با سلام من 6 ماه است که عقد کرده ام خانمم بعد از دو ماه سر ناسازگاری گذاشته قهر کرده و مهریه و نفقه اش را مطالبه کرده آیا من میتوانم دادخواست تمکین کنم و اگر تمکین نکرد با توجه به حق حبس ایشان به دلیل دوشیزه بودن ، آیا دادگاه به من حق ازدواج مجدد میدهد یا نه یا اینکه بنده تا آخر عمر نمیتوانم ازدواج کنم تا مهریه ایشان را بطورکامل پرداخت کنم؟ آیا تمکین عام در مورد ایشان مصداق پیدا میکند؟ آیا نقفه ایشان را تا آخر عمر باید بدهم در شرایطی که ایشان تمکینی نمیکند؟ آیا نفقه به کسیکه هیچ تمکینی نمیکند و از حق حبس استفاده میکند تعلق میگیرد؟ در رای وحدت رویه 716 خواندم که با توجه به تمکین نکردن زوجه دادگاه رای به ازدواج مجدد زوج را صادر نموده و متعاقبا به زوجه نیز اجازه دعوی طلاق داده نشده چون تمکین نکرده است، با استناد به این رای آیا میتوان چنین استنباط کرد که تمکین برای زوجه صادر گردد ؟ بطورکلی من با چنین معضلی که کلاهبرداری در آن کاملا مشهود است چه باید بکنم با تشکر فراوان
وکیل با سلام بله شما می توانید با معرفی منزلی در شان ایشان دادخواست تمکین مطرح کنید ولی درصورت استفاده ی زوجه از حق حبس تمکین شما رد می شود. درخصوص ازدواج مجدد نیز شرایطی وجود دارد از قبیل تمکن مالی زوج ، صدور حکم عدم تمکین زوجه و یا داشتن بیماری خاص زوجه و یا... که دادگاه با احراز آن اجازه ازدواج مجدد را صادر می نماید . رویه اکثر دادگاهها تمکین عام را نیز مشمول واژه تمکین دانسته که با حق حبس از بین می رود . درخصوص نفقه نیز طبق ماده 1085 قانون مدنی حق حبس مسقط حق نفقه نمی باشد و می بایست نفقه ایشان پرداخت گردد. در رای وحدت رویه مذکور نیز موردی است که زن بدون مانع شرعی از ادای وظایف زوجیت امتناع نماید و بدین دلیل دادگاه حکم ازدواج مجدد صادر نماید زن نمی تواند از شرط ضمن عقد استفاده نماید که خود را مطلقه کند که به نظر می رسد مشمول مورد شما نمی باشد. به نظر می رسد در اینخصوص سعی در توافق نمودن نمایید بهتر است چرا که از نظر قانونی شما تا وقتیکه مهریه ی همسرتان را به طور کامل پرداخت ننمایید ، دادگاه حکم به تمکین نامبرده صادر نمی کند و ایشان می توانند نفقه ی خود را نیز از دادگاه مطالبه نمیاند و اگر شما در پرداخت نفقه تعلل ورزید با توجه به تبصره ماده 53 قانون حمایت خانواده می تواند از طریق کیفری شما را تحت پیگرد قرار دهد. موفق باشید
سلام به دوستان عزیز.سوال بنده این است:بردار ناتنی من به تازگی فوت کرده که از پدر یکی و از مادر جدا بودیم .او 2برادر تنی و2خواهر تنی داشت.حال سوال این است:1_آیا مادر من وبه عبارتی مادر ناتنی او از او ارث می برد یا نه؟-2آیا ما برادران ناتنی از او ارث میبریم یا نه ؟------ درضمن او همسر و فرزندی ندارد.لطفا هرچه سریعتر به من پاسخ .دهید .ممنون از زحمات شما. با سلام پدر بنده 24 سال پیش یک قطعه زمین در قم از فردی خریداری کرده و بعد از نوشتن قولنامه دیگر سند را منتقل نکرده تا امروز. فردی که پدرم زمین را از او خریده معلوم نیست کجاست ولی صاحب اصلی سند در قم زندگی میکنه ولی چون زمین را به ما نفروخته حاضر نیست زمین را به نام ما انتقال دهد. کلا این زمین بین سه نفر جابجا شده که اولی صاحب سند می باشد دومی هم فردی که پدرم زمین را از او خریده و سومی هم پدرم. لازم بذکر است که قولنامه ای که صاحب سند به فرد دوم داده موجود نمی باشد. در این شرایط ما باید چیکار کنیم تا زمین به نام ما ثبت شود؟ ممنون از پاسخگویی شما
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
