با سلام پدر یک خانواده در زمان شهادت دارای سه دختر و یک پسر بوده اند . پس از شهادت ایشان عموهای خانواده زمن دخل و تصرف ،کلیه ماترک شهید را بنا به مصلحت خانواده بنام تنها فرزند ذکور شهید انتقال میدهند و او مالک کلیه ماترک شهید میشود . اکنون با گذشت سالهای زیاد از زمان شهادت شهید و دخل و تصرفهای زیاد ایجاد شده در ماترک ، ماهیت ماترک تغییر پیدا کرده و مقداری تبدیل به احسن شده و مقداری از بین رفته و... که جزییات آن مشخص نیست . در لحظه شهادت شهید لیست دارایی های شهید به عنوان ماترک او موجود بوده و ارزش ریالی آنها در زمان شهادت مشخص است . باتوجه به آنکه در این دخل و تصرف خود تنها فرزند ذکور شهید دخالتی نداشته و به دلیل صغیر بودن او ، عموهای خانواده این کار را انجام داده اند ولی مشخص نیست که الان چه مقدار از دارایی او به او ارث رسیده و چه مقدار اندوخته خود پسر شهید بوده است . حال پسر خانواده میخواهد سهم یکی از خواهران را بدهد و بقیه سهم خود را بخشیده اند . باتوجه به معلوم نبودن ارزش فعلی ماترک که در آنها دخل و تصرف شده است ، میتواند ارزش زمان شهادت ماترک را ملاک عمل قرار دهد و آن ارزش را مطابق شاخصهای اعلامی به نرخ امروز تبدیل کرده و سهم خواهر خود را بدهد؟ با تشکر فراوان از شما
با سلام . سال گذشته یک باب منزل مسکونی کرایه کرده ام که امسال با پایان قرارداد خانه را در قبال دریافت چک صاحبخانه تحویل صاحبخانه کردم. ولی چک ایشان پاس نشد. دوباره چک را با دو عدد چک جدید تعویض نمودم که چک اول پاس شد اما چک دوم پاس نشد.ضمنا پانزده میلیون ریال بصورت امانت دست صاحبخانه می باشد. و مبلغ چک پاس نشده 60 میلیون ریال می باشد. جهت پاس شدن چک و گرفتن خسارت لطفا من را راهنمایی کنید سلام .من بیست و شش ساله و متاهل هستم .از طریق چت با مرد مسنی اشنا شدم و به نحوی اعتماد من رو جلب کرد و به عنوانراهکار دادن برای رفع مشکلم ارتباط تلفنی ایجاد شد و کم کم ادامه پیدا کرد تا اینکه لحظه ای به خودم اومدم و دیدم با این کارم خیانت میکنم و بد تر اینکه اونقد به حرف زدن با اون اقا وابسته شده بودم که درخواستش و برای ارسال عکس رد نمیکردم و براش عکس های مستعجن زیادی از خودم فرستادم .رابطه تلفنی بیشتر از سه ماه نکشید و قطع کردم .ترسم از پخش شدن عکسها به دست اون اقاست .چه کاری میتونم انجام بدم ،؟از طریقی میدونم که عکسها رو هنوز داره .ایا قانونی میتونم اقدام کنم هر چند میدونم خودم هم یکطرف این ماجرام .این رو هم بگم که الان نه ماهه که از این قضیه میگذره
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
.jpg "منابع آزمون وکالت 1403 کانون های وکلای دادگستری (اسکودا)")
