لیست بهترین وکلای حق ارتفاق ایران به همراه شماره تماس و آدرس دفتر وکالت، بیش از 22 وکیل برتر در سال 1403
حق ارتفاق، به حقی اطلاق میشود که به یک شخص این اجازه را می‌دهد تا از ملک فرد دیگری استفاده کند. این حق می‌تواند شامل حق ناودان و حق عبور و غیره باشد. در اکثر موارد این حق برای دو ملک نزدیک به هم بوجود می‌آید. بهتر است بدانید که این حق تنها مختص زمین است و هر شخصی که زمینی را خریداری کند و مالک آن شود، می‌تواند از این حق استفاده کند. با وجود قوانین روشن و مشخصی که در این حوزه وجود دارد، همچنان در بین افراد در حوزه حق ارتفاق دعوا و درگیری ایجاد میشود. از این رو کمک گرفتن از یک وکیل دادگستری که به صورت تخصصی در حوزه حق ارتفاق فعالیت می‌کند و اصطلاحاً وکیل حق ارتفاق نام دارد، بسیار کمک کننده است.
تلفن : 02188801092-02188801000 موبایل : 09121591023
آدرس : بلوارکریم خان زند – بین خیابان عضدی و نجات الهی – پلاک 228 – طبقه اول
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز1) بیست سال سابقه وکالت 2) پانزده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و تخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری 3) کارشناسی ارشد حقوق بین الملل دانشگاه شهید بهشتیانجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی
تلفن : 02144007642-02144049071 موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی عضوکانون وکلای دادگستری مرکز کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل متخصص در امور بازار سرمایه، اختلافات فی مابین سهامداران، پذیرش دعاوی شرکتهای بورسی و غیر بورسی، دعاوی تخصصی پیمانکاری، بانکی، ملکی و انعقاد تخصصی قراردادهای تجاری و داوری. دعاوی م
تلفن : 02126413766-02126413763-02126413112-02122221867 موبایل : 09121932428
آدرس : تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2
موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا با مدیریت مسعود اسلامی مهراولین موسسه ارائه دهنده خدمات داوری به صورت رسمی و قانونی و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده و ارث، وکالت در کمیسیون های ماده 100 شهرداری و امور ثبتی، وکالت در دادگاه های اصل 49 قانون اساسی و مصادره اموال، دیوان عدالت ادار
تلفن : 02186044219 موبایل : 09124447724
آدرس : تهران - خیابان مطهری - بعد از مترو مفتح -خیابان علی اکبری- خیابان نقدی -پلاک 17 - طبقه سوم
دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری و مشاورحقوقی دانشجوی دکترای حقوق دانشگاه تهران مدرس و مولف کتب حقوقی قبول وکالت و مشاوره در دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده علایم تجاری و طرح صنعتی خدمات حقوقی موکل( ارایه دهنده خدمات تخصصی حقوقی و ثبتی در سر
تلفن : 02122227551 موبایل : 09121860361
آدرس : خیابان ظفر شرقی - پلاک 218
سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگستری و كارشناس ارشد حقوق تجارت بين المللدوره داورى اتاق بازرگانى دوره تخصص كشتيرانى و لجستيك انجمن كشتيرانى دوره هاى تخصصى وكالت ملكى دانشگاه تهران دوره تخصصى قرارداد نويسى انجمن قرارداد نويسان ايرانحوزه تخصصى : تجارت داخلى و بين الملل - ملك - تنظيم قرارداد - م
تلفن : 02188197608 موبایل : 09121044165
آدرس : تهران جردن آرش غربی پلاک ۲۶ طبقه ۳ واحد ۲۰
دفتر حقوقی کیهان آشوری و همکاران اخذ لیسانس حقوق قضایی از دانشگاه شهید بهشتی سال 1369 فوق لیسانس حقوق از دانشگاه تهران 1385 وکیل پایه یک دادگستری از سال 1376 عضو کانون وکلای مرکز شهر تهران انجام بیش از چهار هزار پرونده با گروهی از وکلای مجرب پایه یک دادگستری وکالت دعاوی ح
تلفن : 02186122587 موبایل : 09124464865
آدرس : خیابان ولیعصر از بوستان ساعی نبش کوچه ساعی دوم پلاک 37 واحد 13
محمد مؤمن زاده وکیل پایه یک دادگستریعضو کانون وکلای دادگستری مرکز(تهران) بیش از هفت سال سابقه مشاوره و همکاری با موسسات و شرکت ها کسب رتبه برتر در آزمون های ورودی وکالت، قضاوت، ارشد کارشناس ارشد جزا و جرمشناسی دانشگاه سراسری قم ورود در بیش از 300 پرونده کیفری، ملکی، حقوقی، ارث، خانواده و
تلفن : 02122613654 موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهرنظری و همکاران گروه وکلای پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستریقبول دعاوی حقوقی،کیفری،ملکی و قراردادهابررسی کامل مدارک و ارائه مشاوره تخصصی پیش از انعقاد قرارداد دفاع در تمام مراحل رسیدگی در کلیه مراجع قضایی در صورت پذیرش پرونده جهت آشنایی بیشتر با گروه وکلای سپهرنظری و همکاران ب
تلفن : 02188652740 موبایل : 09129552676
آدرس : میدان ونک، ابتدای خیابان ونک، برج آسمان، طبقه 4، واحد 406
دکتر ساناز یوسفی وکیل پایه یک دادگستریفارغ التحصیل دکتری حقوق و فوق دکتری از کشور کانادا وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری فارغ التحصیل مقطع دکتری از دانشگاه تهران دارای مدارک تحصیلی و فلوشیپ پژوهشی از دانشگاه کلگری و دالهوزی کانادا عضو بنیاد ملی نخبگان از سال 1387 مدیر حقوقی در
تلفن : 02126702518-02126720177-02126720190 موبایل : 09120321517
آدرس : آدرس روبروی مترو شریعتی برج مینا طبقه ۹ واحد ۴
سحورا صمدزادگان وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز حوزه فعالیت تهرانکارشناس ارشد حقوق خصوصی مدرس دانشگاه دانشجو دکتری حقوق خصوصی دانش پژوه دکتری حقوق خصوصی کانون وکلای دادگستری مرکز تهران نگارنده مقالات از وکار حمایت از سرمایه گذاری خارجی در پرتو اصل 81 قانون اساسی و فسخ
تلفن : 02126135865-02126135347-02126135943-02126139932 موبایل : 09125435981
آدرس : نیاوران خیابان شهید باهنر بعد از مرکز خرید نارون پلاک ۶۲ واحد ۹
زهره محمد آبادی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز تهرانفوق لیسانس حقوق حمل و نقل تجاری دانشگاه تهران گذراندن دوره داوری، قراردادنویسی رتبه 12 کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) رتبه 21 قضاوت رتبه 33 ارشد حقوق خصوصی دانشگاه تهران مدرس جزا و کیفری دانشگاه علم و فرهنگ تهران
تلفن : 02188652740 موبایل : 09127107714
آدرس : میدان ونک- ابتدای خیابان ونک- برج اداری آسمان - طبقه ۴ واحد ۴۰۶
دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزدانش‌پژوه دکتری حقوق خصوصی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (شهر تهران) سابقه وکالت در حوزه ملکی، اجرائیات ثبتی سابقه وکالت در دعاوی بانکی (ارزی و ریالی)، بورس و امور بازرگانی سابقه وکالت در حوزه داوری
تلفن : 02122777329 موبایل : 09124269331
آدرس : تهران، پاسداران، بوستان نهم (جعفری)، روبروی کلینیک بیمارستان لبافی نژاد پلاک 135 طبقه دوم واحد 6
بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکزکتاب های نوشته شده توسط آقای بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری. کتاب وظایف شوراهای شهر در تحقق حقوق شهروندی و کتاب محشای قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها 1.دعاوی حقوقی(املاک و قراردادها) 2.دعاوی شهرداری و کمیسیون ها
تلفن : 09125671683 موبایل : 09121321023
آدرس :
ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزکارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی عضو گروه وکلای هیوادقبول دعاوی حقوقی، ملکی، کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری
تلفن : 02188652740 موبایل : 09125548547
آدرس : میدان ونک، ابتدای خیابان ونک، برج آسمان، طبقه 4، واحد 406
وکیل پایه یک دادگستری سابقه حرفه‌ای در دعاوی حقوقی، وصول مطالبات، اجرایی‌های ثبتی (چک)، خانواده و تغییر ناموکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری شهر تهران وکیل در موسسه حقوقی بین المللی مهرآئین نامدار جاوید وکیل شرکتهای پیمانکاری زیر مجموعه بنیاد مستضعفان وکیل شرکت برگ سیب سبز(
تلفن : 09121908732 موبایل : 09121908732
آدرس : تهران - یوسف آباد - خیابان اسدآبادی - بین خیابان دهم و دوازدهم پلاک 94 طبقه 4 واحد 14
دکترمریم سلیمانی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)دکترای حقوق بین الملل عضوکانون وکلای مرکز (تهران) 20 سال سابقه وکالت موفق دارای تالیفات متعدد دارای گواهی نامه های متعددحقوقی وبین المللی مدعو و سخنران حقوقی مجموعه های متعدد مدرس حقوقی برگزیده به عنوان بانو
تلفن : 02144087350 موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) - 50 سالهکارشناس ارشد حقوق خصوصی از سال 1374 تا 1384 کارمند رسمی بانک ملت در سمت معاون شعبه، رییس شعبه و کارشناس حقوقی منطقه و نماینده حقوقی بانک ملت در مراجع قضایی از سال 1384عضو کانون وکلای دادگستری مرکز ( شهر تهران )
تلفن : 02122578022 موبایل : 09121113724
آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد
دکتر راحله امیری وکیل پایه یک دادگستری وکیل مجرب، متخصص و مشاور در دعاوی حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی، دعاوی ثبتی و چک در استان تهرانوکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز (تهران) عضویت کمیسیون جوانان کانون وکلا مرکز همکاری با موسسه حقوق دادفران مهر پاوقبول انواع پرونده‌های حقوقی و کیفر
تلفن : موبایل : 09123201723
آدرس : فلکه دوم صادقیه بسمت جناح جنوب خیابان طاهریان پلاک 37 طبقه 3 واحد 9
ماهرخ کریمی وکیل پایه یک دادگستریوکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)وکالت تخصصی در دادگاه کیفری 1 و 2 وکالت تخصصی در دادگاه خانواده وکالت دعاوی حقوقی و ملکی وکالت دعاوی تفییر نام یا اخذ شناسنامه برای کودکان بی سرپرست
تلفن : 02166423017 موبایل : 09122792790
آدرس : خیابان ستارخان نبش خیابان پاتریس لومومبا پلاک ۲۰۷طبقه اول دفتر وکالت
مهدی مطلبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
تلفن : 02188994941-02188994942 موبایل : 09121326604
آدرس : تهران میدان فاطمی ابتدای شهید گمنام خ جهانمهر پ 14 واحد 7
وب سایت جلیل پورسلیم بناب وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه
تلفن : 02122896058 موبایل : 09122116851
آدرس : تهران - پاسداران - بالاتر از سه راه ضرابخانه-خیابان گل نبی-برج زمرد-طبقه12-واحد122
وب سایت موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکزمتخصص در دعاوی ملکی حقوقی و کیفری و خانواده
همانطور که اشاره کردیم حق ارتفاق، مدت زمان مشخصی نداشته و مالک می‌تواند به دیگران به صورت محدود اجازه استفاده از آن را بدهد. بهتر است بدانید، زمانی که ملکی مشاع باشد، هر مالک به صورت جداگانه می‌تواند از حق ارتفاق استفاده کند. با این حال و با وجود تفاسیر مختلفی که در مورد حق ارتفاق وجود دارد، همچنان در دادگاه‌ها موارد اختلاف دعاوی در این زمینه دیده میشود. وکیل فعال در زمینه حق ارتفاق یک وکیل حقوقی دارای پروانه وکالت است که به قوانین این حوزه اشراف کامل داشته و در این حوزه تجربه کسب کرده است.
1. حق غیرمنقول ذاتی، حقی است که صرفاً به ملک غیر منقول ذاتی اختصاص داشته و غیرقابل تقسیم است.
2. در ملکی که مشاع محسوب میشود، تمامی شرکا حق بهرهبرداری از آن را به نحوی یکسان داشته و کسی نمی‌تواند به نسبت سهم فردی که از ساختمان یا ملک دارد، از ملک مورد نظر بهرهبرداری کند.
3. اگر حق ارتفاق از نوع طبیعی باشد و به واسطه موقعیت زمین به وجود آمده باشد و نه قراردادی یا تبعی، دائمی خواهد بود.
4. اگر حق ارتفاق، از نوع طبیعی باشد، به واسطه به ارث رسیدن زمین یا انتقال ملک، منتقل میشود.
روشهای اثبات مالکیت یک ملک در قانون مدنی به صورت روشنی مشخص شده است، بنابراین، یک فرد برای اثبات مالکیت خود بر حق ارتفاق یا هر حق دیگری، باید از روشهای مندرج در قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران استفاده کند. این قوانین شامل استفاده از سند مالکیت، قرارداد، اقرار، شهادت شاهدان و هر مدرک دیگری است که از نظر دادگاه و قانون بتواند ادعای فرد را ثابت کند.
زمانی که یک فرد مدعی این حق است، می‌تواند با کمک گرفتن از یک وکیل چیره دست از حق خود دفاع کند. وکیل حق ارتفاق باید مالکیت موکل خود را بر حق ارتفاق، ثابت کند. به این منظور یک وکیل خوب و حاذق باید از سند مالکیت ملکی که دارای این حق است، قرارداد یا عقد منعقد شده که به واسطه آن، این حق به مالک داده شده، شهادت شاهدان، اقرار طرف منکر این حق یا هر مدرک مثبت دیگری، کمک بگیرد.
1. حق ارتفاق طبیعی
2. حق ارتفاق قراردادی
3. حق ارتفاق قراردادی
4. حق ارتفاق تبعی
بنابر سیستم حقوقی جمهوری اسلامی ایران، افراد تا زمانی که حق دیگری ضایع نشود می‌توانند در اموال خود تصرف داشته باشند. به همین خاطر فرد می‌تواند ملک خود را به هر شخصی که بخواهد واگذار کند. بنابر ماده ۹۳ قانون مدنی، «ارتفاق، حقی است برای شخص، در ملک دیگری». مانند شرکت های خدمات شهری که می‌توانند برای نصب خطوط برق یا زیرساخت های دیگر از زمین‌های خصوصی استفاده کنند.
هنگامی که حقوق مالک یا سایر افراد رعایت نشود وجود یک وکیل متخصص در حوزه حق ارتفاق می‌تواند به تسهیل روند رسیدگی به حقوق تاثیر مثبتی داشته باشد. در واقع با توجه به اینکه حقوق ارتفاق یک حوزه پیچیده و در سیستم حقوقی دائماً در حال تحول است، مهم است که از یک وکیل ارتفاق با تجربه کمک بگیرید.
یک وکیل حق ارتفاق وظیفه دارد ضمن درک پیچیدگی‌های سیستم حقوقی و آگاهی کامل نسبت به قوانین حوزه حق ارتفاق، به موکل خود کمک کند تا اطلاعات او در مورد شرایط قرارداد و رویه‌های قانونی افزایش پیدا کند.
همچنین اقدام به تشکیل پرونده و پیگیری شکایت موکل می‌کند و در صورت لزوم به نمایندگی از موکل خود در دادگاه حاضر میشود تا از حقوق او محافظت کند.
وکیل حق ارتفاق یک متخصص حقوقی است که برای موفقیت در حرفه خود باید از ویژگی‌های زیر برخوردار است:
- دانش گسترده راجع‌به حقوق املاک
- داشتن مهارت‌های قوی در مورد مذاکره با دادگاه
- داشتن مهارت‌های ارتباطی عالی برای ارتباط با موکل و طرف مقابل
- تجربه بالا در زمینه تنظیم و بررسی قراردادهای مربوط به حقوق مالکیت و اختلافات تجربه
علاوه بر این ویژگی‌ها، یک وکیل حق ارتفاق باید توانایی‌های بالایی در زمینه تفکر تحلیلی داشته باشد؛ زیرا باید اسناد حقوقی پیچیده را تجزیه و تحلیل کنند و قبل از ارائه مشاوره در مورد بهترین روش اقدام، مشکلات احتمالی را شناسایی کنند.
داشتن عملکرد موفق در سیستم حقوقی، نیازمند آگاهی و تسلط بالا در این حوزه است. به‌ویژه در پرونده‌هایی که مربوط به حوزه حق ارتفاق می‌شوند، باید افراد تجربه و تخصص بالایی در این نوع از دعاوی داشته باشند. به همین خاطر، چنانچه شخصی در رابطه با حق ارتفاق دچار چالش شود، با کمک گرفتن از یک وکیل معتبر و متخصص می‌تواند از حقوق خود محافظت کند. به همین خاطر، ما در وب سایت وکالت آنلاین لیستی از بهترین وکلای فعال در حوزه حق ارتفاق را در اختیار شما قرار داده‌ایم. با توجه به تجربه و تخصص بالای این وکلا در سیستم حقوقی، با انتخاب هر یک از متخصصان حقوقی حاضر در این لیست می‌توانید از عملکرد موفق آن‌ها مطمئن باشید.
شناسه : 1674زمانی که هیچ ادلهای وجود نداشته باشد، سوگند خوردن تنها راهی است که وجود دارد. در این زمان دادگاه از منکر حق ارتفاق میخواهد تا سوگند بخورد، اگر فرد این درخواست را رد کند اثبات حق ارتفاق میسر میشود.
در ملک مشاع، تمامی شرکا حق بهرهبرداری از حق ارتفاق را به نحوی یکسان دارند و نمیتوان به نسبت سهم هر فرد، حق بهرهبرداری تعیین کرد.
بله، یکی از روشهای اثبات حق ارتفاق شهادت شهود است.
