با سلام در یک کلاه برداری فریب خوردم و یک چک به مبلغ 10 میلیون تومان صادر کردم و الان به مرحله اجرائیه بعد از قبول اعسار رسیده که باید 2 میلیون تومان در اولین قسط و ماهیانه 250 هزار تومان پرداخت کنم.برای جلوگیری از این کار شکایت کلاهبرداری را مطرح کردم ولی قرار منع تعقیب صادر شد.حالا به دنبال راهی هستم که بتوانم جلوی این اجرائیه را برای چند مدتی بگیرم البته درخواست تعدیل هم عنوان کردم که قرار عدم استماع دعوی صادر شده خواهشمندم راهی برای به تعویق انداختن این اجرائیه ویا اثبات این مطلب که این چک منشا دینی ندار به من معرفی کنید.باتشکر بسیار فراوان
وکیل
سلام پدر بنده در سال 82 قطعه زمینی به مساحت هفتاد هزار متر مربع در منطقه سوهانک تهران خریداری نموده اند.سپس آن را به صورت سهامی (هر سهم 100 متر مشاع ) به صورت قول نامه ای واگذار نموداند .در کل 577 سهم بفروش رسانداند متاسفانه در سال 83 قبل از اینکه پدرم بتواند سند ملک را از فروشنده بگیرد و بعد به خریداران منتقل کند فوت کرداند.موضوع چند سال مسکوت ماند تا خریداران خود یک تعاونی تشکیل داداند و بر علیه ما برای تنفویض مبایعه نامه ها شکایت کرداند که ما با وکلای شاکی ها توافق کردیم خواسته انها را بپذیریم و از ما به ازای ان سهام های که فروخته شد سلب مسئولیت شود. حال تعداد 123 سهم معادل دوازده هزار سیصد متر از زمینها هنوز به صورت قول نامه ای به نام پدر بنده است و خریداران نیز با کمک وکیلشان توانسته اند سند هایشان را دریافت کنند .حالا مدتی پیش وکیل تعاونی به ما پیشنهاد داد در ازای دریافت درصدی از مابقی زمینها دنبال گرفتن سند برای ما برود و برای ما سند بگیرد . ما به توافق نرسیدیم . می خواستم بدانم نرخ حق الوکاله وکلا برای همچنین مواردی که شامل دو پرونده اثبات مالکیت و الزام به انتقال رسمی است چه مقدار است و آیا می توان در شورای حل اختلاف طرح دعوی کرد یا نه و هزینه دادرسی برای هر یک از موارد ذکر شده چه مبلغی است .ایا دو درصد قیمت منطقه ای است یا به صورت دیگر . با تشکر فراوان از شما با سلام و احترام اینجانب به همراه تعداد حدود 9 نفر دیگر در کلاس زبان در میدان انقلاب تهران ثبت نام کردیم. استاد کلاس فردی به نام رضا محمدی و بسیار توانمند و در تدریس بود. بصورتی که پس از جلسه اول همه متقاعد می شدند که آموزش را ادامه دهند. ایشان در سایتهای مختلف و نیز در کلاسها ادعا می کردند که در آمریکا زندگی می کرده اند و در دانشگاه بستون دکترا گرفته اند. دارای کارتهای مالی بین المللی هستند و در موسسات زبان آمریگا فعالیت داشته اند. ایشان برای ثبت نام فراگیران در آزمونهای بین المللی زبان ( نزدیک به هزار دلار) مثل تافل از فراگیران مبالغی را به دلار دریافت نمودند و قرار بود هفته گذشته این ثبت نام انجام شود اما متوجه شدیم که هفته گذشته ایشان به همراه منشی خود (مریم جدی) از ایران خارج شده است و قصد اقامت در ترکیه و سپس فرانسه را دارد. قراردادهای اجازه محل آموزشی نیز به نام منشی ایشان است و هیچ ردی به غیر از یک شماره حساب و یک شماره موبایل از این آقا وجود ندارد. البته آدرس منزل پدری منشی را داریم. ظاهرا منشی را نیز به بهانه ازدواج اغفال کرده و حدود بیست میلیون تومان نیز از طریق منشی اش دریافت نموده است. الان هم در ترکیه - انکارا به سر می برد. لازم به ذکر است ما غیر از شهادت شاهدان هیچ مدرکی دال بر دادن دلار به ایشان نداریم. البته پولهای واریزی ریالی به حساب ایشان دارای مدرک است. آیا می شود بر علیه خانم منشی و این مدرس ادعا یی به دادگاه کرد و ایشان را ممنوع الورود یا خروج از ایران نمود. می خواهیم جلوی کلاهبرداری های آینده ایشان را بگیریم. چرا که مطمئنا پولی دستگیر ما نخواهد شد. ممنون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
