با سلام برای نحوه تقسیم ارث نوشتن توافقنامه بین وراث که محضری نیست کافی است؟ این توافقنامه که محضری نیست بین وراث امضا شده تا در اینده به ان صورت ارث تقسیم شود. ایا این توافقنامه قابل اجرا است؟ مغازه ای وجود دارد که وراث این مغازه را به طور محضری به نام بکی از وراث زده اند تا بعد از انجام کارهای شخصی خود بر گرداند ولی این کار را انجام نداده است و در توافقنامه ای که محضری نشده است قید کرده است که مغازه طبق قانون ارث بین وراث تقسیم شود. ایا این توافقنامه برای تقسیم عادلانه مغازه کافی است؟
وکیل
باسلام میخواهم علیه آقایی که امروز بابت بدهی چندساله که به همسرم دارد و با عنوان مذاکره ولی به قصد گرفتن چک ها به دفتر کار من و همسرم مراجعه کرده بود و که زمانی که اینجانب محل کار رو ترک و به منزل مراجعه کرده توسط پرسنل آگاه شدم که همسرم بعد از بحث های مکرر حالت تهوع گرفته و ایشان هم محل را ترک کرده که این باعث به مراجعه من به دفتر شد.وزمانی که به دفتر مراجعه کردم با این آقا روبرو شدم که همان جا ایستاده بود و مکرر با الفاظ زشت مرا خطاب قرار میداد و زمانی که اعتراض کردم به سمت من حمله ور شده و چکی به صورتم زد.و بواسطه اعتراض و مراجعه همسایه که شاهد ماجرا بود و آمدن پرسنل محل را ترک کرد. با 110 هم تماس گرفته شد که زمان مراجعه 110 که این آقا هم سر کوچه بود مراجعه ومنکر قضایا شد و خود را شاکی نشان داد و ادعا آسیب دیدن کرد.حال من با چه عنوان درخواست شکایت باید کنم با توجه به اینکه جای چک که به صورتم خورده باقی نمانده ولی شهود موجود میباشد.میخواهم کاملا" بخاطر کتک و آبروریزی که نسبت بهم شده محکوم شود(صورتجلسه 110 فقط مبنی بر حرفهای هر دو نفرمان است چون به گفته پلیس شاهد ماجرا نبوده اند و زمان ارتکاب جرم نبوده اند. با تشکر از شما بی صبرانه منتظر راهنمایی لازم شما هستم. سلام.من و چهار همسایه دیگر که جمعا پنج واحد در یک ساختمان کلنگی داشتیم برای تخریب و ساخت با یک سازنده بطور پنجاه پنجاه شریک شدیم که کلا قرار شد ده واحد ساخته بشه که به هر یک از ما یک واحد و به سازنده هم پنج واحد تماما با متراژ مساوی برسه.پس از ساخت مشخص شد که واحدیکه به من تعلق خواهد گرفت چند متر از سایر واحدها بزرگتر درآمده و سایر واحدها از من درخواست پرداخت مبلغی برای این اضافه بنا دارند حال اینکه این اضافه بنا به درخواست و یا با اطلاع من نبوده و فقط سازنده برای ایجاد تقارن با ساختمان کناری اقدام به این کار کرده.آیا قانونا پرداخت این مبلغ به عهده من میباشد و آیا همسایگانم میتوانند مثلا با صادر نکردن سند یا هر کار دیگری من را مجبور به پرداخت این تفاوت کنند؟ یا اینکه پرداخت این تفاوت بعهده سازنده میباشد؟ با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
