با سلام مادر بنده در قید حیات می باشد و دچار بیماری آلزایمر است. برا

با سلام مادر بنده در قید حیات می باشد و دچار بیماری آلزایمر است. برادر من با داشتن همسر و یک پسر فوت نمودند. خواهران و برادران من دست نوشته ای تهیه و امضا با اثر انگشت کردند که نسبت به حق ارثی که در آینده بعد از فوت مادرمان به برادر مرحوممان قرار بود برسد ادعایی نخواهند داشت. همچنین نسبت به یک ششم ارثی که از برادر مرحوممان به مادرمان می رسد نیز ادعایی نخواهند داشت. آیا با توجه به اینکه مادر ما در قید حیات است و قانونا ما هیچ اختیاری نسبت به ارثی که در آینده قرار است به ما برسد نداریم این نوشته ارزش قانونی دارد. در ضمن این نوشته دارای تاریخ امروز است. پیشاپیش از راهنمایی جنابعالی کمال تشکر را دارد.

با-سلام
مادر-بنده-در-قید-حیات-می-باشد-و-دچار-بیماری-آلزایمر-است.
برادر-من-با-داشتن-همسر-و-یک-پسر-فوت-نمودند.
خواهران-و-برادران-من-دست-نوشته-ای-تهیه-و-امضا-با-اثر-انگشت-کردند-که-نسبت-به-حق-ارثی-که-در-آینده-بعد-از-فوت-مادرمان-به-برادر-مرحوممان-قرار-بود-برسد-ادعایی--نخواهند-داشت.-همچنین-نسبت-به-یک-ششم-ارثی-که-از-برادر-مرحوممان-به-مادرمان-می-رسد-نیز-ادعایی-نخواهند-داشت.-آیا-با-توجه-به-اینکه-مادر-ما-در-قید-حیات-است-و-قانونا-ما-هیچ-اختیاری-نسبت-به-ارثی-که-در-آینده-قرار-است-به-ما-برسد-نداریم-این-نوشته-ارزش-قانونی-دارد.-در-ضمن-این-نوشته-دارای-تاریخ-امروز-است.
پیشاپیش-از-راهنمایی-جنابعالی-کمال-تشکر-را-دارد.
وکیل  با سلام دوست عزیز ضمن عرض تسلیت .سوال کمی مبهم است .برای مثال اکنون مادر شما از فرزندش ارث می برد نه بالعکس با فرض اینکه شما قصدتان این است که بگویید مبنا را بر فوت مادر قبل از فرزند نمایند و به همان میزان را صلح مشروط نمایند موضوع بحث عقد منجز و معلق و مشروط را مطرح می نماید که بحث بسیار مفصل و اختلافی است .برای مثال استادمرحوم دکتر کاتوزیان غالب عقودی را که گروهی از حقوقدانان معلق صد در صد می نامند را واکاوی و برداشت را نادرست می داند و آنان را مشروط تلقی می نماید و معتبر و فقط بایستی صبر کرد تا شرط برسد و ایرادی بر آن نمی گیرد ایشان می فرماید شرطی که حتما روی می دهد خدشه به عقد وارد نمی نماید مثلا مرگ افراد امری قطعی است زمانش معلوم نیست پس می تواند مبنای شرط قرار گیرد در مورد مالی که هنوز مالکیت پیدا نشده چگونه می توان تعهد داد باز رویه متفاوت است اگر با تنقیح مناط و تمثیل از گزاره اول وارد شویم باز میشود فرض کرد این تعهدی مشروط است یعنی اگر فوت نمود و مال در تملک او بود ما نسبت به سهم فلانی ادعایی نداریم بنظر می توان با این نگرش این را نوعی صلح مشروط و نافذ دانست .در موارد اینچنینی چون وارد بحث تعلیق میشوید و امور حقوقی طی ازمنه گوناگون برداشت متصدیان آن زمان را ملاک قرار می دهد پس احتیاط پیشه کنید از طرفی اگر مخالفتی پس از مرگ احتمالی مادر بر این موضوع نباشد بلافاصله در زمان تقسیم مال نسبت به آن بخش فورا وکالت بلاعزل فروش اخذ نمایید.تا موضوع قطعی شود خدا یار و یاورتان باد

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.