لیست بهترین وکلای ورود غیرمجاز به ملک غیر ایران سال 1403، لیست 20 وکیل برتر

حوزه وظایف و اختیارات بهترین وکلای ورود غیرمجاز به ملک غیر

مطابق ماده 22 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، حیثیت، جان‏، مال، حقوق‏، مسکن‏ و شغل‏ اشخاص‏ باید از هرگونه تعرض‏ مصون‏ داشت، مگر در مواردی‏ که‏ قانون‏ تجویز کند. بهتر است بدانید که موضوع احترام به حریم شخصی افراد و عدم ورود غیرمجاز به منزل دیگری، در قانون مجازات اسلامی نیز تعریف شده و هرگونه ورود به عنف به حریم شخصی دیگری، در قانون جرم انگاری شده است. با این حال، گاهی نیز دیده شده که افرادی با مقاصد و نیات گوناگون، اقدام به شکستن حریم سایرین کرده‌ا و به صورت غیرمجاز، وارد ملک و منزل دیگری شده‌اند. در این زمان، اساسی‌ترین اقدام، اخذ یک وکیل دادگستری متخصص در این حوزه است که تحت عنوان بهترین وکلای ورود غیرمجاز به ملک غیر فعالیت می‌کند.

در حقیقت قانون‌گذار، با توجه به اهمیتی که برای مرزهای فردی قائل است، برای مرتکبین ورود غیر مجاز به ملک غیر، مقرراتی را وضع کرده است. در واقع قانون‌گذار تلاش کرده است تا ‌با در نظر گرفتن مجازات برای متخلفین در صدد جلوگیری از این عمل ناپسند برآید. اما این مجازات، تنها در صورتی اعمال خواهد شد که عناصر قانونی جرم ورود به عنف وجود داشته و توسط وکیل حقوقی فعال در این حوزه که با داشتن وکالت فردی که به حریم وی تجاوز شده است، به دادگاه ارائه شود.

نحوه رسیدگی به دعوای حوزه ورود غیرمجاز به ملک سایرین

رسیدگی به دعوای ورود غیر مجاز به ملک دیگران در دادگاه کیفری و به وسیله‌ی مدارکی مانند، سند مالکیت برای اثبات مالکیت ملک، استفاده از شهادت شهود، استشهادیه محلی انجام می‌شود. توجه داشته باشید که این مدارک باید توسط وکیل خوب و چیره‌دست فعال در این حوزه، با هدف اثبات ورود غیرمجاز به ملک دیگری، به دادگاه ارائه می‌شود.

علاوه بر این، معاینه محلی و بررسی آثار وقوع جرم از قبیل برداشتن حصار و یا باز کردن قفل‌ها به منظور ورود به ملک، می‌تواند به عنوان مدرک در جهت اثبات ورود غیرمجاز به ملک غیر مورد استفاده قرار گیرد. ورود غیر قانونی و غیر مجاز به ملک دیگران از جمله جرایم قابل گذشت است، به این معنا که با گذشت شاکی خصوصی و جبران خسارت وارد شده به فرد، می‌توان ترتیبی مقرر کرد که مجازات مربوط به آن کاهش یافته و یا فرد به طور کلی از مجازات معاف شود.

مجازات ورود غیر مجاز به ملک غیر در حقوق کیفری

یکی از مباحث قانون کیفری، ورود غیر مجاز به ملک غیر می باشد که به معنی تعرض به حریم خصوصی دیگری است و در صورتی که چنین جرمی اتفاق بیفتد می توان به کمک وکیل ملکی از مجرم شکایت و او را محکوم کرد.
درواقع هیچ فردی حق ورود غیر مجاز به ملک غیر را حتی برای افشای جرم و دستگیری مجرم ندارد و تنها با نامه و حکم قضایی می توان بدون اجازه صاحب ملک وارد خانه یا ملک شخصی او شد. هرگونه ورود غیر مجاز به ملک غیر بدون حکم قانونی جرم محسوب می شود و بر اساس قوانین کیفری مجازات در پی خواهد داشت.

مجازات ورود غیر مجاز به ملک غیر

از لحاظ قانونی محدوده ای که سند مالکیت دائم یا موقت، مانند اجاره نامه، داشته باشد حریم شخصی محسوب می شود و تعرض به آن بر اساس قانون مجازات اسلامی و حقوق کیفری جرم است.

بر اساس ماده 694 قانون مجازات اسلامی ورود غیر مجاز به ملک غیر بدون حکم و مجوز قانونی مجازاتی بین 6 ماه تا 3 سال زندان در بر دارد. اگر حین ارتکاب به جرم سلاحی همراه مجرم باشد، تعدد معنوی اتفاق افتاده است و مجازات آن برابر با 1 تا 6 سال زندان خواهد بود.

لازم به ذکر است اگر فرد با رضایت مالک وارد ملک او شود اما پس از مدتی مالک از او بخواهد ملک را ترک کند، در صورت امتناع از ترک ملک بازهم ورود غیر مجاز به ملک غیر محسوب می شود.

ورود مامور قانون به ملک غیر

همانطور که گفته شد ورد غیر مجاز به ملک غیر جرم است مگر اینکه حکم قانونی برای ورود به ملک مورد نظر صادر شود. در موارد زیر ورود مامور قانون به ملک غیر به همراه حکم قانونی مجاز است:

•    ورود برای تفتیش ملک در مواردی که جرم مشهود باشد.

•    ورود جهت تفتیش ملک در موارد قاچاق.

•    ورود به ملک در شرایط اضطراری و بحرانی مانند سیل، زلزله، آتش سوزی و ... .

ورود مامور دولتی با گذر از ترتیبات زیر به ملک غیر مجاز می باشد:

•    اجازه دادستان و حکم قانونی او مگر در مواردی که جرم مشهود است.

•    ورود به ملک در روز انجام شود.

•    ورود به ملک بدون رضایت صاحب ملک نباشد.

•    ورود به ملک با سوءنیت شخصی نباشد.

ورود صاحب خانه به ملک بدون رضایت مستاجر

هر ملکی که بر اساس قرارداد اجاره داده می شود، تا زمانی که مدت قرارداد برقرار است، حریم شخصی مستاجر می باشد و ورود به آن بدون رضایت مستاجر، جرم ورود غیر مجاز به ملک غیر خواهد بود.

درصورتی که مالک به دلیل مشخصی نیازمند حضور در ملک خود باشد و مستاجر از ورود او جلوگیری کند، مالک می تواند به کمک وکیل ملکی شکایت نامه ای تنظیم و به دادسرا ارائه دهد. پس از آن با تشخیص قاضی پرونده، حکم ورود به منزل صادر می شود و مالک می تواند به همراه مامور قانون به منزل خود وارد شود.