طرح استفساریه ماده 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی
مقدمه دلایل توجیهی با توجه به اینکه با اصلاح ماده ۵ قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی در تا [...]
صدور پروانه
همه چیز درباره " صدور پروانه "
صدور پروانه
رای شماره 533206 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ۵۳۳۲۰۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: رسیدگی به خواسته اصالح طرح جامع و رأی کمیسیو [...]
قانون اصلاح ماده 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی اصلاحی 1401-11-15
ماده واحده- بند «الف» و تبصره های آن و بندهای «ج»، «ز» و « [...]
رای شماره 1370868 هیات تخصصی شهرسازی ، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری
رأی شماره ۱۳۷۰۸۶۸ هیأت تخصصی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری با موضوع: بازنگری طر [...]
رای شماره 836921 هیات تخصصی اراضی شهرسازی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ۸۳۶۹۲۱ هیأت تخصصی اراضی شهرسازی دیوان عدالت اداری با موضوع: ۱ ـ بند یک مصوبه مورخه ۱۳۹۸/۱۰ [...]
اصلاح آیین نامه اجرایی آموزشگاه های رانندگی
تصویبنامه شماره۷۶۲۴۱/ت۶۰۵۰۳هـ مورخ ۱۴۰۲/۵/۳ وزارت کشور وزارت دادگستری وزارت راه و شهرسازی [...]
آیا قانون بودجه 1402 باعث افزایش ساختمان های ناایمن می شود ؟
معاون دادستان کل کشور گفت: اگر وزارت کشور نظارت دقیقی بر اجرای تبصره ۶ قانون بودجه کل کشور نکن [...]
ابطال قسمتی از آیین نامه تاسیس، ارائه خدمات و اداره داروخانه ها در خصوص تعیین مجازات برای تخلفات موسس یا مسئول فنی داروخانه
رای شماره ۳۰۹۰۹۴ مورخ ۱۴۰۲/۲/۱۲ هیات عمومی دیوان عدالت اداری تاریخ دادنامه: ۱۴۰۲/۲/۱۲ [...]
نظریات مشورتی اسفندماه 1401 اداره کل حقوقی قوه قضاییه
نظریههای مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه صادر شده در اسفند ۱۴۰۱ ۱۴۰۱/۱۲/۲۴ ۷/۱۴۰۱/۱۳ [...]
قانون اصلاح ماده 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی
ماده‌واحده ـ متن ذیل جایگزین ماده (۵) قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی و [...]
باسلام وخسته نباشیدخدمت وکلای عزیز.بنده درسال ۱۳۹۰ملکی رادر یکی از روستاهای گردشگری خریداری نمودم وپرداخت کل مبلغ زمین به شرط انتقال سند ملک به نام بنده وصدور پروانه برای ساخت بود چون فروشنده خود دهیار روستا بود وشریک وی هم دارای دفترخانه اسناد واملاک می باشد لذا پروانه درموعدمقررصادروسندنیزدریکی ازدفاتررسمی توسط شریک وی به نام بنده انتقال داده شدوبنده مبلغ زمین راتمام وکمال پرداخت نمودم وبعدازیک سال واندی برای ساخت اقدام کردم ضمنا ایشان درقولنامه متعهدشده بود که هرگونه مدعی زمین چه حقیقی وچه حقوقی را باید جوابگو باشدوبنده مراجعه به بخشداری برای تمدید پروانه نمودم ومتوجه شدم که ایشان با سواستفاده از موقعیت شغلی پروانه رابدون گرفتن استعلام از منابع طبیعی وادرات مربوطه صادر نموده وپروانه اعتبار قانونی ندارد وقابل تمدید نیست وباتوجه به اینکه اداره منابع طبیعی واداره راه وترابری مدعی زمین بود بنده سند مربوط به زمین را به اداره مربوطه ارئه دادم ولی متاسفانه مشخص گردید که سند نیز متعلق به این قطعه از ملک نمی باشد.یعنی اقایان فروشندگان برای متقاعد نمودن بنده برای پرداخت مبلغ زمین هم سند غیروهم پروانه جعل صادرنمودن.آیا بنده میتوانم به جرم کلاهبرداری از فروشندگان (دهیارودفترداراسنادرسمی) که باآگاهی تمام اقدام به کلاهبرداری نمودن کیفری شکایت نمایم ونظرشما وکلای گرامی چیست؟ه
اعمال انجام شده از مصادیق جعل و استفاده از سند مجعول می باشد و از طرفی چون به وسیله آن
با سلام صاحب ملکی بصورت زمین در داخل شهر یزد میباشم و اخیرا توسط شهرداری به دلیل نامه نگاری همسایگان برای ایجاد پارکینگ ,قسمتی از این زمین آسفالت شده آیا امکان شکایت از این نهاد دولتی و اثبات هدف این نهاد بر کالم یکن کردن قسمتی از ملک اینجانب و گرفتن خسارتی به میزان 3 برابر ارزش قسمت آسفالت شده و همچنین گرفتن دستور برداشت آسفالت مذکور از روی زمین امکان پذیر است ؟ آیا شما در این امر مرا یاری میکنید؟
شما انجام تامین دلیل با جلب نظر کارشناس اتفاقات انجام شده در ملک خود را کارشناسی کنید و میزان دقیق زمین تصرفی و خسارت وارد شده را محاسبه نموده و از
با عرض سلام. من و پسرعمویم درحال خرید مغازه ای هستیم بطور شریکی (50-50) جهت تاسیس دفتر مشاورین املاک. (قرار است هردو درآنجا مشغول شویم و درآمد بطور مساوی تقسیم شود.) ایشان دارند اقدام میکنند برای گرفتن جواز کسب. 1- آیا جواز کسب میشود بنام 2 نفر باشد؟ 2- اگر جواز فقط به نام ایشان باشد چه مزیتی و چه حقی برای ایشان ایجاد میشود؟ آیا من ضرر میکنم؟ پیشاپیش از عنایت شما سپاسگزارم.
با سلام در پاسخ به سؤال نخست عرض می گردد از آنجایی که جنابعالی و برادرتان قصد خرید مغازه ای را به طور مشاع دارید و ظاهرا" سرمایه ای که جهت کسب و کار اختصاص خواهید داد
با سلام. پدر بنده فوت شدند. مالک 3دانگ زمینی بودند.طبق قولنامه ای دست نوشته(خانگی)این ملک را به من واگذار کردند چند روزی قب از فوت با امضای 2 نفر شاهد.شریک دیگر ملک با توجه به داشتن وکالتنامه از پدرم اقدام به کسب پروانه ساخت نموده و تاریخ صدور پروانه هم پس از فوت ایشان میباشد.حال سوال بنده این است:آیا این 3دانگ مشمول مالیات بر ارث میباشد؟(سایر ورثه کاملا آگاه وراضی هستند از این موضوع) در صورت مشمول بودن در مالیات بر ارث آیا ارزش حال ملاک میباشد؟ یا زمان فوت که ملک هنوز تخریب نگردیده؟ و سوال پایانی این که در صورت امکان باید چه مراحلی را برای ثبت سند باید طی کرد؟
سلام بر شما با توجه به اینکه تاریخ تنظیم مبایعه نامه پیش از زمان فوت پدرتان می باشد ، این ملک جزء ماترک
سلام و عرض ادب اتحادیه پس از دریافت نظر مثبت اماکن به صدور جواز کسب اقدام میکند. لاکن در مورد اینجانب اماکن بدلیل واقع شدن در طبقه اول و پیدا نبودن داخل محل کسب از بیرون پاسخ منفی داده است . حالا اینجانب می خواهم با استفاده از این تبصره قانونی که صراحتا میگوید عدم پاسخ در مهلت مقرر 15 روزه نظر مثبت تلقی میشود اتحادیه را ملزم به نادیده گرفتن جواب منفی اماکن نموده و با مثبت تلقی کرذن آن بر اساس تبصره 2 ماده 12 قانون نظام صنفی برای اینجانب جواز کسب صادر نماید. لطفا به بنده بگویید 1- به فرض تحقق عدم پاسخ به استعلام در موعد قانونی من چگونه و با چه روش و یا داد خواستی میتوانم اتحادیه را ملزم به اجرای این قانون بنمایم یعنی مثبت تلقی کردن نظر اماکن 2- پاسخ اداره اماکن به اتحادیه بر اساس تاریخ منذرج بر روی نامه اماکن محاسبه میشود یا از تاریخ تحویل به اتحادیه چون ممکن است اماکن 6 روز پس از تاریخ درج شده نامه را تحویل اتحادیه داده باشند. ملاک ارزیابی اینجانب برای محاسبه 15 روز تاریخ دریافت استعلام توسط اماکن و تاریخ دریافت پاسخ توسط اتحادیه میباشد آیا صحیح است با احترام
با سلام/دوست گرامی بر اساس ایین نامه سال 1388 قانون نظام صنفی مصوب وزیر بازرگانی /اتحادیه مکلف است در چارچوب مقررات نظر خود را مبنی بر رد یا قبول تقاضا حداکثر ظرف
سلام و عرض ادب و احترام بنده در تهران تقاضای جواز کسب نموده ام تمام مراحل را طی کرده ام و در پایان اداره اماکن به دلیل کم بودن دید انتظامی جواب منفی داده است . جواب استعلام اتحادیه توسط اماکن بعد از 18 یا 20 روز داده شده است طبق تبصره 2 ماده 12 قانون نظام صنفی کشور تبصره 2 ـ کلیه دستگاههایی که اتحادیه‌ها برای صدور پروانه کسب از آنها استعلام میکنند، موظفند ظرف مدت پانزده روز از تاریخ دریافت استعلام نظر قطعی و نهائی خود را اعلام دارند. عدم اعلام نظر در مهلت مقرر به منزله نظر مثبت است. آیا بنده به استناد صریح این تبصره می توانم بطور قانونی نظر اماکن را نادیده و مثبت تلقی نمایم و اگر اینطور هست از چه طریقی باید اقدام نمایم تا اتحادیه با نادیده گرفتن این نظریه اماکن و مثبت تلقی کردن آن ملزم به صدور جواز برای اینجانب گردد و آیا عذم دید انتظامی قانون میباشد یا آیین نامه و آیا می توانم از دیوان عدالت اداری تقاضای ابطال آن را بنمایم با احترام فراوان
با سلام خدمت شما وعرض پوزش بخاطر تاخیر در پاسخ اما در خصوص سوال شما چندین نکته مبهم وجود دارد 1- تاریخ ابلاغ به شما وتاریخ جواب استعلام ان اداره چه زمانی است یک تاریخ در نامه های اداری هست که ان زمان جواب استعلام محسوب می شود و یک زمان
با عرض سلام. سال 86 باغی واقع در ملارد(قشلاق) خریداری کردیم. سال 88 اداره کشاورزی بابت بنا شکایت نموده و خواستار 140 میلیون تومان جریمه است در حالی که باغ 1500 متر و 70 متر بنا میباشد و دارای پایان کار در سال 84 به استناد رای شماره 1637-204-99 تاریخ 30/8/84 کمیسیون ماده 99 و عدم خلاف از فرمانداری شهریار بوده و نهایتا پایان کار در سال 85 صادر شده. ضمنا این ملک در سال 83 با پرداخت مبلغ مورد درخواست اداره برق دارای برق خانگی شده است. در حال حاضر با شکایت جهاد ما در حال تردد به دادگاه بوده و منتظر رای دادگاه هستیم. خواهشمند است در این خصوص راهنمایی فرمائید که چه کار باید کرد. با تشکر از جناب عالی. زینلی
نظر به اینکه سوال مطرح شده بصورت مجمل و فارغ از روشنی لازم است امکان مشاوره دقیق میسور نیست چرا که مشخص نشده است دلیل شکایت کشاورزی آیا نادیده گرفتن نوع کاربری زمین
رأی شماره1041 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شهردار زنجان
مرجع تصویب: هیات عمومی دیوان عدالت اداری شماره ویژه نامه: 722 سه‌شنبه،22 مهر 1393 سال هفتاد شما [...]
تصویبنامه در خصوص ارزش نسبی خدمات و مراقبت‌های سلامت در جمهوری اسلامی ایران سال 1393
هیأت وزیران در جلسه 2/6/1393 به پیشنهاد مشترک وزارتخانه‌های تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بهداشت، درما [...]
تصویبنامه در خصوص تعیین سند ملی راهبردی احیاء بهسازی، نوسازی و توانمندسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری
مرجع تصویب: هیات وزیران شماره ویژه نامه: 719 سه‌شنبه،8 مهر 1393 سال هفتاد شماره 20265 تصویب‌ن [...]
رأی شماره962 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، موضوع صلاحیت مرجع رسیدگی به فعالیت اماکن آموزشی
مرجع تصویب: هیات عمومی دیوان عدالت اداری شماره ویژه نامه: 715 شنبه،22 شهریور 1393 سال هفتاد شمار [...]
ابطال شیوه‌نامه نحوه تشکیل و فعالیت اتحادیه بافندگان فرش دستباف
مرجع تصویب: هیات عمومی دیوان عدالت اداری شماره ویژه نامه: 712 شنبه،15 شهریور 1393 سال هفتاد شمار [...]
مدیرکل دفتر امور شهری و شوراها و دبیر کمیته حمل و نقل سوخت استان فارس
مرجع تصویب: هیات عمومی دیوان عدالت اداری شماره ویژه نامه: 707 پنج‌شنبه،30 مرداد 1393 سال هفتاد ش [...]
نظریههای رئیس مجلس شورای اسلامی موضوع صدر ماده واحده و تبصره (4) الحاقی به « قانون نحوه اجراء اصول (85) و (138) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران»
مرجع تصویب: مجلس شورای اسلامی شماره ویژه نامه: 700 پنج‌شنبه،2 مرداد 1393 سال هفتاد شماره 20209 ن [...]
رأی شماره 156 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند یک مصوبه شماره 30ـ 18 6 1386 شورای اسلامی شهر هیدج
چهارشنبه،4 تیر 1393 سال هفتاد شماره 20185 رأی شماره 156 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال [...]
رأی شماره 156 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند یک مصوبه شماره 30ـ 18 6 1386 شورای اسلامی شهر هیدج
مرجع تصویب: هیات عمومی دیوان عدالت اداری شماره ویژه نامه: 689 چهارشنبه،4 تیر 1393 سال هفتاد شمار [...]
موضوع صدور پروانه ساختمانی از جمله وظایف ذاتی شهرداری است و شهرداری نمی‌تواند انجام این وظیفه را منوط و مشروط به تعهدی از سوی مالک متقاضی صدور پروانه کند
مرجع تصویب: هیات عمومی دیوان عدالت اداری شماره ویژه نامه: 668 چهارشنبه،28 اسفند 1392 سال هفتاد ش [...]
مشترک شدن در خبرنامه!