رای شماره 2140 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ۲۱۴۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: تعرفه شماره ۲ـ۲۷ از تعرفه عوارض سال ۱۳۹۸ شهردا [...]
گواهی پایان کار
همه چیز درباره " گواهی پایان کار "
گواهی پایان کار
صورت مجلس تفکیکی چیست؟
پس از آن که آپارتمانی ساخته شد همه قطعات آن به صورت مشاع است و برای اینکه بتوان برای هر واحد به صورت [...]
نظریه مشورتی
در صورتی که بنا بر گواهی پایان کار و متعاقبا صورتمجلس تفکیکی صادره از سوی شهرداری و اداره ثبت، [...]
نکات کلیدی در خرید ملک
یکی از معضلات کنونی جامعه ما، درگیری و اختلافات ناشی از خرید ملک میان خریدار و فروشنده است. لذا لازم [...]
نظریه مشورتی
به موجب گواهی پایان کار و صورتمجلس تفکیکی صادره از سوی شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک، [...]
الزام به رفع تصرف عدوانی
به موجب گواهی پایان کار و صورتمجلس تفکیکی صادره از سوی شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک، [...]
محدودیت های صدور رای داوری در قرارداد پیش فروش
شرط داوری در قراردادها در خصوص طرفین همان قرارداد قابل اجراست و داور فقط می‌تواند رای خود را نسب [...]
الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی
پس از آن که احداث یک ساختمان به پایان رسید وهمچنین پس از اخذ گواهی پایان کار، مالک رسمی ملک یا سازند [...]
الزام به اخذ پایان کار
اخذ پروانه ساختمانی اولین قدم در راه ساخت یک ساختمان به حساب می‌آید. فرد مالک می‌تواند خود [...]
محدوده حقوق مالک نسبت به انباری آپارتمان
مالک آپارتمان می‌تواند هر نوع تصرف و تغییری در داخل انباری خود انجام دهد؛ البته این تغییرات بای [...]
با سلام این جانب تمایل به پیش خرید یک واحد اپارتمان از هجده واحد ساختمان نه طبقه در یکی از روستاهای ساحلی دریای خزر هستم در حال حاضر ساختمان تا حدود 60 % پیشرفت فیزیکی داشته و لیکن فقط سند اولیه زمین ساختمان موجود میباشد و هیچگونه سند تفکیکی برای اپارتمانها تهیه نگردید ه است سئوال : مراحل قانونی انجام پیبش خرید یک واحد از این مجموعه به چه صورت خواهد بود . و چگونه از سلامت انجام قانونی معامله اطمیمنان حاصل نمود خواهشمند است راهنمائی فرمائید .
با سلا و عرض ادب .بنده در سال 82 سه دانگ از زمینی را که قبلا خریداری کرده بودم با یک قراداد عادی که 6نفر شاهد نیز آن را امضائ نمودند به برادرم فروختم ودر متن قرارداد توافق کردیم کار بنا را بصورت مشارکتی در دو طبقه ادامه دهیم و پس از پایان کار ساختمان و اخذ مجوز از شهرداری بنده بصورت رسمی و در دفتر خانه 3 دانگ ایشان را به نام خودشان سند بزنم که کار ساختمان چند ماه پیش به اتمام رسید و گواهی پایان کار را از شهر داری گرفتیم در این فا صله بنده با همسرم اختلاف پیدا کردم (ایشان نمی خواستند 3 دانگ برادرم را به ایشان بدهم) و چون ترسیدم مهریه را به اجراء بگذارند قبل از درخواست تامین خواسته و طلب مهریه موفق شدم حق برادرم را به صورت رسمی بنام ایشان سند بزنم(در متن قرار داد ملزم به این کار بودم)و همسرم فقط سه دانگ بنده را توقیف کردند حال دادخواست ابطال معامله به قصد فرار از پرداخت دین داده اند حال سوال من این است 1- قرارداد سال 82 ما از نظر دادگاه قابل قبول است(با توجه به آنکه شاهدان حاظر به شهادت هستند) 2-آیا سه دانگ برادرم نبز توقیف می شود 3- با توجه به آنکه مال و اموال دیگری ندارم آیا می توانم 3 دانگی را که مال خودم می باشد آزاد کنم و مهریه را قسطی بپردازم.
به موجب مواد 217 و 218 و 218 مکرر قانون مدنی :هر گاه معلوم شود معامله با قصد فرار از دین به طور صوری انجام شده آن معامله باطل است.چون به دلالت ماده 219 قانون مدنی
الحاق بند (11) به دستورالعمل و روش اجرایی آیین‌نامه اخذ عوارض در مناطق آزاد تجاری ـ صنعتی
مرجع تصویب: هیات وزیران شماره ویژه نامه: 694 سه‌شنبه،17 تیر 1393 سال هفتاد شماره 20196 الحاق بند [...]
رأی شماره946 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، موضوع صدور پایان کار اداری با احراز کاربری اداری در ملک موضوع تعارض
مرجع تصویب: هیات عمومی دیوان عدالت اداری شماره ویژه نامه: 668 چهارشنبه،28 اسفند 1392 سال هفتاد [...]
رأی شماره946 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، موضوع صدور پایان کار اداری با احراز کاربری اداری در ملک موضوع تعارض
مرجع تصویب: هیات عمومی دیوان عدالت اداری شماره ویژه نامه: 668 چهارشنبه،28 اسفند 1392 سال هفتاد ش [...]
افزایش سطوح تجاری بیش از میزان مذکور در پروانه صادرشده پس از صدور گواهی پایان کار و بدون اخذ جواز مجدد از شهرداری وجاهت قانونی ندارد
اداری شماره ویژه نامه: 678 سه‌شنبه،16 اردیبهشت 1393 سال هفتاد شماره 20146 رأی شماره 97 هیأت عمو [...]
نظریه‌های مشورتی اداره کل امور حقوقی و تدوین قوانین قوة قضائیه
قضائیه شماره ویژه نامه: 655 سه‌شنبه،8 بهمن 1392 سال شصت و نه شماره 20070 نظریه‌های مشورتی اداره [...]
رأی شماره‌های 490 ـ 489 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری درخصوص مالکان قسمتهای اختصاصی آپارتمانها حق بهره‌برداری اختصاصی ازقسمتهای مشترک را ندارند
634 شنبه،2 آذر 1392 سال شصت و نه شماره 20017 رأی شماره‌های 490 ـ 489 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری [...]
قانون بودجه سال 92 بخش 2
62- به نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران اجازه داده می‌شود به ازای واگذاری پلاک خودرو اعم از نوشما [...]
رأی شماره 621 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شماره 3106 2 ش ـ 18 7 1383 شورای اسلامی شهر مشهد
رأی شماره 621 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شماره 3106/2/ش ـ 18/7/1383 شورای اسل [...]
قانون اصلاح الگوی مصرف انرژی
قانون اصلاح الگوی مصرف انرژی شماره1770 مدیرعامل محترم روزنامه رسمی کشور با توج [...]
تصویب‌نامه در خصوص تعیین بودجه تلفیقی سال 1388 مناطق آزاد تجاری ـ صنعتی کیش، قشم، چابهار، انزلی، اروند و ارس
تصویب‌نامه در خصوص تعیین بودجه تلفیقی سال 1388 مناطق آزاد تجاری ـ صنعتی کیش، قشم، چابهار، انزلی، ارو [...]
.jpg "منابع آزمون وکالت 1403 کانون های وکلای دادگستری (اسکودا)")
مشترک شدن در خبرنامه!