sghl
وکیل
با سلام اینجانب تسهیلات مشارکت مدنی صنعت و معدن مبلغ پانزده میلیارد ریال با نرخ 17% و بصورت باز پرداخت یکجا یکساله با سفنه معتبرازبانک دریافت نمود ه ام که در مورخه91/03/05 سررسید شده است که از تاریخ سررسید تا این لحظه بصورت تساعدی طبق قرارداد بانک سود و جریمه تاخیری به اصل مبلغ تسهیلات اضافه میگردد . قبل از سررسید به بانک عامل مراجعه نمودم و اعلام نمودم که توان پرداخت تسهیلات را ندارم اما حاضرم ملک تجاری سهل البیع و ارزنده خود را در منطقه ای که بانک شعبه اجاره ایی دارد را به بانک معرفی نمایم که طبق نرخ کارشناس رسمی دادگسنری با بدهی اینجانب تهاتر کند که در صورت کم یا بیشتر شدن از طرف اینجانب به بانک پرداخت یا دریافت گردد بانک هم پس از بازدید و سیر مراحل قبول کرد به شرطی که ملک مازاد خود را بفروشد و با مجوز مدیر عامل بانک ایران این تهاتر را انجام دهد . با گذشت مدت زمان 8 ماه و پس ازفروش ملک مازاد بانک و همچنین دریافت مجوز و موافقت کارشناس ان بانک از نظر موقعیت یکدفه اعلام نمودند تمایل به این کار را ندارند و میبایست بصورت نقدی بدهی خود را پرداخت نمایم و اینجانب طی اضهارنامه ای به بانک اعلام نمودم که بعد از هشت ماه سرگردانی هیچگونه توان مالی جهت پرداخت تسهیلات را ندارم و تنها همین ملک که بسیار سهل البیع و ارزنده است را دارم و اقدامات قانونی علیه اینجانب را در مراجع ذیصلاح انجام دهید که شاید بتوانم از این طریق ملک خود را از طریق مزایده بفروش برسانند یا بانک تملک نماید و از بدهی اینجانب کسر نماید اما بانک تا به حال هیچگونه اقدامی علیه اینجانب در هیچ مراجعی انجام نداده لذا خواهشمندم با توجه به اینکه تقریبا ماهیانه پانصد میلیون ریال سود و جریمه تاخیری به بدهی اینجانب اضافه میگردد اینجانب را راهنمایی کنید که چیکار کنم که از این مشکل رهائی پیدا کنم با تشکر با سلام میخواستم بدانم در عقد جعاله ی که میان دو شخص معمولی منعقد میشود میتوان بانک را بعنوان سرمایه گذاز یا تامین کننده اعتبار وارد کرد؟مثال شخصی برای نقاشی منزلش با نقاش عقد جعالعه میبندد اکنون برای پرداخت اجرت پول ندارد ایا میشود بانک را وارد همان عقد تنظیمی وارد نمود؟بدون اینکه چهارچوب ونظام عقد جعاله بهم نخورد؟واگر نه راهکار حقوقی انگونه موارد مشابه ونحوه ی گنجاندن در قالب عقود 19گانه ی بانکی چیست؟با سپاس امیر محمد هستم از مشهد.
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
