سلام ملکی راباوام مسکن مهرپیش فروش کردم.خریدار40روزمبلغ رادیردربنگاه آماده کرد.من طبق قرارداد20%ثمن معامله راخواستارشدم.اونه پول رادادنه مبلغ خسارت راباعدم پرداخت وی ملک نیزدچارتاخیردرساخت گردید.بدادگاه شکایت کردیم برای دریافت خسارت.آنهانیزشکایت متقابل کردندمبنی برخسارت تاخیرروزی20هزارتومان.دردادگاه ماخسارت تاخیررانپذیرفتم وگفتیم تاخیر ناشی ازعدم پرداخت بموقع مبلغ از سوی وی بوده.قاضی گفت شمااصل پول رادریافت کنیدوخانه راتحویل دهیدتامابه خسارت رسیدگی کنیم ماقبول کردیم.درقرارداداین موضوع درج شده است.چنانچه هریک از طرفین دردفترخانه حاضرنشوندویابه هردلیلی بخواهند قراردادرافسخ نمایندمیبایست مبلغ10میلیون تومان به دیگری بپردازد.ایاآلان من میتوانم تقاضای فسخ قرارداد رابنمایم.باتوجه به اینکه ملک راتحویل داده ام ولی هنوز سندنزده ام.باتشکر
با سلام. 29 رجب یک موتور با سپر عقب ماشینم برخورد جزئی داشت که در اثر این برخود (که حتی باعث تکان خوردن ماشین هم نشد) دو سرنشین موتور به زمین خوردند..پلیس در محل حضور یافت من مقصر شناخته شدم و ماشین و موتور به پارکیننگ انتقال یافت. سرنشین دوم عملا مشکل خاصی جز کبودی روی پا ندارد. اما راننده موتور بعد از انتقال به بیماریتات و گرفتن عکس از شانه ،از ناحیه شانه احساس درد میکرد. در بیمارستان مصدوم اعلام رضایت میکرد در قبال پرداخت هزینه دارو و درمان و تعمیر موتور. اما پلیس به من گفت به نفع تو هست که اجازه بدی مراحل قانونی طی بشه چون ممکنه چند روز بعد ازت بهر دلیل شکایت کنه و اون موقع دردسرت بیشتره.فردای آنروز برای نشان دادن عکس به دکتر متخصص ارتوپد مراجعه کردیم که دکتر گفت داخل کاسه شانه(مفصل) دست راست دچار شکستگی مختصری شده و تقریبا 90% مفصل سالم است.مصدوم با توجه به شغل خود یعنی کشاورزی از من تقاضای پول کرد در این مدت که خانه نشین است که من قبول نکردم.ضمن اینکه عملا و با بهانه از رفتن به کلانتری و اعلام رضایت و یا شکایت طفره میرود. با این اوصاف : 1- تا چه زمانی ماشین در پارکینگ می ماند؟2-دیه شکستگی کاسه شانه چقدر است؟ 3- بعد از طی مراحل جهت پرداخت دیه توسط بیمه آیا مصدوم می تواند رضایت ندهد؟4--با توجه به سابقه دار بودن مصدوم در تصادف و گرفتن دیه آیا از این موضوع میتوان استفاده کرد؟ با سلام میخواستم بدونم جهت دریافت دیه باید از پیمانکار شکایت کنم یا به اداره تامین اجتماعی رجوع کنم اگر از پیمانکار شکایت کنم نیاز به وکیل دارم یا نه؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
