تخلیه مورد اجاره به علت انتقال به غیر
تاریخ رسیدگی : 25/12/70 شماره دادنامه : 718/3 مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوان عالی کشور خلاصه جریان پ [...]
بانک قوانین ایران - صفحه 286 از 664 صفحه
تعدی و تفریط در عین مستاجره - تسبیب
به تاریخ رسیدگی : 12/3/70 شماره دادنامه : 122 رای دادگاه در خصوص دعوی خواهانها(ق ) و( و(ب ) به طر [...]
بایستی دعوی لازم به طرفیت موجرومستاجر و متصرف از طرف آنها یعنی وزارت کشاورزی و سازمان تامین اجتماعی و شرکت خانه سازی ایران بامسئولیت محدود اقامه شود
تاریخ رسیدگی : 9/5/1369 شماره رای : 385/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور خلاصه جریان پر [...]
هرگونه مزاحمت و اختلافی که بعد از قبض عین مستاجره از طرف اشخاص ثالث در مورد اجاره ایجاد می شود ارتباطی به موجر ندارد و مستاجر می بایدبرای رفع مزاحمت واحقاق خود و مطالبه خسارت به ثالث مراجعه نماید
تاریخ رسیدگی : 13/5/67 شماره دادنامه : 468/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور خلاصه جریان پر [...]
اگر خسارتی از طرف مستاجر به مورداجاره وارد می گردید وخرابی به بار می آورد می بایستی مورد مشاهده مامور اجرا قرار می گرفت و موارد آن مشروحا اعلام می گردید و یا لااقل شخص موجر یا نماینده قانونی آن را به مامور تذکرمی داد
به تاریخ : 11/10/74 دادنامه : 1383 مرجع رسیدگی : شعبه پنجم دادگاه عمومی تهران رای دادگاه درخصوص دا [...]
ازبین بردن مقاومت عین مستاجره و تعدی وتفریط
پرونده : 17/9/1761 دادنامه : 1474-20/11/73 مرجع رسیدگی : شعبه 9 دادگاه عمومی کرج رای دادگاه درخصوص [...]
کارشناس پس از معاینه ومشاهده عین مستاجره اظهار داشته تعمیرات و تغییرات صورت گرفته و بعضا ضروری و لازم بوده و خلاصا استفاده غیر متعارف و یا تساهل در نگهداری صورت نگرفته و مورد اجاره در دو مورد نیاز به تعمیر اساسی دارد
به تاریخ : 5/7/72 دادنامه : 72/364 مرجع رسیدگی : شعتبه 32 دادگاه حقوقی یک تهران رای دادگاه در خصوص [...]
خسارتی که خواهان می تواند مطالبه کند اجاره بهایی است که اجبارا دراثر غیر قابل سکونت شدن خانه اش تادیه نموده است
تاریخ رسیدگی : 24/9/72 شماره دادنامه : 566/3 مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوان عالی کشور خلاصه جریان پر [...]
توقیف عملیات اجرائی اجرای ثبت و صدور حکم به ابطال اجرائیه به لحاظ مخالفت با مقررات قانون روابط موجر و مستاجر
تاریخ رسیدگی : 15/10/1371 شماره رای : 661/21 مرجع رسیدگی : شعبه بیست و یکم دیوانعالی کشور خلاصه [...]
اجاره منعقده با وضعیت حادثه فی نفسه باطل و منفسخ بوده و از سوئی خسارت ادعائی خواهان ناشی از عمل خوانده نبوده است
تاریخ رسیدگی : 6/3/68 شماره رای : 203/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور خلاصه امر: در تاری [...]
با فرض آنکه موجر عملی انجام دهد که مستاجر نتواند استفاده مطلوب از مورد اجاره نماید یا منفعت او سبب عمل موجر تقلیل پیدا کند برای مستاجر حق مطالبه خسارت است نه تقلیل اجاره بها
تاریخ رسیدگی : 27/10/71 شماره دادنامه : 695/3 مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوانعالی کشور خلاصه جریان پر [...]
وکیل خواهان نوشته که تکلیف مستاجر در صورت حدوث عیب در مورد اجاره در قانون معین شده ومستاجر حق تعدی و تفریط در مورد اجاره را ندارد و الا ضامن است
تاریخ رسیدگی : 30/11/1373 شماره دادنامه : 73/688/18 مرجع رسیدگی : شعبه هیجدهم دیوان عالی کشور خلاص [...]
درخصوص مطالبه اجور از باب اینکه موجر مورد اجاره را به تصرف نداده تا مستاجر از آن استفاده بکند و بذل اختیار تعقیب متصرفین کفایت بر استیلای اداره خوانده نداشته است لذا دعوی رد می شود
به تاریخ : 17/11/71 شماره دادنامه : 614-613 مرجع رسیدگی : شعبه پنجم دادگاه حقوقی یک تهران رای دادگ [...]
مادام که به یکی از طرق قانونی سند مذکور ابطال نگردیده باشد پذیرش دعوی خواهان به نحو مطروحه مسموع نیست
تاریخ رسیدگی : 15/9/1373 شماره دادنامه :73/505/18 مرجع رسیدگی : شعبه 18 دیوان عالی کشور خلاصه جریان [...]
اجرای حکم در قالب وضع ید مالکین مشاعی متصور است و عدم قابلیت اجرای حکم نمی تواند مانع رسیدگی و صدور حکم مشاعی باشد
تاریخ : 30/11/74 دادنامه : 1551 مرجع رسیدگی : شعبه 79 دادگاه عمومی تهارن رای دادگاه در خصوص دادخواس [...]
خوانده بدون حق انتقال به غیر و بدون اذن موجر وسه دانگ از منافع خود را به خوانده ردیف دوم واگذارنموده علیهذا دعوی مطروحه موجرثابت است
تاریخ : 13/3/75 شماره دادنامه : 575 مرجع سیدگی : شعبه دهم دادگاه عمومی تهران رای دادگاه به طوری که [...]
مستندی بر تمدید اجاره با تجدیدنظر خواهان و بقاء مالکیت منافع آنها نسبت به مورد تنازع در مدت مورد مطالبه اجور احراز نگردیده است رای صادره مخالفتی با قانون وشرع ندارد
تاریخ رسیدگی : 6/5/1367 شماره رای : 432/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور خلاصه جریان [...]
برای صحت اجاره باید موجر ملک منافع عین مستاجره باشد
تاریخ رسیدگی : 16/11/1368 شماه رای : 1287/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور خلاصه جریان [...]
رسیدگی به دعوای مطالبه اجرت المثل فرع بر احراز مالکیت و در نتیجه ذینفع بودن خواهانها می باشد
تاریخ رسیدگی : 24/9/66 دادنامه شماره : 603/24 مرجع رسیدگی : شعبه 24 دیوان عالی کشور خلاصه جریان پر [...]
عرصه مورد درخواست اجاره بیش از41 مترمربع نبوده است در این صورت زمین مورد اجاره سندشماره 00 در محل وجود خارجی نداشته و موهوم بوده و سند مذکور باطل است
تاریخ رسیدگی : 25/9/69 شماره دادنامه : 729/22 مرجع رسیدگی : شعبه 22 دیوان عالی کشور خلاصه جریان پر [...]
مشترک شدن در خبرنامه!