با سلام بنده سال 85 از همسرم جدا شدم و دارای یک فرزند مشترک پسر هستیم که حضانت فرزندم بر عهده اینجانب است البته در اسل گذشته از دادگاه شهرستان توانستم حکم "سلب حضانت " فرزندم رو از همسرم بگیرم به دلیل اعتیاد و سابقه کیفری که ایشون داشتند مشکلی که دارم این که با توجه به اینکه "ولایت " بر عهده پدر است بنده امکان گرفتن پاسپورت فرزندم رو ندارم می خواستم بدون آیا راهی برای گرفتن پاسپورت بدون رضایت پدر وجود دارد چون ایشان رضایت نمی دهند باتشکر نیک نژاد
وکیل
سلام- 20 سال پیش با زنم ازدواج کردم که بعداز چندین بار مراجعه به دکتر بچه دار نشدیم حالا بنده ازدواج مجدد کردم و صاحب فرزند شدم حالا همسرم اولم درخواست مهریه نموده که مطابق رای دادگاه آنرا پرداخت می نمایم آیا ایشان همزمان می توانند درخواست طلاق را هم بنمایند وضمنا نامبرده کارمند می باشند و جدا از من زندگی میکنند باسلام و احترام ساکن آپارتمانی 14 واحدی هستم که دارای 8 پارکینگ می باشد تعدادی از ساکنین تمایل دارند که از حیاط که قابلیت پارک 5 خودرو را دارد استفاده کنند ولی تعدادی از ساکنین قدیمی دارای پارکینگ ساختمان که دارای مهمانان بیشتری هم هستند، معتقدند که حیاط فقط برای استفاده مهمانان می باشد ، 1- باتوجه به قوانین مربوط به آپارتمانها که در زیر آورده شده آیا مهمانان اولویت بیشتری از ساکنین دارند؟ 2- آیا می توان در صورت توافق اکثریت نحوه استفاده از قسمتهای مشاع را تغییر داد؟ 3- در مورد تغییر استفاده از قسمتهای مشاع نظر اکثریت نافذ است یا باید نظر مثبت همه تامین شود؟ باتشکر از اینکه وقت خود را در اختیار مردم قرار می دهید. رضائی ماده 2 قانون تملک آپارتمانها - قسمتهای مشترک مذکور در این قانون عبارت از قسمتهایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می گیرد به طور کلی قسمتهایی که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است یا در اسناد مالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده از قسمتها مشترک محسوب می شود.
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
