با سلام و خسته نباشید ملک همسر بنده در رهن بانک است و یک وکالت بلاعزل برای انتقال سه دونگ خانه به بنده داده و در دفترخانه به ثبت رسانده .چگونه میتوانم سند سه دونگ خود را به صورت تفکیکی و تک برگی داشته باشم با شرایطی که داره و در رهن بانکه
وکیل
سلام مهره کمرم درتصادف شکسته وپلاتین گذاشتن توکمرم ایا بهم نقص عضو میدن یا دیه اصلا من نمیدونم نقص عضو چیه/ با سلام. ما حدود 4 ماه هست که منزلی رو اجاره کردیم. با توجه به اینکه کوچه ی ما شش متری هست اگر ماشینی روبروی کوچه (نه جلوی درب پارکینگ) پارک کند دیگر نمی توان ماشین را از پارکینگ خارج نمود یا وارد پارکینگ شد. همسایه ی ضلع مقابل پارکینگ ندارند و تمام این 4 ماه مدام ماشینشان را جلوی پارکینگ پارک میکندد و وقتی از ایشان چند بار خواستیم اندکی جابجا کنند مدام گفتند جلوی درب منزلشان است و حق دارند همنیجا پارک کنند. در نتیجه یک بار با پلیس تماس گرفته شد و به من گفتند باید به دادگاه مراجعه و بابت مزاحمت شکایت کنم ولی من چون مستاجر بودم تصمیم گرفتم سازش کنم و گاهی هم که ماشین را جلوی درب پارکینگ خودم پارک می کنم به ماشین آسیب می زنند. از جمله دو بار آینه های ماشین را شکسته اند و یک بار پلاک ماشین کنده شده بود که من چون مدرکی علیه ایشان نداشتم سکوت کردم و ماشین را در پارکینگ یکی از آشنایان در همان حوالی پارک میکنم. سوال من اینجاست که در کمال تعجب شکایت نامه ای دست من رسید که ایشان مدعی شده بودند من به ماشینشان آسیب زدم از جمله روی ماشین خط انداختم که اصلا کار من نبوده و این پیشی گرفتن ایشان به شدت مرا عصبی و مشغول کرده. می خواهم ببینم اگر شکات مزاحمت را تنظیم کنم چقدر احتمال دارد به نتیجه برسد؟ البته من بارها از وضعیت پارک ایشان روبروی پارکنیگم عکس گرفته و ذخیره کرده ام. یا اینکه بهتر است وقتی نتوانستند دلیلی برای افترای شان بیاورند اعاده ی حیثیت کنم؟ چون شنیده ام اگر نتوانند ثابت کنند و من از ایشان بابت تهمت ناروا شکایت کنم حبس و یا شلاق دارند ولی اگر صرفا بابت مزاحمت شکایت شود فقط جریمه دارد.پیشاپیش از راهنمایی شما متشکرم.
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
