه های محل کارگاه و فروشندگانی که از آنها خرید می کردیم. در جریان شراکت ما می باشند. همچنین سررسیدی وجود دارد که با دست خط ایشان حساب کتاب روزانه کارگاه در آن نوشته شده است (چون مسئول حسابداری ایشان بودند) فارق از هزینه های جابجایی و سختی زیاد جابجایی دوباره در 3 ماه اولیه استارت کار هزینه و وقت زیادی برای راه اندازی ماشین آلات از طرف بنده پرداخت شده همچنین زمان زیادی برای آموزش کار با ماشین آلات به شریک گذاشته شده است. همکنون می خواستم ببینم حالا که از طریق کدخدامنشی اطرافیان توافقی حاصل نشده آیا قانون کمکی به بنده می تواند بکند و چطور باید اقدام کنم انتظار زیادی هم ندارم ، یا دو ماه زمان می خوام که اجاره را هم مطابق عرف منطقه و اجاره مستاجر قبلی ، یا محاسبه خسارتی که در این مدت بهم وارد شده طبق نظر کارشناس دادگستری. اگر پیشنهاد دیگری به غیر از انتظار بنده هم دارید صمیمانه استقبال می کنم پ ن : با روند کاری سایت آشنا نیستم اگر برای پاسخگویی به این سوال باید هزینه ای پرداخت کنم ، بر روی چشم تقدیم می کنم فقط تا زمان از دست نرفته و همه چیز بر علیه من نشده به دنبال جواب و راهکار صحیح قانونی هستم
سلام.من پیمانکار اجرای سقف.هستم دوسال پیش یک کار در زمان شروع متوجه شدم که جوشکاری کار هنوز کامل نشده مالک گفت یک نفر شما معرفی کن بصورت روز مزد نبشی جوش بده منهم شخصی معرفی کردم مشغول کار شد روز اول از سقف افتاد پایش شکست وبعداز بهبودی رفت ازمالک شکایت کرد کارشناس دادگستری نظر دادکه پیمانکار45درصدمقصرومهندس ناظر10درصدوخودشاکی 45درصدمقصر است درصورتیکه من فقط معرف بودم ومالک تبرعه شد حالا کارگر مصدم باتوجه به نظر کارشناس از من شکایت کرده ودادگاه غیابی من به پرداخت 27میلیون دیه محکوم کرده در ضمن من به همراه یک شاهد دیگر وخود مصدوم این اضحارات را در کلانتری نوشته ودر پرونده بود خود مصدوم هم درانجا گفته که برای کارفرما کار میکردم.حالا من باید چکار کنم بیست روز وقت دارم اعتراض کنم مگر نه حکم قطی میشود.درضمن دراون پرونده کسی از من شکایت نکرده بود که من اعتراض کنم ولی در این شکایت عله من از همان نظر کارشناسی استفاده شده است حلا من باید چکار کنم ممنون با سلام اینجانب چهار ساله که ازدواج کردم .همسرم یه ازدواج ناموفق از قبل داشته و تو این زندگی هم به مشکل بر خوردیم. مهریه همسرم 500 سکه هست که توانایی پرداخت ندارم و همسرم هم چون میدونه من وضع مالیم زیاد خوب نیست زندگی رو برام جهنم کرده و خودش راضیه از شما درخواست دارم راهنمایی کنید چیجوری میتونم جدا بشم همسرم بارها منو تهدید به گرفتن مهریه تا ریال اخر و زندان کرده من میتونم درخواست طلاق بدم یا باید پول مهریه رو داشته باشم ویا اگه قسط بندیش کردن چیزی میمونه که خودمم باهاش بتونم زندگی کنم در ضمن در صورت در خواست طلاق من میتونم خونه رو ترک کنم با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
