سلام: چند سال پیش پدرم مریض شد مجبور شدم در بیمارستان بستریش کنم تمام مخارج بیمارستان را بنده پرداخت نمودم بعد از مرخص شدن از بیمارستان پدرم فوت گردید اما دیگر ورارث حاضر به پرداخت بدهی نشدند طی دادخواستی خواستار گرفتن بدهی دیگر وراث ازسهم آنان شدم اما قاضی برای این که از پدرم اجازه قانونی و کتبی برای پرداخت نشده است بنابراین دادخواست من رد میشود
وکیل با سلام به موجب ماده 267 قانون مدنی پرداخت دین از جانب غیر مدیون جایزه است ولی اگر بدون اجازه باشه می توانید از شخص مدیون مطالبه کرد. یعنی شخص مدیون که مرحوم پدرتون بوده. در مورد شما اگر پدرتون در اثر همان بیماری فوت کرده هزینه بیمارستان از ماترک باید پرداخت شود که در این صورت قاضی در صدور رای اشتباه کرده است. ولی اگر پدرتان بعد از مرخصی از بیمارستان و به صورت طبیعی یا بیماری دیگر فوت کرده باشد حکم درست صادر شده است.
سلام سوال بنده در خصوص سو استفاده از نام شرکت در فضای مجازی است . اگر میتوانیذ کمکم کنید کخ بنده در خدمتم با عرض سلام و احترام پدر بزرگ و مادر بزرگ من چند سال پیش فوت کردند و وراث شامل 6 دختر و 1 پسر می باشند و اموال باقی مانده از متوفی شامل یک خانه و چند قطعه زمین کشاورزی می باشد ولیکن از زمان فوت پدر بزرگم دایی بنده به عنوان تنها پسر متوفی تمامی مدارک ملک ها را پیش خود نگه داشته و اجازه فروش و تقسیم املاک را به بهانه خرید ملک ها توسط خودش به سایر وراث نمی دهد ضمن اینکه خانه را کاملا تصرف نموده و در زمین های کشاورزی نیز مشغول کشاورزی می باشد و بابت هیچکدام هیچگونه اجاره یا مبلغی به سایر وراث نمی دهد و قیمت پیشنهادی جهت خرید ملک ها نیز بسیار پایین تر از قیمت روز می باشد لذا با توجه به توضیحات فوق چند سوال داشتم اول اینکه ایا می توان قبل از هر اقدامی مادرم برای برادر خود اظهارنامه ارسال کند و طلب سهم الارث و همچنین دریافت اجاره بها بابت چند سالی که دایی بنده از ملکها منفعت شخصی نموده درخواست نماید دوم اینکه ایا می توان از شورای حل اختلاف درخواست مهر و موم املاک را با توجه به اینکه یکی از وراث بدون رضایت دیگران ان را تصرف نموده درخواست نمود توضیح اینکه انحصار وراثت انجام شده و تمامی ملک ها اوقاف می باشد که هیچگونه سند یا مدرکی از املاک نزد مادر من نیست با تشکر از پاسخ شما
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
