درصورت احرازاستیفاءتوسط مستاجردردوره زمانی که به دعوی تخلیه رسیدگی می شود،می توان مستاجررابه پرداخت اجرت المثل محکوم کرد
به تاریخ :3/3/72 شماره دادنامه :72-137 مرجع رسیدگی :شعبه 44دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :آقایان وخانم [...]
بانک قوانین ایران - صفحه 1743 از 1898 صفحه
درصورت عدم توافق طرفین برمیزان اجرت المثل ، دادگاه میزان آن راتعیین می کند
به تاریخ :19/9/73 شماره دادنامه :744 مرجع رسیدگی :شعبه 46دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :آقای پرویز خوا [...]
اصل برعدم پرداخت اجاره است وادعای پرداخت آن بایدمتکی به دلیل باشد
به تاریخ :12/11/72 شماره دادنامه :881 مرجع رسیدگی :شعبه 44دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :آقای غلامرضا [...]
تعدیل اجاره بها در مورد اماکن غیرتجاری نیز در صورت توافق طرفین ممکن است - انقضای مدت
به تاریخ :25/5/72 شماره دادنامه :376 مرجع رسیدگی :شعبه 85دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :آقای فرامرزباو [...]
مستاجر در مدت اجاره ضامن اجرت المسمی است اگرچه ازعین مستاجره استیفا منفعت نکرده باشد
به تاریخ :29/10/65 شماره دادنامه :764 مرجع رسیدگی :شعبه 53دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :آقای سیروس خو [...]
اجاره بها باید به موجر یا نماینده قانونی او پرداخت شود تا ذمه مستاجر بری شود
به تاریخ :10/8/73 شماره دادنامه :540 مرجع رسیدگی :شعبه 65دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :آقای احمدباوکا [...]
موجر مکلف است همزمان با تخلیه ، ودیعه مستاجر را که در عقد اجاره به عنوان شرط ذکرشده ، مستردکند و الا تخلیه ممکن نیست
به تاریخ :21/8/73 شماره دادنامه :539 مرجع رسیدگی :شعبه 65دادگاه حقوقی دوتهر [...]
علی الاصول نیازی به تنظیم سندرسمی برای عقداجاره نیست
به تاریخ :13/4/69 شماره دادنامه :416 مرجع رسیدگی :شعبه 44دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :اداره حج واوقا [...]
اگرمستاجردرضمن عقداجاره حق تمدیدمدت اجاره راداشته باشدمی تواند قرارداداجاره رابدون جلب رضایت موجرتمدیدکند
به تاریخ :30/3/63 شماره دادنامه :222 مرجع رسیدگی :شعبه 45 دادگاه حقوقی (صلح )تهران خواهان :1-آقای حم [...]
تعدیل اجاره بهاملازمه باتمدیدمدت قرارداداجاره ندارد
به تاریخ :13/9/63 شماره دادنامه :683 مرجع رسیدگی :شعبه 68دادگاه حقوقی صلح تهران خواهان :آقای شاهپور [...]
اگر مدت اجاره معلوم نباشد مدت مفروض قانونی ملاک عمل است
به تاریخ :16/11/73 شماره دادنامه :730 مرجع رسیدگی :شعبه 65دادگاه حقوقی دوتهران [...]
عقد اجاره ذاتا موقتی است و نمی تواند دائمی باشد - منع تخلیه اماکن آموزشی و درمانی
به تاریخ :16/11/73 شماره دادنامه :768 مرجع رسیدگی :شعبه 65دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :خانمهاوآقایان [...]
اماکنی که درواقع برای تجارت به اجاره داده شده باشدتابع مقررات قانون سال 1362 نمی باشد
به تاریخ :22/5/72 شماره دادنامه :404 مرجع رسیدگی :شعبه 85دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :بنیادمستضعفان [...]
ادعای استفاده تجاری ازعین مستاجره برخلاف مفادقراردادرسمی اجاره بوده وباگواهی گواهان ثابت نمی شود
به تاریخ :22/6/71 شماره دادنامه :71/531 و532 و533 مرجع رسیدگی :شعبه 46دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :د [...]
استفاده تجاری مستاجرازمورداجاره بدون جلب موافقت موجر،ماهیت عقد منعقده را(که برای استفاده مسکونی منعقده شده )تغییرنمی دهد
به تاریخ :22/2/72 شماره دادنامه :200 مرجع رسیدگی :شعبه 85دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :خانم مانداباوک [...]
مفاد سندرسمی تا زمانی که دلیل قطعی برتغییر اراده متاخر طرفین اقامه نشود حاکم و معتبر است
به تاریخ :16/7/70 شماره دادنامه :655 مرجع رسیدگی :شعبه 47دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :موسسه حقوقی .. [...]
عدم تعرض موجربه استفاده ازمورداجاره ،دلیل موافقت اووصوری بودن مندرجات قرارداده است
به تاریخ :3/11/71 شماره دادنامه :949-26/12/71 مرجع رسیدگی :شعبه 85دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :1- حا [...]
هنگام شک در تغییر ماهیت رابطه قراردادی اگر دلیلی نباشد ، اقتضای اصل استصحاب ، بقای قرارداد به صورت سابق است
به تاریخ :8/9/72 شماره دادنامه :729 مرجع رسیدگی :شعبه 44دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :1-آقای سیدعباس [...]
قانون روابط موجرو مستاجر مصوب سال 1362 تنها در مورد اماکنی که برای استفاده غیرتجاری به اجاره داده شده جاری است
به تاریخ :25/5/72 شماره دادنامه :403 مرجع رسیدگی :شعبه 85دادگاه حقوقی دوتهران خواهان دعوی :آقایان حش [...]
پرداخت اجاره توسط شخص به تنهائی مثبت وجودرابطه استیجاری نمی باشد
به تاریخ :4/2/72 شماره دادنامه :101-100 مرجع رسیدگی :شعبه 85دادگاه حقوقی دوتهران خواهان :شرکت ساختما [...]
مشترک شدن در خبرنامه!