سلام و عرض ادب و احترام موضوع مربوط میشود به : شرکت ایرانی ( تامین کننده سوخت گازوئیل ) بعنوان فروشنده شرکت عراقی ( خریدار ) اینجانب ( دوست شرکت ایرانی ) حدود دوهفته پیش شرکت ایرانی از من خواست از کشور عراق مشتری برای گازوئیلش پیدا کنم . بنده هم یک مشتری عراقی پیدا کردم . نتیجه منجربه عقد قرارداد ده ماهه بین دوشرکت گردید . ناگاه بخودم آمدم و دیدم از وجود و تنظیم قراردادی ( بروکری = واسطه گری ) بین خودم و شرکت ایرانی غافل بوده ام و وعده حق الزحمه مشتری یابی من شفاهی داده شده . کمی گره بر جبین و باد به دماغ انداختم و با قیافه ایی که برای شرکت ایرانی گرفتم – متوجه شدند که علت ناراحتی نبود قراردادی است که حق و حقوق مرا تضمین نماید . از شما چه پنهان این قیافه مکدر جواب داد ولی اما شرکت ایرانی توپ تنظیم قرارداد را به زمین من انداخت . خواستم قرارداد بازاریابی برای خودم تنظیم نمایم - دیدم که دوهفته پیش بازاریابی انجام شده و این دوشرکت بهم مربوط گردیده اند و بنظرم رسید دیگر معنا ندارد . حالا سوال بنده این میباشد که آیا میتوانم قرارداد تعهدنامه تنظیم نمایم و از شرکت بخواهم که بعنوان متعهد – تعهد نمایند که از هر فروش و مبلغی که بحسابشان واریز میشود – مبلغی بعنوان تعهد بحساب متعهدله واریز نمایند ؟ و آیا این تعهدنامه اعتبار قضایی دارد ؟ در پایان ضمن تشکر از توجه اتون در خواست دارم اگر چنانچه مقدور بود نمونه قرارداد بروکری و یا واسطه گری که بکار من و امسال من بیآید ، در سایت ارائه نمائید . قربان شما
وکیل
سلام.بنده در شرکتی(شرکت حمل و نقل) کار می کردم بعد از مدتی از آن شرکت قطع رابطه کردم وارد شرکت دیگر(شرکت تعاونی) شدم پس از مدتی از شرکت جدید(شرکت تعاونی)اخراج شدم و به اداره کار جهت احقاق حق شکایت کردم اما در کمال ناباوری دیدم که مدیر عامل شرکت جدید(شرکت تعاونی) از شرکت سابق(شرکت حمل و نقل)نامه ای مبنی بر بی انضباطی من گرفته و روی پرونده اداره کار گذاشته که بتواند من را محکوم کند.اولا:امضا کننده نامه جزو صاحبان امضاء نیست و نامه در سربرگ رسمی شرکت تحریر شده و مهمور به مهر شرکت شده است.دوما نامه حاوی مطالب خلاف واقع است.خواهشمند است راهنمایی کنید چگونه شکایت نمایم. سلام، منزل ما انتهای یک کوچه بن بست با عرض 6 متر و طول حدود15 متر می باشد به عبارت دیگر انتهای بن بست دو درب باز شده است که یکی از دربها مربوط به منرل ما بوده و درب کناری مربوط به منزل همسایه می باشد که حدوداً عرض هر درب ما 3 متر و درب همسایه هم همین مقدار می باشد. در طول بن بست 15 متری نیز دو منزل دیگر شرقی و غربی وجود دارند . که البته هرکدام یک درب شمالی نیز به کوچه اصلی دارند . این دو منزل هر دو داخل بن بست و دقیقا چسبیده به درب منزل ما بر روی دیوار حیاط خانه خود درب ورودی دیگری باز کرده اند. سوال اول این است که ایا این دو منزل با توجه به اینکه درب ورودی و پارکینگ اصلی آنها به کوچه 10 متری باز شده است حق باز کردن بر روی دیوار حیاط خود در داخل بن بست و چسبیده به منزل ما را دارند یا خیر؟ سوال دیگر این است که حق پارک خودور داخل این بست برای منازل به چه صورت می باشد ایا منازل نبش کوچه اصلی هم حق پارک دارند یا خیر. ممنون می شم جواب بدهید . لطفاً برای اثبات حق خود به همسایه ها در صورت جواب دادن به سوال بنده خواهشمندم مراجع خود و یا بند های قوانین موجود در جواب سوال ذکر شود. با تشکر فراوان
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
