در محاسبه سهم الارث زوجه قیمت اعیانی با نرخ روز منطقه ای محاسبه می شود یا بر اساس نرخ مصوب دفاتر اسناد رسمی؟ مثلا اگر قیمت یک خانه کلنگی متری 1 میلیون تومان باشد قیمت بنای آن چگونه محاسبه می شود؟
وکیل با سلام برای محاسبه سهم الارث زوجه،قیمت اعیانی ملک بر اساس قیمت روز در بازار یعنی همان متری یک میلیون تومان موجود در متن سوال محاسبه خواهد گردید و ربطی به ارزش منطقه ای ملک ندارد.ارزش منطقه ای ملک در مواردی از قبیل تعیین مبلغ هزینه دادرسی و یا تعیین مبلغ حق التحریر در زمان تنطیم سند رسمی و یا تعیین میزان عوارض نوسازی ملک و ...ملاک عمل می باشد و ربطی به مورد سوال ندارد
با سلام،من سه سال و نیم پیش در شرکت تولید پوشاک مشغول بکار بودم. به درخواست پسرعمم مقداری از ضایعات کارخانه رو با ماشین من به خارج از شرکت بردیم که از من شکایت شد، با اینکه ضایعات بود و توسط خود ما در شرکت سوزونده میشد گفتن که چرا میبردی؟و چون پسرعمم با موتور بود و فرار کرد من هم اسمی از اون نبردم،یک شب بازداشت بودم و به قید ضمانت آزاد شدم،و شرکت هم بعد رضایت داد. و 500000تومان جریمه شدم.آیا برای من سوءیشینه شده؟اگه شده بعد از سه سال رفع میشه؟ باید برم دنبالش و مراحل اداری و طی کنه یا خود به خود رفع میشه؟ برای استخدام در شرکتها یا ادارات این مورد در گواهی عدم سو پیشینه من ذکر میشه؟خواهش میکنم دقیق جواب بدید، من سه ساله دارم با ترس زندگی میکنم باسلام وخسته نباشید ممنون ازاینکه مشاوره تلفنی برام پیدا کردید فکرکنم شما فقط پول رو میشناسید؟ چی شد پس خانم موسوی گفتین چند روز بهم فرصت بدین؟ انداختین پشت گوش واقعا که به کیا اعتماد کردیم!!!!مرسی
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
