سلام و عرض خسته نباشید. بنده 2 سال پیش با دختری در فضای مجازی اشنا شدم و از یک هفته بعدش این رابطه حضوری شد.(در وصف حال اوضاع این دختر باید بگم که موقع اشنایی ایشون دچار افسردگی شدید بخاطر گذشتش بود.ایشون مادرش رو از دست میده و بعد از اون پدرش بخاطر اعتیادش قصد فروش و ازدواج اجباری این دختر رو داشته که وقتی با مخالفتش رو به رو میشه اون رو مورد شکنجه و ازار قرار مید و بعد از اون پدرش دختر رو با اون قریبه در اتاقی حبس میکنه و دختر باردار میشه. بعد از چند ماه دختر ماجرا رو با برادر بزرگش در بین میگذارد و از طریق قانونی اقدام به کورتاژ میکنند و از اون به بعد دختر با برادرش زندگی میکند. ) بعد از چند ماهی که از ارتباط ما گذشت بنده بعد از پرس و جو متوجه شدم که این دختر شرایط ازدواج موقت رو داره و ما صیغه موقتی بین خودمون خوندیم. این رابطه ادامه داشت تا اینکه بارداری ناخواسته اتفاق افتاد و بدلیل اینکه ما بهم علاقه داشتیم و قصدازدواج داشتیم تصمیم بر سقط با قرص گرفتیم که در جریان سقط برادرش متوجه شد.الان از سقطی که اتفاق افتاده حدود 1 سال میگذرد و در این یکسال برادرش با ضرب و شتم و تهدید خواسته ازش اطلاعات بگیرد ولی تا به حال موفق نشده. حال سوال من اینه که بعد از یکسال از اون اتفاق و با توجه به اینکه برادرش شماره و یک عکس دونفری معمولی از ما داره میتونه واسه شکایت و ... اقدام کند؟ اگر خود دختر مایل به شکایت نباشد(که مطمینا نیست) ایا برادرش به تنهایی میتواند اقدامی انجام دهد؟ از انجایی که تصمیم ما بر جدایی شده است و دختر در حال حاضربا شخص دیگری نامزد شده است و با توجه به اینکه اگر بنده نیز ازدواج کنم و در اینده برادر دختر اقدامی علیه بنده انجام دهد باعث بهم خوردن زندگی من می شود بنده و اون دختر چه کارهایی برای پیشگری مطمین و همیشگی برای جلوگیری از شکایت احتمالی می توانیم انجام دهیم؟ معذرت میخوام بابت طولانی شدن متن و تشکر بابت پاسختون
وکیل
با سلام من دارای سه خواهر و دو برادر هستم که دو خواهر و یک برادرم در قید حیات نیستند. در زمان حیات خواهران و برادرانم اموال پدری مابین ما تقسیم شد ولی به دلیل برخی از اختلافات کارهای سندی و محضری آن انجام نگرفته است. خانه پدری من با خانه برادرم که در قید حبیات است مشرف می باشد و از طریق یک در متصل است. و در طول 24 سال برادرم از این خانه استفاده نموده و بقیه تنها اسما از این خانه سهم داریم حتی ایشان حیات آنرا پر نمودند و تبدیا به پارکینگ خود نموده اند. حال با توجه به این امر من چگونه می توانم اقدام به گرفتن حق خود نمایم ؟ می توانم بدون اجازه ایشان وارد ملک شوم برایم مشکلی پیش نمیاید و یا اینکه می توانم از ایشان بابت تغییرات ایجاد شده در ملک شکایت نمایم؟ با تشکر با سلام و عرض ادب و احترام با تشکر به عرض عالی می رساند؛ پدرم سال 71 به رحمت خدا رفت و منزلی را به ارث گذاشت. مادر، برادر و خواهرکوچکم مستمری بگیر پدر شدند. من به عنوان فزرند بزرگ ذکور خانواده همراه با آنان در این خانه زندگی می کنیم. خواهر بزرگترم ازدواج کرده و زندگی مستقل و جدا از ما دارد. 2 سال بعد از فوت پدر برادر کوچکم نیز فوت میشود. اینک بعد از 25 سال تصمیم به تقسیم ارث گرفتیم، با توجه به اینکه قیمت روز ملک مورد نظر 280 میلیون تومان و مهریه مادر به قیمت روز معادل 10 میلیون تومان است، پرسش های ذیل مطرح شده: 1- آیا به برادر کوچکم که در زمان فوت پدر زنده بود و اکنون در قید حیات نیست، ارث تعلق می گیرد، و اگر پاسخ مثبت است سهم‌الارث ایشان به چه کسی تعلق دارد؟ 2- آیا به خواهر بزرگم که در طی سالهای بعد از فوت پدر هیچ بهره ای از این ملک نبرده است، اجرت المثل تعلق می گیرد و اگر پاسخ مثبت است میزان اجرت المثل ایشان چقدر است؟ 3- با توجه به مراتب فوق ارث هر یک از ما ( مادر، یک فرزند ذکور و دو فرزند اناث) چقدر است؟ با نهایت سپاس
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
