با توجه به نظر مراجع قضایی مبنی بر عدم پرداخت سود به سپردگذاران موسسه فرشتگان از شهریور 1394 بدلیل انحلال و توقف فعالیت و برگشت سود از آن تاریخ از سپرده های موجود در موسسه و کسر سود از آن سپرده ها سوال من این است: آیا موسسه فرشتگان مجاز است بابت تسهیلاتی که از شهریور 1394 ارائه نموده سود دریافت نماید؟ با عنایت به اینکه تسهیلات ارائه در قبال گرو نگهداشتن سپرده می باشد.
وکیل
باسلام و خسته نباشید. در حدود 20 سال پیش پدرم ملکی و خریداری کردند و یک قولنامه دستی هم نوشته شد. الان اون قولنامه گم شده ولی یک نفر شاهد در اون جلسه بوده. تا الان صاحب اولیه ملک به بهانه تفکیک نشدن و تقسیم ارث به ما سند ندادن ولی الان متوجه شدیم در مورد ملک ما یک وکالت به یکی از نوه هایش داده و ایشان دارن سند آن را تفکیک و به نام خودش میزند. الان ما چگونه میتوانیم از صدور سند به نام ایشان جلو گیری کنیم؟ و با توجه به اینکه این ملک تجاری است و ما بیش از 20 سال در آن مغازه داریم وتمام شواهد و دلایل نشان دهنده مالکیت ما بر این ملک است و اگر مال ایشان بود چطور تا کنون یک بار از ما اجاره ای دریافت نکرده یا قرارداد اجاره ننوشته و شاهد در روز معامله بوده و بیش از 30 نفر شاهدعام هست میتوانیم ادعای خود را ثابت کنیم؟ با تشکر من اپارتمانی دارم که وکالت بلاعزل به یکی از اقوام دادم براش، اولا می خواستم بدونم که چطور میشه فهمید که ایشون که وکالت یه نامش هست از وکالت برای انتقال سند استفاده کرده یا خیر، به عبارت دیگه چطور باید استعلام بگیریم که این سند به نام من هست هنوز یا خیر. دوما اگر من سند رو به نام کس دیگری بزنم وکالت باطل میشه و دیگه اون. فرد نمیتونه سند رو انتقال بده ، اما اگر بعد از مدتی سند رو دوباره به نام خودم کنم هم باز هم اون فرد نمیتونه از وکالتش استفاده کنه؟اون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
