لیست بهترین وکلای اراضی باغات ایران به همراه شماره تماس و آدرس دفتر وکالت، بیش از 14 وکیل برتر در سال 1403
در ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374/03/31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها به مفهوم تغییر چگونگی استفاده از اراضی زراعی و باغات تعبیر شده است. در حقیقت این تغییر اراضی و باغات مانع از تداوم و بهره‌وری این دسته از اراضی می‌شوند. مطابق این قانون با هدف حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و همچنین تداوم بهره‌وری از آن‌ها، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها در‌خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک‌ها جز در موارد ضروری ممنوع است. وکیل اراضی باغات یک وکیل حقوقی پایه یک دادگستری است که علاوه بر دانش و تخصص، در این حوزه به صورت حرفه‌ای فعالیت می‌کند.
تلفن : 02188801092-02188801000 موبایل : 09121591023
آدرس : بلوارکریم خان زند – بین خیابان عضدی و نجات الهی – پلاک 228 – طبقه اول
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز1) بیست سال سابقه وکالت 2) پانزده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و تخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری 3) کارشناسی ارشد حقوق بین الملل دانشگاه شهید بهشتیانجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی
تلفن : 02144007642-02144049071 موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی عضوکانون وکلای دادگستری مرکز کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل متخصص در امور بازار سرمایه، اختلافات فی مابین سهامداران، پذیرش دعاوی شرکتهای بورسی و غیر بورسی، دعاوی تخصصی پیمانکاری، بانکی، ملکی و انعقاد تخصصی قراردادهای تجاری و داوری. دعاوی م
تلفن : 02126413766-02126413763-02126413112-02122221867 موبایل : 09121932428
آدرس : تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2
موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا با مدیریت مسعود اسلامی مهراولین موسسه ارائه دهنده خدمات داوری به صورت رسمی و قانونی و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده و ارث، وکالت در کمیسیون های ماده 100 شهرداری و امور ثبتی، وکالت در دادگاه های اصل 49 قانون اساسی و مصادره اموال، دیوان عدالت ادار
تلفن : 02122227551 موبایل : 09121860361
آدرس : خیابان ظفر شرقی - پلاک 218
سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگستری و كارشناس ارشد حقوق تجارت بين المللدوره داورى اتاق بازرگانى دوره تخصص كشتيرانى و لجستيك انجمن كشتيرانى دوره هاى تخصصى وكالت ملكى دانشگاه تهران دوره تخصصى قرارداد نويسى انجمن قرارداد نويسان ايرانحوزه تخصصى : تجارت داخلى و بين الملل - ملك - تنظيم قرارداد - م
تلفن : 02188517032-02188517031 موبایل : 09127296881
آدرس : تهران-سعادت اباد- خیابان شهید بهشتی
الهام صادقی تجریشی وکیل پایه یک دادگستریعضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) فوق لیسانس حقوق خصوصی عضو جامعه جرمشناسی ایران قبول کلیه ی دعاوی حقوقی، کیفری، ثبتی، خانواده، قراردادها، دیوان عدالت اداری
تلفن : 02122613654 موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهرنظری و همکاران گروه وکلای پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستریقبول دعاوی حقوقی،کیفری،ملکی و قراردادهابررسی کامل مدارک و ارائه مشاوره تخصصی پیش از انعقاد قرارداد دفاع در تمام مراحل رسیدگی در کلیه مراجع قضایی در صورت پذیرش پرونده جهت آشنایی بیشتر با گروه وکلای سپهرنظری و همکاران ب
تلفن : 09129359646 موبایل : 09129359646
آدرس : تهران، نیاوران، مجتمع اطلس مال، طبقه A1 واحد 17
مهدی مظفری فوق لیسانس حقوق خصوصی، وکیل پایه یک دادگستری با شماره پروانه 25650 عضو کانون وکلای دادگستری مرکزفوق لیسانس حقوق خصوصی، وکیل پایه یک دادگستری با شماره پروانه 25650 کانون وکلای دادگستری مرکزمتخصص پرونده های ملکی، وصول مطالبات، قرارداد ها و ماترک
تلفن : 02122777329 موبایل : 09124269331
آدرس : تهران، پاسداران، بوستان نهم (جعفری)، روبروی کلینیک بیمارستان لبافی نژاد پلاک 135 طبقه دوم واحد 6
بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکز علاقه مندی ها ی حرفه ای؛ 1.دعاوی شهرداری و کمیسیون های شهرداری در دیوان عدالت اداری شامل؛ کمیسیون های 100 و 99 و 77 و ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی معماری و شهرسازی.... 2.دعاوی ملکی وتنظیم قراردادها و اساس
تلفن : 09125671683 موبایل : 09121321023
آدرس :
ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزکارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی عضو گروه وکلای هیوادقبول دعاوی حقوقی، ملکی، کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری
تلفن : 09121908732 موبایل : 09121908732
آدرس : تهران - یوسف آباد - خیابان اسدآبادی - بین خیابان دهم و دوازدهم پلاک 94 طبقه 4 واحد 14
دکترمریم سلیمانی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)دکترای حقوق بین الملل عضوکانون وکلای مرکز (تهران) 20 سال سابقه وکالت موفق دارای تالیفات متعدد دارای گواهی نامه های متعددحقوقی وبین المللی مدعو و سخنران حقوقی مجموعه های متعدد مدرس حقوقی برگزیده به عنوان بانو
تلفن : 02144087350 موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) - 50 سالهکارشناس ارشد حقوق خصوصی از سال 1374 تا 1384 کارمند رسمی بانک ملت در سمت معاون شعبه، رییس شعبه و کارشناس حقوقی منطقه و نماینده حقوقی بانک ملت در مراجع قضایی از سال 1384عضو کانون وکلای دادگستری مرکز ( شهر تهران )
تلفن : 09125099597 موبایل : 09125099597
آدرس : تهران بلوار اندرزگو خ سلیمانی غربی ک قوام پ ۶
هدی سبحانی وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (شهر تهران) دکترای حقوق جزا و جرم شناسی مدرس دانشگاه مولف کتب جزائی مشاوره حقوقی شرکت های تجاری داوری تخصصی وکالت در دعاوی تخصصی : اثبات مالکیت - الزام به تنظیم سند رسمی - قراردادهای مشارکت در ساخت - فروش مال غیر
تلفن : 02122578022 موبایل : 09121113724
آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد
دکتر راحله امیری وکیل پایه یک دادگستری وکیل مجرب، متخصص و مشاور در دعاوی حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی، دعاوی ثبتی و چک در استان تهرانوکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز (تهران) عضویت کمیسیون جوانان کانون وکلا مرکز همکاری با موسسه حقوق دادفران مهر پاوقبول انواع پرونده‌های حقوقی و کیفر
تلفن : 02188897684 موبایل : 09121818871
آدرس : تهران، میدان فردوسی، خیابان شهید سپهبد قرنی خبابان سمیه روبه روی دادگاه بهشتی پلاک 220 طبقه چهارم واحد 7
کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل موسس و مدیر گروه وکلای عادل بیش از 12 سال سابقه وکالت عضو رسمی کانون وکلای دادگستری (شهر تهران) دارای گواهی دوره تخصصی حقوق بانکی از انجمن حقوق بانکی دانشگاه امام صادقمتخصص در دعاوی ملکی، بانکی و قراردادها
در حقیقت عوامل متعددی سبب تغییر کاربری اراضی کشاورزی می‌شوند، مهم‌ترین آن‌ها عبارت‌اند از:
• خشکسالی‌های پی در پی و کم آبی در اکثر استان‌های کشور.
• سود سرشاری از تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها وجود دارد.
• عدم تخصیص زمین باهدف احداث شهرک‌های ویلایی در سال‌های اخیر.
• عدم توجیه اقتصادی فعالیت‌های کشاورزی و سایر عوامل.
• ضعف قوانین موجود و ناکارآمدی در خصوص اجرا یا مجریان.
در محدوده اراضی شهری و طبق ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تغییر کاربری املاک بر عهده کمیسیون مقرر در این قانون است. از طرف دیگر اما مرجع تشخیص موارد ضروری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها در هر استان بر اساس تبصره 2 ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران بر عهده کمیسیونی مرکب، از رئیس سازمان جهاد کشاورزی، مدیر امور اراضی، رئیس سازمان مسکن و شهرسازی، مدیر کل حفاظت محیط زیست آن استان و یک نفر نماینده استانداری است. این کمیسیون به ریاست سازمان جهاد کشاورزی تشکیل و به این دست از پرونده‌ها رسیدگی می‌کند، این کمیسیون به کمیسیون تبصره 1 ماده 1 قانون تغییر کاربری نیز معروف است.
در ایران باغات یکی از مهم‌ترین اراضی هستند که در بسیاری از موارد بر سر مالکیت، حق آب و مواردی از این دست دعاوی بسیاری رخ می‌دهد. با توجه به اینکه این حوزه یکی از حوزه‌های پر مشغله محسوب می‌شود، وکلای بسیاری هستند که در این زمینه فعالیت می‌کنند اما پیدا کردن بهترین وکیل که از تجربه و دانش بالایی برخوردار باشد، کار دشواری است اما ما در وب‌سایت وکالت آنلاین بستری را برای شما عزیران فراهم کرده‌ایم تا بتوانید به راحتی به لیستی از بهترین وکلای اراضی باغات ایران دسترسی پیدا کنید.
به طور کلی باید گفت که وکلای اراضی باغات با توجه به اینکه روی پرونده‌های متعددی فعالیت داشته‌اند از دانش و تجربه بالایی در این زمینه برخوردار هستند به همین دلیل با مشورت با آن‌ها می‌توان به برد پرونده کمک کرد. وکلای فعال در زمینه اراضی باغات بر تمامی مشکلات و موانعی که در چنین پرونده‌های وجود دارد، آگاه هستند که با تکیه بر همین موضوع می‌توانند به موکلان خود راه‌حل‌های اساسی و کاربردی ارائه کنند.
وکلای اراضی باغات ایران از فن بیان خوبی برخوردار هستند که با بهره‌مندی از آن می‌توانند در دادگاه بسیار تاثیرگذار حضور پیدا کنند و به پیشبرد هرچه بهتر روند پرونده کمک کنند. نکته قابل توجه دیگر آن است که وکلای اراضی باغات بر تمامی قوانین و مقرارت آگاهی و تسلط کافی دارند که با بهره‌مندی از آن می‌توانند راه حل‌های قانونی و اثربخشی را برای پرونده انتخاب کنند و با استفاده از آن‌ها شانس برد پرونده را افزایش دهند.
شناسه : 1676مطابق تبصره 1 ماده 2 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها تنها در صورتی که با هدف تامین محل سکونت صاحبان زمین تا پانصد مترمربع و تنها برای یک‌بار، احداث دامداری، مرغداری، پرورش آبزیان و غیره باشد، امکان پذیر است. علاوه بر این در حقیقت وکیل دادگستری که تحت عنوان وکیل اراضی باغات فعالیت می‌کند از حق موکل خود در برابر سازمان جهاد و کشاورزی دفاع می‌کند.
به موجب بند سه از قسمت الف دستورالعمل ماده 10 آیین نامه اجرایی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها فعالیت‌ها و اقداماتی مانند، پرورش قارچ، آبزیان، اسب، کرم ابریشم که در ردیف تولیدات کشاورزی است، بلا مانع است. همچنین بر اساس بند 1 از قسمت الف دستورالعمل ماده 10 آیین نامه اجرایی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، کارگاه های صنایع تکمیلی و غذایی، واحدهای صنایع تبدیلی و تکمیلی بخش کشاورزی، بنگاه‌های تولیدی و غیره در گروه موارد تغییر کاربری مجاز محسوب می‌شوند.
همواره بین شعبات مختلف دادگاههای سراسر کشور در خصوص آنی یا مستمر بودن جرم تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها اختلاف وجود داشته است. از این رو دیوان عالی کشور با صدور رای وحدت رویه 822 مورخ 1401/03/31 به این اختلاف پایان داده و جرم تغییر کاربری را در ردیف جرایم آنی قلمداد کرده است. فایده علمی چنین تفکیکی مشمول مرور زمان شدن این جرم است. اصولاً یک وکیل خوب و باتجربه در این حوزه به تمامی این قوانین و تبصرهها آشنا است.
