ضمن سلام و خسته نباشید من 26 سال ازدواج کردم وچند سال پیش با پول پدرم و وام مسکن خانهای که حال نزدیک 100 میلیون تومان می ارزد خریداری کردم و چند سال بعد از خرید شوهرم مرا به یک معاملات ملکی که الان جمع شده و عضو اتحادیه نیز نبوده برده و موبایعه نامه ای مبنی بر اینکه 5 میلیون پول گرفتم و در عوض نصفخانه رابه او دادم.(پولی هم دریافت نکردم) حال می خواهم جدا شوم اما خانه ام را نمی توانم حتی بعنوان مهریه پس بگیرم چه کار می توانم کنم؟ آیا می شود از راه هبه کاری کرد؟ چگونه می توانم اجرت المثل بگیرم؟ چندروز پیشدر دعوا کتکم زد. آیا برای رفتن به کلانتری شاهد باید ببرم؟ آخر آنموقع شب شاهدی ندارم
وکیل
با سلام ..من چند ماه هست که عقد کردم و نزدیکی هم حادث شده و شوهرم مایل به ادامه زندگی نیست و ما عروسی نکردیم و منزل مشترکی نداریم و مهریه ام را به اجرا گذاشتم وشوهرم دادخواست عدم تمکین را داده آیا نفقه به من تعلق میگیرد ؟ ومن میتوانم رد عدم تمکین بگیرم؟ با تشکر من محمد هستم .45 ساله ،دارای دوفرزند 16 و 10 ساله. در ماه اسفند بطور توافقی همسرمو طلاق دادم چون ایشون مدتی بود بدون اجازه من از منزل بیرون میرفتند و بعد از دو سه هفته بر میگشتند .کار من اقماری هست. من وهمسرم توافق کردیم برای طلاق با دو شرط زیر : 1: یک منزل در مسجد سلیمان به نام ایشان زدم 2: منزل خودمو به پسرام هبه کردم در طلاق توافقی ما نوشته شده خانم مهرشو بخشیده و با دو شرط بالا طلاق انجام میگیرد قبل از گذشت سه ماه خانم رفتند در دفترخونه درخواست رجوع دادند،رجوع به بذل ومهریه ، درصورتیکه ایشون یه خونه گرفتند. ظاهرا وکیل من ناشی بوده و دقتی در این جمله نکرده که تو حکم بنویسند دو شرط بجای مهرخانم بوده خلاصه الان ایشون با بچه ها داره در منزلی که من هبه کردم زندگی میکنه و به مهریه شم رجوع کرده ، منم مستاصل شدم که چکار کنم، راه قانونی چیه ؟ ایا راهی هست ثابت کنم اون دوشرط بجای مهریه ش بوده؟ درغیر اینصورت آیا میتونم اون دوشرطو پس بگیرم؟ خونه هبه شده واون یکی خونه؟ میشه راهنماییم کنین در برابر حرکتی که اون انجام داده من چکارا میتونم بکنم ، از طرفی ایشون هنوز دادگاه واسه گرفتن حکم نرفته وفعلا تو دفتذخونه رجوع به بذلش کرده ولی دیر یازود میره دادگاه ،فکر میکنم منتظره پسر بزرگم 18 ساله بشه تا سهمشو به نام خودش بزنه ، میترسم اون خونه را بمحض 18 ساله شدن بچه ها باترفنداش از چنگشون بیرون بکشه. لطفا منو راهنمایی کنین،ممنون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
