با سلام من در سال 93 یک خودروی 206 خریداری کردم و از فروشنده آن وکالت بلاعزل گرفتم برای تعویض پلاک و سند. خودرو در اختیار همسرم هست. به خاطر اینکه در وکالت نامه مشخص شده بود که ظرف 15 روز تعویض پلاک انجام شود تعویض پلاک را انجام دادیم و پلاک را به اسم همسرم کردم. ولی سند تنظیم نشد الان طبق قانون جدید مالک کسی است که سند به اسمش می باشد. سوال من این هست که آیا من می توانم با استفاده از این وکالت بلاعزل که دارم می توانم خودرو را توقیف کرده و پس بگیرم؟ من خودرو را با یک چک رمز دار بانکی بطور یکجا خریداری کرده ام و قولنامه ای بین من و همسرم تنظیم نشده است. آیا ایشان می تواند ادعای مالکیت کند؟ ممنون می شوم راهنمایی ام کنید
با سلام من 4 روز پیش یک ماشین از یه طرف خریداری نمودم و در محضر وکالت تعویض پلاک بهم دادن و قولنامه واسه ماشین نگرفتیم که هزینه ای به بنگاه ندیم من ماشینو بردم راهنمایی رانندگی نشون دادم گفتن ماشین شما دو تکه هست و تعویض پلاک نمیشود با این شرایط رفتم به طرف که ماشینو ازش خریده بودم گفتم طرف هم گفت منم اطلاع نداشتم همینجوری با وکالت ماشینو سوار شو و برو بزار بنگاه باهاشون صحبت میکنم که برات بفروشن یه دو روز گزاشتم در بنگاه دیدم فایده ای نداره وقت طرف دنبال وقت گرفتن واسه سرد شدن من از ماشین و بیخیال شدن این حرفا شم داره منو عزیت میکنه واسه همون الان ماشینو از در بنگاه برداشتم اووردم گزاشتم خونه. خاستم بدونم الان حرف من که برم شکایت کنم به جایی نیرسه سلام .شبتون بخیر .شرمنده که تلگرام پیام دادم .شماره شما را از اینترنت پیدا کردم صفحه درست لود نمی شد که ببینم آیا می تونم تلگرام ازتون سوال بپرسم یا نه جسارت کردم و اینجا سوالم را مطرح می کنم. از پدر بزرگم ارثیه زیادی که همش مغازه و خونه هست باقی مونده .حدود سی سال پیش یکی از عمو هام با دعوا وقتی پدر بزرگم زنده بود ارثیه ش را گرفت .چند سال بعد هم کاغذ های ارثیه ش را دزدید داخل اون برگه نوشته شده که چند درصد از خونه ها به ایشون میرسه عموم می خواد اول اون چند درصد را بگیره و بعد برا بقیش اقدام کنه،یکی دیگه از عموم هام هم به صورت قولنامه بنگاهی ی مغازه از پدر بزرگم گرفت که از ایشون مراقبت بکنه که نکرد پدرم هم قولنامه را از ایشون گرفت حالا ی نسخه از قولنامه داخل بنگاه در ضمن چند سالی میشه که پدر بزرگم سند به اسم خودش گرفته ایا با توضیحات بالا عمو هام می تونن بیشتر از سهمشون ارث بگیرن .واقعا شرمنده هستم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
