سلام، کابینت کاری ناشی است و کارش را نمیتواند انجام دهد، ازشون خواستم بقیه کار را برش ندهد و همین را انجام دهد و حساب کتاب کند. کارشناس برای تامین دلیل آوردم ولی ایشان چیزی که من گفتم ننوشتن بر ضرر من نوشتن. به نظرتون چیکار میتونم بکنم؟ از طرف دیگه ام اون آقا ادعا میکنه خیلی کار بلده و من مانعش شدم، لطفا راهنمایی کنید
با سلام. همسر من در ۹۸/۹ منزلی را از برادرش به صورت نوشتن قولنامه و امضای ۲ شاهد،خریداری کرد. مبلغ کل قرارداد ۲۸۰ میلیون تومان بود که فردای روز قولنامه ۲۰۰ میلیون تومان به حساب برادرش(فروشنده) واریز کردیم. در قرارداد ذکر شد ۳۰ میلیون تومان موقع سند زدن و 5۰ میلیون تومان به هنگام تخلیه در تاریخ ۹۹/5/۱5 به فروشنده پرداخت شود. به دلیل مشکلی که در سند وجود داشت،سند زدن به دلیل درگیری با شهرداری طولانی شد و تا امروز که ۹۹/5/۱6 است سند به نام خریدار زده نشده. الان که زمان تخلیه فرا رسیده فروشنده حاضر به تخلیه نیست و اظهار می کند تمام پول سندزدن و تخلیه را می گیرم و بعد تخلیه می کنم. در حالیکه سند را به نام خریدار منتقل نکرده و در قرارداد هم شرط کرده بودیم که ابتدا تخلیه و مفاصای حساب آیگب، برق و گاز و تلفن و بعد پرداخت پول. امروز ۹۹/5/۱6 یک اظهارنامه تنظیم کرده و در دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کردیم. می خواستم ببینم چه قدر طول میکشه این اظهارنامه به دستش برسه و آیا اظهارنامه را مامور به دستش می رسونه و آیا فایده ای برای وادارکردن فروشنده به تخلیه منزل داره یا نه؟ و اگر با وجود اظهارنامه، منزل را تخلیه نکنه، ما باید چه کاری انجام بدیم؟ ضمن اینکه در قرارداد ذکر شده که به ازای هر روز دیرکرد در تخلیه منزل، ۳۰۰ هزار تومن باید وجه التزام به عنوان خسارت بپردازد. با تشکر. سلام سند ازدواجی برای سال 1337 که متعلق به مادربزرگم می باشد در اختیار داریم که در آن مهریه ملک معین شده است.این سند به صورت مبهم نوشته شده است.میخوام مقدار مهریه در این سند مشخص بشه.چون اداره ثبت اسناد هم مقدار مالکیت را با آنچه که در سند رسمی نوشته شده متفاوت عنوان می کند و دلیل سنگ اندازی در کار ما هم این اداره ثبت هست که در محاکم قضایی کار ما را با مشکل مواجه می کند بدون آنکه دلیلی بر ادعای خود داشته باشد.خواسته من تعیین میزان دقیق مهریه با توضیحات مناسب برای دفاع در محاکم قضایی میخوام.
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
