با سلام من سال 89 یک زمین در حومه شهر خریدم . در آن زمان زمین را خانگی قول نامه کردیم و دو هفته بعد من یک وکالت رسمی از آن شخص گرفتم به این مضمون که زمینی به مساحت 250 متر از اراضی .... به من واگذار می شود . من سال پیش این زمین را که 15 میلیون خریده بودم به قیمت 26 م فروختم . الان بنیاد مسکن وسط زمین تابلو زده که این زمین متعلق به اراضی ملی است . می خواستم بدانم که اولا اگر کار به دادگاه بکشد برای من که واسطه بودم مشکلی پیش میاید یا نه و دوماً اینکه در این معامله ما وکالت جلوتر است یا قولنامه؟ در ضمن این زمین الان نزدیک 100 م قیمت دارد
![با سلام
من سال 89 یک زمین در حومه شهر خریدم . در آن زمان زمین را خانگی قول نامه کردیم و دو هفته بعد من یک وکالت رسمی از آن شخص گرفتم به این مضمون که زمینی به مساحت 250 متر از اراضی .... به من واگذار می شود . من سال پیش این زمین را که 15 میلیون خریده بودم به قیمت 26 م فروختم . الان بنیاد مسکن وسط زمین تابلو زده که این زمین متعلق به اراضی ملی است . می خواستم بدانم که اولا اگر کار به دادگاه بکشد برای من که واسطه بودم مشکلی پیش میاید یا نه و دوماً اینکه در این معامله ما وکالت جلوتر است یا قولنامه؟
در ضمن این زمین الان نزدیک 100 م قیمت دارد با-سلام
من-سال-89-یک-زمین-در-حومه-شهر-خریدم-.-در-آن-زمان-زمین-را-خانگی-قول-نامه-کردیم-و-دو-هفته-بعد-من-یک-وکالت-رسمی-از-آن-شخص-گرفتم-به-این-مضمون-که-زمینی-به-مساحت-250-متر-از-اراضی-....-به-من-واگذار-می-شود-.-من-سال-پیش-این-زمین-را-که-15-میلیون-خریده-بودم-به-قیمت-26-م-فروختم-.-الان-بنیاد-مسکن-وسط-زمین-تابلو-زده--که-این-زمین-متعلق-به-اراضی-ملی-است-.-می-خواستم-بدانم-که-اولا-اگر-کار-به-دادگاه-بکشد-برای-من-که-واسطه-بودم-مشکلی-پیش-میاید-یا--نه-و-دوماً-اینکه-در-این-معامله-ما-وکالت-جلوتر-است-یا-قولنامه؟-
در-ضمن-این-زمین-الان-نزدیک-100-م-قیمت-دارد](/userfiles/Images/QPic/5042.webp)
وکیل
سلام... خسته نباشید... برادرم ک توی دانشگاه کار میکنه و کارشناس آموزش هستش رو حراست دانشگاه با رییس جدید ک اومده و هم ولایتی هم هستن دست ب یکی کردن و ب نگهبانی انتقال دادن... این موضوع رو چ جوری ب مراجع بالاتر اطلاع بدیم کنتیجه بگیریم؟ راستی هیچ خلافی هم نکرده ک حکمش این باشه... ضمنا الان سه ساله ک کارشناس بود و هیچ کار بد یا توبیخی نداره... فقط میشه راهی بگین ک دلخوری هم پیش نیاد بینشون؟ اگه راه کم دردسرتری هست اونارو بگین بهم... و آیا قابل حل شدنه؟....................ممنونم واقعا سلام سوال در خصوص این بود که من در یک دفتر املاک مشغول به کار بودم که برای خرید جند امتیاز مسکن برای مشتری از مشتری یک فقره جک به مبلغ ٣١٠٠٠٠٠٠ میلیون تومان جک روز دریافت کردم و در قبال این برک جک یکفقره جک بدون تاریخ در وجه حامل به همون مبلغ به خریدار دادم وبعد از خرید امتیاز و نوشتن قولنامه و انتقال وکالت قرار به عودت جک ضامانت به بنده ایشان بعد از کذشت یکسال جک من رو تاریخ زده و مودیی شده که امتیازای که خریداری کرده قیمتش بالا بوده واز من درخواست خسارت کرده در ضمن در قولنامه غید شده که جک امانت بوده تا تاریخ تحویل مدارک به ایشان هم مدارک و تحویل کرفته هم امتیاز های خریداری شده رو فروخته ولی جک منو عودت نداده و روی جک اقدام کرده وبرکشت زده این وسط من نه فروشنده بودم نه خریدار من باید جیکار کنم که خودمو بتونم تبره کنم و جکمو بکیرم ممنون از لطف شما
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند