در محاسبه سهم الارث زوجه قیمت اعیانی با نرخ روز منطقه ای محاسبه می شود یا بر اساس نرخ مصوب دفاتر اسناد رسمی؟ مثلا اگر قیمت یک خانه کلنگی متری 1 میلیون تومان باشد قیمت بنای آن چگونه محاسبه می شود؟
سلام نزدیک ٢ ماه است یک دستکاه ابارتمان سنددارراباشرط وأم خریداری نمودم که بدلیل اعتماد به بنکاه دار جون ازدوستان اقوام ما بودند سند ومالک رارویت نکردم ونصف مبلغ رأ به حساب بنکاه ریختم وبعد ١ماهقولنامه کرفتم وکه
سلام زمین مشاعی مسکونی دارم که با یکی شریک هستم او بدون هماهنگی و در طی سالها بخش زیادی را تحت تصرف اورده چگونه می توانم به حق خود برسم
حدود 1 سال پیش از نمایشگاه خودرویی خریدم تسویه حساب و تعویض پلاک کردم الان بعد از 9 ماه از تعویض پلاک نمایشگاه از من میخواهد یک وکالت خرید به یک دلال که صاحب قلنامه ای قبلیست بدهم همان شخصی که تا 9 ماه پیش قرار بود سند قطعی به نام من بزند سوال اینکه آیا با نمایشگاه همکاری کنم و وکالت خرید بدهم؟امکان کلاهبرداری از این وکالت نیست؟ بهترین راه برای رسیدن به سند قطعی با توجه به اینکه کل مبلغ را داده ام چیست؟ با تشکر
ایا در مورد معافیت سربازی هم مشاوره می دهید با تشکر
با سلام آیا درمورد پرونده بعنوان ضرب و جرح عمدی در ماه محرم با جمع دیه0.1165 شمل 30درصد افزایش قیمت می شود یا خیر؟
سلام راننده من ۱۲۰۰۰۰۰تومان حقوق میگرفت اما من مثل تمام شرکتهاحقوق پایه یعنی۶۰۰۰۰۰تومان برایش بیمه رد میکردم ۲ماه قبل بر سکته مغزی فوت کرد و الان همسرش برای من شکایت کرده که چرا پایه حقوق را به بیمه دادم .آیا من کاری میتوانم بکنم در ضمن از آنجا که راننده من داماد عمویم بود و مشغول خانه ساختن بود کمکهای زیادی به او کردم
مشاوره در خصوص سهامدار شدن یک شرکت در شرکت دیگر میخواستم.
یکی از وراث اجازه اجاره ملک را نمی هدیک اجاره ملک ورثه ای
هنگامیکه بقصد فروش خودرو به بنگاه رفتم،شرط کردم که تا دستکم یک ساعت قبل از پایان وقت اداری کار بانکها بمنظور اینکه بتوانم وام را بگیرم و پول ماشین را برای کمک به تامین بهای مسکن و گرفتن یک وام دیگر بکار بگیرم. چک خریدار که خودش دلال بود نزد بنگاه ماند و با وانمود کردن اینکه دلال از مالکین بنگاه است ماشین را از من گرفت تا برایش خریدار پیدا کند من متوجه نبودم که اگر قرار است بفروشد پس چرا من الان با او قرارداد نوشتم.امااو امضا نکرده و من کرده ام.؟روز 28/12/92 گفتم که دیگر معامله منتفی است چرا که بخاطر تاخیر او در پول دادن من وام خودرا ازدست داده ام.اکنون ماشین را می خواهم. اما او نداد و بعدازظهر 29/1292ساعت14بحساب من نیمی از مبلغ مورد توافق را واریز کرد. (15000000 برای 206مدل87پیشنهاد دادهبودکه 8،900،000 تومان را داد )که من نبپذیرفتم اما او گفت که ماشین را فروخته. آیا شرط تاریخ معین می تواند برای من حق انصراف از انجام معامله را و نادیده گرفتن امضایم را ایجاد کند؟
با عرض سلام خدمت شما" اینجانب البرز بنی طبا ساکن در شهر بهارستان می باشم. موضوع سوال:اینجانب در تاریخ 1392/08/21اقدام به فروش 1واحد تجاری واقع در بهارستان بلوک 129مجتمع تجاری نگین واحد 17در دفتر مشاور بر املاک نگین به شماره(25983) به مدیریت جناب آقای توکلی به شماره تلفن 03116850440 نموده ام که اینجانب فروشنده موظف بوده ام که مورد معامله را درتاریخ 92/09/20در دفتر 110بهارستان انتقال بدهم.برای ارسال فایل های اسکن شده مدارک و بطور دقیق توضیح دادن مشکل لطفا آدرس ایمیل یا در صورت صلاح دید شما بصورت حضوری مراجعه نمایم راهنمایی فرمایید. با تشکر بنی طبا
خانواده
ملک
با سلام اگه یه نفر به علت درگیری تو مغازه به علت شکایت شاکی یه شبو تو بازداشتگاه بگذرونه و فردا با رضایت شاکی آزاد شه... براش سوء چیشینه محسوب میشه؟
سلام خسته نباشید سال 87 برادرم طی تصادفی جانش رو از دست داد و مقصر حادثه محکوم به پردخت مبلغ مابه التفاوت دیه در ماه حرام شد . ولی در سال 88 مبلغی از اون رو پرداخت کرد و مبلغی نزدیک 4 میلیون تومان از حکم قطعی دادگاه رو پرداخت نکرد و حال در سال جاری و با توجه به افزایش نرخ دیه برای گرفتن رضایت اقدام کردن. میخواستم بدونم گرفتن این مابه التفاوت در سال جاری با توجه به افزایش نرخ دیه چطور محاسبه میشه و ما چطور میتونیم بدن اجحاف حق خودمون رو بگیریم و نظر قانون در این مورد چی هست. با تشکر
35117922
ملکی
با سلام واحترام من در یک پتروشیمی کار میکنم والان کارمند رسمی این شرکت هستم.وقتی که شرکت برای چند سال پیش شروع به واگذاری سهام ترجیحی به کارکنان کرد،چون قرارداد اینجانب مستقیما با شرکت نبود و در یکی از شرکت های پیمانکاری که برای این پتروشیمی کار میکرد ،کار میکردم،( بعدا قرارداد مستقیم بستم )ولی در تاریخی که سهام دادن و اون قانون سهام ترجیهی (که بایستی یک سال از قرارداد بگذره )بنده چند ماهی کم داشتم ،ولی دراین شرکت پیوسته کار کردم، به من سهام ندادن.میخواستم بدانم ایا سهام ترجیحی که شرکت واگذار کرده به کارکنانی که بصورت پیمانکاری مثل من در پتروشیمی کار کردن تعلق می گیرد؟ با تشکر فراوان ممنون میشماگر من را راهنمایی کنید
با سلام همسر اینجانب در اواخر مهر ماه سال 92 پس از 8 سال زندگی و بدون حتی یک مورد دعوا و ... اقدام به ترک منزل و رفتن به منزل پدری خود نمود. پس از اعلام شکایت عدم تمکین و ارائه مستندات به دادگاه از جمله نوار ضبط شده صدای همسرم که اذعان داشتند از منزل به قصد طلاق قهر کرده اند، قاضی پرونده وقت دیگری را در خرداد ماه 93 برای حضور هر دو نفرمان تعیین کرد. در اواخر اسفند ماه 92 اینجانب به تصور اینکه همسرم با اعطای وکالت طلاق به منزل برمی گردد اقدام به تنظیم و تسلیم آن نمودم. (که بازنگشتند) در وکالت طلاق آمده است :(... و موکل اقرار نمود ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نمود.). ولی ذکری از عزل حق ضم وکیل و ضم امین را ننموده است. با مراجعه به چندین تن از همکاران شما، چند راه جهت ابطال غیر قابل عزل بودن وکالت طلاق و عزل خانم از وکیل بودن را ذکر کردند. از جمله: 1- تقدیم دادخواست جهت ابطال غیر قابل عزل بودن وکالت نامه طلاق مبنی بر اینکه چون عقد خارج لازمی در واقع صورت نپذیرفته است وکالت نامه قابلیت عزل را دارد. 2- در خواست از دفتر خانه جهت تنظیم صورتجلسه یا سندی مبنی بر صدور سندی مبنی بر ضم وکیل و ضم امین و الحاق آن به وکالت نامه طلاق 3- صدور یک وکالت نامه طلاق به تاریخ موخر از وکالت نامه طلاق ابتدایی با همان شرایط ولی با گذاشتن شرطی مانند تعیین مدت زمان برای وکالت نامه طلاق 4- شکایت از سردفتر تنظیم کننده وکالت نامه طلاق مبنی بر اینکه به اینجانب مفهوم عقد خارج لازم در بلاعزل بودن وکالت نامه را تفهیم نکرده است 5- استفاده از ماه 959 قانون مدنی جهت ابطال غیر قابل عزل بودن وکالت نامه حال سوال من اینجاست که آیا اول: کدام یک از راه های ذکر شده مناسبتر است و سریعتر و بدون ریسک به نتیجه می رسد؟ دوم: غیر از راه های فوق راه حل دیگری وجود دارد؟ سوم: ذکر عنوان " و موکل اقرار نمود ضمن عقد خارج لازم ....." موجب می گردد که اثبات عدم وجود عقد خارج لازم دیگری (یا هر عنوان تخصصی دیگر) به مشکل می خورد؟ و اینجانب نمی توانم اثبات کنم عقد خارج دیگری اتفاق نیوفتاده است؟ چهارم: آیا دفتر خانه می تواند اعلام کند از تنظیم سندی مبنی بر ضم وکیل و ضم امین خودداری کند؟ (دفتر خانه صادر کننده وکالت طلاق مدعی شده است که طی بخشنامه ای صدور این سند ممنوع شده است که البته من از جای دیگر نشنیده ام) پنجم: در صورت امتناع دفتر خانه از صدور ضم وکیل و ضم امین آیا دفتر خانه دیگری می تواند این سند را صادر کند حتی در شهر دیگری؟ ششم: امکان صدور وکالت نامه طلاق دیگری با تاریخ موخر بر وکالت نامه قبلی وجود دارد؟ بدون حضور وکیل (همسرم) هفتم: آیا می توان از سردفتر شکایت کرد و اگر امکان پذیر هست آیا محکوم می شود و اگر محکوم شد آیا بلاعزل بودن سند را می توان باطل کرد؟ هشتم: آیا بر اساس ماده 959 ق.م. می توان حکم بر ابطال وکالت نامه و یا بلاعزل بودن آن گرفت؟ و سوال آخر اینکه: آیا می شود با درخواست دستور موقت منع هرگونه عمل به وکالت از وکیل از دادگاه ، جلوی امکان استفاده همسرم از وکالت نامه را تا زمان اجرای حکم گرفت؟ با سپاس از فرصتی که در اختیارم گذاشتید.
مشترک شدن در خبرنامه!