سلام،دو تا سوال داشتم،اول اینکه یه چند قطعه زمین بود مال پدربزرگم ۸ سال قبل فوت کرد تقسیم نکردن مادربزرگم هم فوت کرد ۲ سال قبل دایی ها زمین رو تقسیم نمیکنن مخصوصا دایی بزرگتر و خودش رو همه کاره میدونه کلا ۸ نفر وارث هستن ۴ تا دختر ۴ تا پسر ایا یکی از دخترها میتونه بره دادگاه و سهمش رو بخواد؟حتی اگه بقیه نرن دادگاه.قانون خودش تقسیم میکنه یا اینکه همه باید با هم درخواست بدن نه یکی؟و سوال بعدی اینکه اگه کار به دادگاه کشید ایا من میتونم وکیل تام الا ختیار مادر بشم و به جای اون تو دادگاه باشم؟
با سلام یک مجتمع آپارتمانی بصورت شراکتی (تعاونی مسکن) در سال 1385 شروع به کار کرده است. مبلغ قرارداد و متراژ تقریبی (به دلیل مشخص نبودن نقشه ها) بصورت ذیل در ماده 3 تعیین شده است ماده 3: مبلغ قرار داد به ازای هر متر مربع مفید علی الحساب مبلغ 3800000 ریال تعیید شده است. این مبلغ طبق تبصره 3 ماده 3 وزارت تعاون تا ده درصد (10%) قابل افزایش است . مضافا متراژ مفید هر واحد بطور تقریبی 115 متر مربع میباشد و مبلغ ماخوذه از عضو با احتساب مساحت مفید با ضافه 3 متر مربع انباری و 12 متر مربع پارکینگ میباشد. بدیهی است مبنای محاسبه دقیق مبلغ ماخوذه مساحت مندرج در سند مالکیت توسط اداره ثبت اسناد خواهد بود. پس از آن مراحل خرید زمین تهیه نقشه ها و ساخت انجام شد در سال 89 بعد از پایان اسکلت و مشخص شدن متراژ واحدها و امتیازبندی بر اساس سپرده هر یک از اعضا، انتخاب آپارتمان توسط اعضا صورت گرفت و بر اساس متراژ دقیق هر واحد مبلغ آن دریافت شد. آیا میتوان اکنون ادعا کرد که اگر واحدی بیش از متراژ قرار داد (130 متر) داشته باشد (با توجه به اینکه مبلغ متراژ اضافه بر 130 متر قبلا دریافت شده است) باید به نرخ روز آن مقدار محاسبه و پرداخت شود. باسلام و خسته نباشید. بنده 7 ماه هست که عقد کرده ام . در تمام این مدت بر سر موضوعات مالی با هم مشکل داشتیم و شوهر بنده از دادن نفقه خودداری میکردند. تنها مبلغ 600 هزار تومان در تمام این مدت به اینجانب داده اند. سوال من از شما این است که با شرایط موجود من میتوانم تقاضای درخواست نفقه نمایم ؟ در دوران عقد نفقه برای هر ماه حدودا چقدر در نظر میگیرند ؟ با اطلاع به اینکه اینجانب دارای مدرک فوق لیسانس و کارمند هستم. و از طبقه متوسط جامعه نیز میباشم. همسر اینجانب در اخرین صحبت اظهار داشت که برای خرید یا هر گونه مخارج بنده باید از مادرم خرجی بگیرم. ممنون میشم راهنماییم کنید .
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
