باسلام من درحال اخداث یک دامپروری هستم وبافردی قرارگذاشتم که درازاءانتقال سه دانگ از سنددامپروری به ایشان وی نسبت به ساخت وتکمیل دامداری اقدام نماید بنده سه دانگ سندرابه ایشان انتقال داده ام ولی وی از تکمیل دامداری خودداری مینمایدوتا کنون که حدودچهار سال از توافق وحدوددوسال از انتقال سند به ایشان میگذردفقط حدودپنجاه درصد پیشرفت فیزیکی داشته ایم آیا امکان الزام ایشان به انجام تعهداتش یا فسخ سند وجوددارد؟-باتشکر
وکیل
نحوه طلاق و دادخواست با سلام واحترام- برادر بنده یک سال پیش عقد کرده بود -در طول یک سال با تمام مشکلات زنش و خانواده اش ساخته بود - ولی متاسفانه مشکلاتی پیش اومد از جمله دروغگو بودن زنش و.. (توضیحاتش زیاده) که مراسم عروسی بهم خورد - حال سوال این است اگر برادرم بخواهد زنش را طلاق بدهد ( با توجه به باکره بودنش) چقدر مهریه بایدبپردازد؟؟ مهریه زنش 110 سکه هست- سوال دوم اگر زنش تقاضای طلاق بدهد چقدر سکه بهش تعلق میگیرد؟؟ سوال سوم طلاق توافقی به چه صورت هست و در ان این 110 سکه چطوری پرداخت میشه؟ وسوال اخراینکه برادرم کارگر هست و ماهی 700- 800 هزار تومان حقوقش هست وبعد از پرداخت اقساطش ماهی 300 تومن براش می مونه ایا می شود مهریه زنش رو بصورت اقساطی پرداخت کنه؟ از شما خواهش می کنم به تمام سوالات به صورت واضح و روشن جواب بدید - از لطفتان سپاسگزارم اینجانب از سال 67 بعد از خدمت قسمتی از خانه پدری را تبدیل به مغازه کردم پدرم جواز مغازه را به نام خودش گرفت ولی کلیه کارهای مغازه به عهده من بود در ضمن تنها برادرم هم با پدرم بعد از فروش مغازه قبلی خودش با من کار میکرند در سال 77 به دلیل بیماری پدرم کلیه کارها به من واگزار شد و پدرم دیگر کار نمیکند حال بعد از گذر اینهمه سال تنها خواهرم و مادرم ادعا دارند که من باید مغازه را به انها بسپارم و بروم در ضمن پدرم در قید حیات هستند و من و برادرم بهعنوان فروشنده در مغازه بیمه هستیم حدود 7 سال کلیه مراودات و دسته چک و بقیه کارهای مغازه در تمام این سالها به عهده من بوده و در طی این سالها از عایدی مغازه یک دستگاه اپارتمان در سال 72 برای من سال 79 برای برای برادرم ودرسال 81 برای پدرم خریداری کردیم که پدرم ان اپارتمان را به مادرم منتقل کرد حال سوال من اینست که ایا خواهر و مادرم با وجود پدرم میتوانند این ادعا را بکنند و اینکه حق و حقوق این 26 سال کار من و تبدیل یک قسمت از خانه به یک مغازه با درامد بالا چه میشود وحق کسب و پیشه در مورد من چه میتواند باشد و در ضمن تکلیف اجناس موجود در مغازه چه میشود با تشکروعرض خسته نباشید
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
