دکتر حامد نجفی وکیل پایه یک دادگستری
دکتر حامد نجفی وکیل پایه یک دادگستری مدرس دانشگاه علامه طباطبایی محقق تأییدشده در آمریکا و کانادا وکالت دعاوی حقوقی، مالی، قراردادی، ملکی، کیفری
استان تهران | شهر تهرانتعداد 20 وکیل یافت شد
دکتر حامد نجفی وکیل پایه یک دادگستری مدرس دانشگاه علامه طباطبایی محقق تأییدشده در آمریکا و کانادا وکالت دعاوی حقوقی، مالی، قراردادی، ملکی، کیفری
استان تهران | شهر تهرانمحمد مومن زاده وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز متخصص در پرونده های کیفری،ملکی،قراردادها،ارث وخانواده،مواد مخدرو...
استان تهران | شهر تهراندانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری 8 سال سابقه حرفهای در دعاوی بانکی و بورس وکالت در دعاوی ملکی وکالت در هیأت داوری بورس
استان تهران | شهر تهرانبهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری مشاور حقوقی متخصص در دعاوی حقوقی کیفری و خانواده
استان تهران | شهر تهراندکترمریم سلیمانی وکیل پایه یک با 20 سال سابقه به عنوان وکیل برتر متخصص در زمینه های چک،سفته،ملک،زمین خلع ید،کلاهبرداری،جعل و خیانت در امانت
استان تهران | شهر تهرانماهرخ کریمی وکیل پایه یک دادگستری و وکالت تخصصی در دادگاه کیفری 1 و2 و دادگاه خانواده ، حقوقی و ملکی ، تفییر نام، اخذ شناسنامه برای کودکان بی سرپرست
استان تهران | شهر تهرانموسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا با مدیریت مسعود اسلامی مهر وکیل پایه یک دادگستری وکالت در کمیسیون های ماده 100 شهرداری، وکالت در دادگاه های اصل 49 قانون اساسی و مصادره اموال، تنظیم قراردادهای تجاری داخلی و بین المللی، دعاوی ملکی، سرقفلی و حق کسب و پیشه و ارث و دعاوی خانواده
استان تهران | شهر تهرانندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری وکارشناس ارشد حقوق جزا و جرمشناسی گروه وکلای هیواد و قبول دعاوی حقوقی،ملکی،کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری
استان تهران | شهر تهرانبهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد خصوصی با ۲۰ سال سابقه - متخصص در دعاوی حقوقی، داوری، ملکی، قراردادها، ارث، خانواده….
استان تهران | شهر تهرانمرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
استان تهران | شهر تهراندکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری، دکتری حقوق دانشگاه تهران، مدرس، قبول وکالت در دعاوی حقوقی، خانواده،کیفری،علایم و طرح، الووکیل،اپلیکیشن حقوقی
استان تهران | شهر تهرانمرضیه عزیزی وکیل پایه یک دادگستری سابقه حرفهای در دعاوی حقوقی ،وصول مطالبات، اجراییهای ثبتی( چک) ، خانواده و تغییر نام
استان تهران | شهر تهرانگروه حقوقی دادمهر عدالت وکالت و مشاوره توسط تیم تخصصی در امور بانکی،ملکی،خانواده،جرائم پزشکی،ارث،کلاهبرداری و...(محدوده شمال و شرق)
استان تهران | شهر تهرانحمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 18 سال سابقه وکالت و ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری
استان تهران | شهر تهراندکتر راحله امیری قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی ،کیفری ،خانواده(وکیل پایه یک دادگستری)
استان تهران | شهر تهرانالهام صادقی تجریشی وکیل پایه یک دادگستری فوق لیسانس حقوق خصوصی و عضو جامعه جرمشناسی ایران قبول کلیه ی دعاوی حقوقی-کیفری-ثبتی-خانواده-قراردادها-دیوان
استان تهران | شهر تهرانسپهرنظری و همکاران وکلای پایه یک دادگستری قبول دعاوی حقوقی،کیفری،ملکی و قراردادها
استان تهران | شهر تهرانمهدی مطلبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
استان تهران | شهر تهرانوب سایت جلیل پورسلیم بناب وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه
استان تهران | شهر تهرانوب سایت موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکزمتخصص در دعاوی ملکی حقوقی و کیفری و خانواده
استان تهران | شهر تهرانتفکیک، افراز و تقسیم سه لغت با معانی حقوقی جداگانه هستند و کاربردهای متفاوتی دارند. در خصوص جزئیات هر پرونده توصیه می شود با یک وکیل ملکی معتبر مشورت کنید؛ با این حال در ادامه مطلب تفاوت های تفکیک، افراز و تقسیم را به صورت کلی توضیح خواهیم داد.
ملک مشاع ملکی است که چندین نفر در آن سهم معینی داشته باشند و همه آن ها نسبت به هر جزء ملک، مالکیت دارند.
مال منقول مالی است که قابل جا به جایی می باشد و این جا به جایی به آن خسارتی وارد نمی کند.
مال غیرمنقول در مقابل مال منقول قرار دارد و منظور از آن مالی است که قابل جا به جایی نمی باشد و این جا به جایی به آن خسارت زیادی وارد می کند. زمین و ساختمان از جمله مهمترین اموال غیر منقول هستند.
تفکیک از لحاظ لغتی به معنای جدا کردن است. در اصطلاح حقوقی تفکیک یعنی جزء جزء کردن مال غیر منقول. به عبارت دیگر تفکیک یعنی مثلا شخصی که دارای یک قطعه زمین ۳۰۰ متری است، آن را به سه قطعه ۱۰۰ متری تقسیم کند.
افراز یعنی جدا کردن سهم شرکا از مال غیر منقول مشاع
افراز دو نوع است:
افراز اجباری: یعنی افراز مال به موجب حکم دادگاه (یا تصمیم ادارهی ثبت) که شرکا را مجبور به قبول قسمت مال مشاع میکند.
افراز به تراضی: افرازی است که شرکا به دلخواه خود مال را بین خود تقسیم کرده و سهم خود را دریافت می کنند.
در صورت اعتراض بر تفکیک، موضوع اعتراض در اداره ثبت رسیدگی می شود؛ اما اگر بر افراز اعتراض شود، پرونده جهت بررسی به دادگاه ارجاع داده خواهد شد.
تقسیم
در اصطلاح حقوقی، تقسیم یعنی جداسازی سهم شرکا از اموال منقول و غیر منقول. تقسیم نامه نیز سند رسمی یا عادی است که بیان کنندهی تقسیم مال مشاع می باشد. بدین ترتیب رابطهی تقسیم با تفکیک و افراز، یک رابطه مطلق است. درواقع تفکیک و افراز نوعی تقسیم هستند ولی تقسیم لزوما به این دو مورد محدود نمی شود.
لازم به ذکر است پس از صدور صورت مجلس تفکیکی، تقسیم نامه صادر و به امضا شرکا می رسد اما پس از صدور رای افراز و عدم اعتراض در مهلت مقرر، کار افراز به اتمام رسیده و قابل بازبینی نیست.
• پرونده تفکیک یا افراز در مدت زمان کمتری بررسی می شود.
• نیازی به حضور مالک یا مالکین در جلسات رسیدگی نخواهد بود حتی برای املاک غیر قابل افراز.
• قابل افراز بودن یا نبودن ملک توسط وکیل ملکی مشخص می شود.
• وکیل می تواند پس از تفکیک سهم موکل خود را به فروش برساند.
• تمامی مالکین ملک مشاع می توانند در صورت توافق از یک وکیل ملکی کمک بگیرند.
شناسه : 731