باسلام و احترام حدود ۳ ماه پیش با شخصی که از خانواده معظم جانبازان است آشنا شدم که قصد فروش چند مورد از وامهایی که مختص امتیازات خانواده های شهدا و جانبازان میباشد را داشت لذا به قصد خرید یک وام ۲۰۰ میلیون تومانی از ایشان اقدام به انعقاد قراردادی با موضوع قرارداد واگذاری امتیاز وام به مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان نمودم که طبق یکی از بندهای آن مبلغ چهار میلیون تومان به ایشان پرداخت نمودم عین متن بند قرارداد ( طبق مفاد این قرارداد وام دهنده متعهد به پرداخت مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان به وام گیرنده خواهد بود از تاریخ عقد قرارداد نهایتا ۲ ماه و درصورت عدم انجام موضوع قرارداد فی مابین علاوه بر الزام جنابعالی به پرداخت مبلغ سیصد هزار تومان بعنوان وجه التزام تا یوم الوصول مبلغ وام از تاریخ ۹۹/۷/۱۱ با احتساب خسارت تاخیر تادیه مبلغ دویست میلیون تومان) لذا ( اینجانب ) مبلغ ۴ میلیون تومان بعنوان امــانـت به وام دهنده پرداخت نمودم تا زمان واریز مبلغ وام و بعد از آن مبلغ ۴ میلیون تومان به مالکیت ایشان (وام دهنده) درخواهد آمد. بعد از اتمام موعد و دو ماه بیشتر ایشان و پدرشان هر بار با یک بهانه عنوان مینمودند که درست میشود صبر کن که منجر به ارسال اظهارنامه از طرف بنده بایشان گردید باین موضوع که با مانورها و گفته های متقلبانه و کذب اقدام به کلاهبرداری و خیانت در امانت در حق اینجانب گشته اید و ظرف مدت ۵ روز پس از ابلاغ نسبت به انجام موضوع قرارداد فی مابین اقدام نمایید در غیر اینصورت طبق قرارداد فی مابین علاوه بر الزام جنابعالی به پرداخت مبلغ سیصد هزار تومان بعنوان وجه التزام تا یوم الوصول مبلغ وام از تاریخ ابلاغ با احتساب خسارت تاخیر تادیه مبلغ دویست میلیون تومان باینجاب برابر مقررات از طریق مراجع قضایی اقدام خواهم نمود بعد از آن و در پاسخ اظهارنامه بصورت علنی ادعا مینمایند که وامی در کار نیست و هیچ مبلغی نمیدهیم. در پایان ضمن اعلام عذرخواهی فراوان بابت طولانی شدن سوال و گرفتن وقت ارزشمند حضرتعالی استدعا دارم بنده را راهنمایی کنید که اکنون با این شرایط اقدام به شکایت با چه عنوانی بنمایم؟ خیانت درامانت و کلاهبرداری یا تحصیل مال از طریق نامشروع و یا چه عنوانی؟ و اینکه آیا وجه التزام و خسارت تاخیر تادیه به شکلی که در متن قراداد که عینا ذکر نمودم و در اظهارنامه نیز قید نموده ام صحیح است؟ ارداتمند و سپاسگزارم
وکیل
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند