با سلام خدمت شما عرض کنم که من یکی از وراث می باشم و بعد من ۲ برادر و ۲ خواهر و مادرم هستیم. برگ انحصار وراثت دارم و یک ملک به متراژ ۴۶۰ متر با سند ۶ دانگ و ۳ باب مغازه و انبار ۲۰۰ متری سر پو شیده داریم.ملک تجار می باشد و ۲ طبقه منزل مسکونی نیز دارد که مادرم و برادرم در آن سکونت دارند.اخیرا مادرم با یک وصیت نامه عادی دادخواستی داده بود که حکم ابطال برای سهم من صادر شد.حال بند دادخواست تقسیم ترکه داده ام و هنوز بعد ۱ سال جوابی نیامده و چون ملک تجاری می باشد وراث از آن استفاده می کنند.حال بنده که می خواهم به ملک بروم متنع من می شوند و در مراجعه به کلانتری می گویند باید از طریق قانونی اقدام کنم.سوال من این است که چطور وراث می توانند از مغازهها استفاده کنند و در آنجا سکونت کنند ول من در مراجعه به زور نمی گذارند از ملک و مغازهها استفاده کنم و دادگاه نیز موضوع تقسیم ترکه را هنوز به جایی نرسانده است . جناب خواهشمندم مرا راهنمایی کنید که چطور من که از وراث هستم نمی توانم از ملک مرحوم پدرم استفاده کنم و وراث دیگر در آن دخل و تصرف دارند و حدود ۳ سال بعد مرگ پدرم از اموال پدرم استفاده می کنند و حتی اجازه حضور به من در ملک داده نمی شود و.متشکرم
وکیل
سلام برای دادن چک ضمانتی چه اصولی بایدرعایت شودکه مشکلی بوجودنیاید لطفااگه میشودمتنی که بایددرچک قیدشودرابگویید چون نمیدانم چه بایدکردکه فرداازچک استفاده نشود سوال دوم من چندبرگ چک بجای برادرم به شرکتی دادم ،چندتاازآن راپاس کرده بودکه باآن شرکت به مشکل خورده ودوتاازچک هاراپاس نکرد درضمن هنگامیکه چک های من رافرستاده بودهیچ قراردی بین آنهابسته نشدبعدازآن قراردادی بین آنها بسته شده وازبرادرم سفته گرفته است من میتوانم شکایت کنم وادعای این داشته باشم که چک فرستاده بودم جنس برای من بفرستدولی نفرستاده وطلب برگشت چکم رابنمایم متشکرم بنام خدا با عرض سلام و ادب حضور شما وکلای محترم احتراما اینجانب جهانگیر مقدم اهل و ساکن اصفهان باستحضار میرسانم حدود 9 ماه است که پدرم دار فانی را وداع کرده اند. از ایشان خانه ای بر جا مانده که چهار ونیم دانگ آن بنام یکی از خواهران و مابقی بنام مرحوم پدرم میباشد . با توجه باینکه اینجانب فغلا نیاز به گرفتن ارث پدریم میباشم و خواهرم از ارایه مدارک حتی برای انحصار وراثت خودداری میکند و این موضوع باعث تفرقه و جدایی سایر برادارن و خواهر دیگرم گردیده آیا من به تنهایی میتوانم با اریه دادخواست به دادگاه او را وادار به فروش منزل پدری و یا حداقل پرداخت سهم الارث خود نمایم . ما جمعا 4 برادر و 2 خواهر هستیم . آیا مادرمان هم از زمین خانه ارث میبرد یا نه . لطفا در این زمیبنه و راحت ترین راه برای گرفتن سهم الارث بنده را راهنمایی فرمایید
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند