سلام با آرزوی قبولی طاعات خانمی 45 ساله هستم دارای یک فرزند پسر 16 ساله همسر من از سال 86 با دختر خانمی در محل کار آشنا و رابطه دوستانه در حد پیام ایمیل و دیدارهای کوتاه برقرار کردند که با اطلاع من در سال 87 و ترک خانه با وساطت همکارانشان و ورود حراست محل کار به قضیه با تعهد کتبی به عدم تکرار موضوع حل و فصل شد در سال 90 متوجه شدم این خانم عقد کرده و بلافاصله مهریه 1360 سکه ای را اجرا گذاشته و دوباره با همسر من ارتباط نزدیکتری من جمله چت تصویری و .. برقرار کرده اند بگونه ای که حراست محل کار مطلع و با اخراج خانم از محل کار البته به بهانه ای دیگر و توبیخ و گرفتن تعهد کتبی از همسرم دوباره موضوع مسکوت ماند تا سال گذشته که این خانم با گرفتن نیمی از مهریه طلاق گرفته و همسر من مرتب به خانه این خانم که در مجاورت منزل مادرشان است ولی به تنهایی زندگی میکنند تردد کرده و هزینه زندگی ایشان را نیز متقبل شده اند و غیر از خرید مایحتاج منزل از کارت بانکی مرتب به کارت این خانم پول منتقل می نمایند بنده خود شاغل و دارای موقعیت اجتماعی می باشم و پسرم بسیار تیزهوش بوده بگونه ای که معدل سال دوم دبیرستان 20 و المپیاد نیز پذیرفته شده است لذا با توجه به اینکه دوسال آینده برایش بسیار سرنوشت ساز است نمیخواهم تنشی در منزل ایجاد شود ولی قصد دارم بامید خدا بعد از دوسال یعنی تیرماه سال 95 درخواست طلاق نمایم ولی باید مدراک مورد نیاز را جهت این امر گرداوری و محفوظ کنم خواهشمندم در موارد ذیل راهنمایی فرمایید: 1 - از مستندات حراست و درخواست پرینت حساب بانکی میشود استفاده کرد چگونه درخواست نمایم 2- چنانکه از ایشان اقرار نامه ای مبنی بر اینکه آن خانم در عقد موقت صیغه همسرم هستند با امضای 3 شاهد گرفته شود جهت استفاده از شروط ضمن عقد و تهیه دادخواست طلاق کفایت میکند در اینصورت خواهشمند نمونه متن اقرار نامه را ارسال فرمایید و در غیر اینصورت راهنمایی فرمایید چه مدرکی لازم است تهیه شود. 3 - راهنمایی خاصی در مورد اقداماتی که حقوق چندین ساله من و فرزندم ضایع نشود ارائه فرمایید
سلام و خسته نباشید مشکلی برایم بوجود آمده که تصمیم برایم مشکل شده سالها پیش حدود 20 سال پیش پدرم خانه ای ساخت که بسختی توانستیم آنرا تکمیل نماییم و در نهایت مجبور شدیم یک واحد خانه را بفروشیم. خانه دارای 4 واحد مسکونی هست و یک زیر زمین که مجوز پارک 2 خودرو در آنرا داریم و 2 خودرو دیگر را در حیاط بایستی پارک نماییم . پدرم زمانی که یک واحد آپارتمانی را فروخت قرار شد که خانه را نمای سنگ کنیم و سند را تفکیک کنیم . البته آن زمان کل آپارتمان را پدرم 6 میلیون فروخت و از ان مبلغ 1.5 میلیون را تا زمان تفکیک و انتقال سند دریافت نکرد . و اینک آن شخص خانه را به دیگری فروخت لازم بذکر است پدرم از زیر زمین چیزی را واگذار نکرده و در مبایعه نامه ذکر کرده است که آپارتمان با یک پارکینگ در حیاط و انباری در پاگرد راه پله پشت بام. اکنون مالک جدید که آپارتمان را خریده ادعا کرده است که 1.5 دانگ از شش دانگ را میخواهد و لا غیر و حتی ادعا کرده که در مبایعه نامه ای که ایشون با فروشنده ملک امضاء کرده است این عبارت 1.5 دانگ از شش دانگ ذکر شده است. حالا بنظر شما ما میتوانیم حق خودمان را که فروش فقط یک واحد آپارتمان با یک پارکینگ در حیاط هست را بگیریم و ایشان را از 6 دانگ شریک نکنیم؟ در ضمن ما هنوز سند تفکیکی به ایشان نداده ایم چون آنزمان که ما آماده سند زدن بودیم ایشان بعلت بی پولی ترغیب به این موضوع نداشته و از آنجایی که ما فامیل هستیم کمی موضوع بغرنج شده. آیا راهی هست که ایشان را به داشتن همان واحد آپارتمانی که از صاحب قبلی خریداری کرده است را قانع کنیم و مشکل را برطرف کنیم؟ سلام با آرزوی قبولی طاعات خانمی 45 ساله هستم که 19 سال است ازدواج کردم تا سال 86 زندگی بسیار آرام و مطلوبی داشتم از آن سال همسرم در محل کار با دخترخانمی آشنا میشوند و طرح دوستی پیامک و تلفن و ایمیلو و گاهی ملاقات داشتند با مطلع شدن من و ترک منزل ، همکارانشان وساطت کرده و با اخذ تعهد کتبی از همسرم توسط حراست موضوع خاتمه یافت تا سال 90 مطلع شدم این خانم با همکارشان عقد و هفته بعد مهریه 1366 سکه ای خود را اجرا گذاشته اند و مجددا" به محل کار همسرم منتقل و ارتباط نزدیک چت تصویری و ... را دارند که اینار حراست مطلع شده و با اخراج دختر خانم از محل کار البته به بهانه ای دیگر و اخذ تعهد کتبی از همسرم با اثر انگشت دوباره موضوع خاتمه یافت ولی همواره در تماس بودند تا اینکه پارسال این خانم رسما" طلاق گرفته و از آن تاریخ همسرم تردد مرتب به منزلی که تنهایی زندگی میکنند را داشته و مخارج زندگیشان را نیز برعهده گرفته اند بگونه ای که مرتب از کارت بانکی خودشان به کارت بانکی خانم واریز می نمایند در پاییز سال گذشته همسرم دچار سکته مغزی شدند و خدا میداند از لحاظ مادی و معنوی هیچ مضایقه ای نداشتم تا به امید خدا فلج سمت چپ بدنشان بهبود یافته و از فروردین سال 93 به زندگی برگشتند امید داشتم این حادثه موجب آرامش زندگی گردد ولی از اردیبهشت ماه که امکان رانندگی برایشان مقدور شد دوباره همچنان تردد وپرداخت هزینه زندگی خانم را متقبل شده اند من در شهر زاهدان زندگی میکنم شاغل و دارای موقعیت اجتماعی هستم و پسرم بسیار تیزهوش و از قبولی های المپیادریاضی می باشد لذا دو سال تا کنکور و ورود به دانشگاه دارد تصمیم دارم با کمک خدا این دوسال را تحمل و محیط خانه را آرام نگه دارم که زحمات پسرم به هدر نرود ولی بعد از آن درخواست طلاق نمایم و این مدت مدارکی را که میشود به استناد آن بموجب شرایط ضمن عقد مبنی بر اختیار همسر دوم بدون آگاهی بنده درخواست طلاق کرد را جمع آوری و از ابتدای سال 95 در اختیار وکیل قرار دهم با توجه به توضیحات بالا اعلام فرمایید نحوه درخواست و گرد آوری مدارک چگونه هست که مورد قبول محکمه باشد همچنین ایشان مرتب شارژ تلفن اعتباری و ایرانسل تهیه میکنند که شماره سریال های آن را دارم و از روی آن فکر کنم بشود تلفن استفاده شده را شناسایی و ریز مکالمات را درخواست کرد که بدون دستور قضایی امکان ندار و همچنین در صورت اخذ اقرار نامه ای دستی نه محضری و با امضای 3 نفر شاهد که ایشان در عقد موقت و صیغه همسرم می باشد کفایت میکند در اینصورت متن اقرار نامه چگونه باید باشد شایان ذکر است سنوات قبل جهت اثبات ارتباط نامشروع با وکیلهای متعددی صحبت کردم و همگی با توجه به اینکه اثبات نیاز به توقیف لب تاپ و پرینت مکالمات و پیامک ها داشت گفتند درصد تحقق این امر بسیار پایین است و توصیه به صرف نظر کردن داشتند با تشکر از حوصله و دقت نظر جنابعالی.
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
