صدور حکم به تخلیه مورد اجاره بعلت انقضای مدت اجاره
به تاریخ : 9/7/75 شماره دادنامه : 965 - 10/7/75 مرجع رسیدگی : شعبه 323 دادگاه عمومی تهران رای دادگ [...]
بانک قوانین ایران - صفحه 970 از 1898 صفحه
با توجه به ضمان مستاجر نسبت به مورد اجاره که از تعدی و تفریط حاصل می شود حکم به محکومیت خوانده صادر می شود
. تاریخ رسیدگی : 14/4/72 شماره : 213/72/19 مرجع رسیدگی : شعبه 19 دیوان عالی کشور خلاصه جریان پرونده [...]
فرش کف حیاط جهت بهتر استفاده کردن مورد اجاره بوده و خسارتی را سبب نشده است
شماره رای : 180/21 تاریخ رسیدگی : 13/4/73 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور خلاصه جریان پرو [...]
با توجه به تعهد مستاجر به پرداخت وجوه آب و برق و گاز در ضمن عقد اجاره مطالبه خواهان از باب ایفاء تعهد بوده است
تاریخ رسیدگی : 2/7/70 شماره رای : 674/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور خلاصه جریان پرون [...]
به فرض معیوب بودن مورد مستاجره و اتلاف موقعیت کسبی آن عقد اجاره باطل است
تاریخ رسیدگی : 24/7/69 شماره دادنامه : 536/22 مرجع رسیدگی : شعبه 22 دیوان عالی کشور خلاصه جریان پر [...]
تصدیق شهرداری به اینکه کاربری ساختمانی مسکونی و یا تجاری است نمی تواند به حقوقی که در رهگذر قوانین مربوط به روابط موجر و مستاجر فراهم آمده است اخلال نماید
تاریخ رسیدگی : 3/11/73 شماره دادنامه : 73/853 مرجع رسیدگی : شعبه 52 دادگاه حقوقی دوتهران رای دادگا [...]
مطالبه خسارت به عین مستاجره در اثر تعدی وتفریط مستاجر
تاریخ رسیدگی : 21/8/69 دادنامه : 656/10 مرجع رسیدگی : شعبه دهم دیوان عالی کشور خلاصه جریان پ [...]
عقد اجاره از عقود معاوضی محسوب ودرآن عوض یعنی اجاره بها در مقابل معوض قرارمی گیرد و در صورتیکه مستاجر از منافع مورد اجاره استفاده نمایدبایستی عوض (اجرت المثل ) آنرا بپردازد
به تاریخ : 15/8/74 دادنامه : 1035 -14/11/74 مرجع رسیدگی : شعبه 125 دادگستری تهران رای دادگاه در خصو [...]
خوانده دلیلی برپرداخت اجور معوقه مورد مطالبه با برائت ذمه خویش اقامه ننموده است و با توجه به اینکه اصل عدم پرداخت است مگر اینکه مدیون دلیلی بر پرداخت دین خود ارائه دهد
به تاریخ : 9/7/75 دادنامه : 75/606 مرجع رسیدگی : شعبه 122 دادگاه عمومی تهران رای دادگاه درخصوص در [...]
خوانده دلیلی بر پرداخت اجور مورد مطالبه ابراز نداشته و قبوض بانکی ارتباطی به موضوع ادعای خواهان ندارد بنابراین دعوی خواهان ثابت تشخیص و حکم بر محکومیت خوانده صادر می شود
به تاریخ : 20/8/74 شماره دادنامه :1024 مرجع رسیدگی ک شعبه 5 دادگاه عمومی تهران رای دادگاه خواسته [...]
تخلیه مورد اجاره به علت انتقال به غیر
تاریخ رسیدگی : 25/12/70 شماره دادنامه : 718/3 مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوان عالی کشور خلاصه جریان پ [...]
تعدی و تفریط در عین مستاجره - تسبیب
به تاریخ رسیدگی : 12/3/70 شماره دادنامه : 122 رای دادگاه در خصوص دعوی خواهانها(ق ) و( و(ب ) به طر [...]
بایستی دعوی لازم به طرفیت موجرومستاجر و متصرف از طرف آنها یعنی وزارت کشاورزی و سازمان تامین اجتماعی و شرکت خانه سازی ایران بامسئولیت محدود اقامه شود
تاریخ رسیدگی : 9/5/1369 شماره رای : 385/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور خلاصه جریان پر [...]
هرگونه مزاحمت و اختلافی که بعد از قبض عین مستاجره از طرف اشخاص ثالث در مورد اجاره ایجاد می شود ارتباطی به موجر ندارد و مستاجر می بایدبرای رفع مزاحمت واحقاق خود و مطالبه خسارت به ثالث مراجعه نماید
تاریخ رسیدگی : 13/5/67 شماره دادنامه : 468/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور خلاصه جریان پر [...]
اگر خسارتی از طرف مستاجر به مورداجاره وارد می گردید وخرابی به بار می آورد می بایستی مورد مشاهده مامور اجرا قرار می گرفت و موارد آن مشروحا اعلام می گردید و یا لااقل شخص موجر یا نماینده قانونی آن را به مامور تذکرمی داد
به تاریخ : 11/10/74 دادنامه : 1383 مرجع رسیدگی : شعبه پنجم دادگاه عمومی تهران رای دادگاه درخصوص دا [...]
ازبین بردن مقاومت عین مستاجره و تعدی وتفریط
پرونده : 17/9/1761 دادنامه : 1474-20/11/73 مرجع رسیدگی : شعبه 9 دادگاه عمومی کرج رای دادگاه درخصوص [...]
کارشناس پس از معاینه ومشاهده عین مستاجره اظهار داشته تعمیرات و تغییرات صورت گرفته و بعضا ضروری و لازم بوده و خلاصا استفاده غیر متعارف و یا تساهل در نگهداری صورت نگرفته و مورد اجاره در دو مورد نیاز به تعمیر اساسی دارد
به تاریخ : 5/7/72 دادنامه : 72/364 مرجع رسیدگی : شعتبه 32 دادگاه حقوقی یک تهران رای دادگاه در خصوص [...]
خسارتی که خواهان می تواند مطالبه کند اجاره بهایی است که اجبارا دراثر غیر قابل سکونت شدن خانه اش تادیه نموده است
تاریخ رسیدگی : 24/9/72 شماره دادنامه : 566/3 مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوان عالی کشور خلاصه جریان پر [...]
توقیف عملیات اجرائی اجرای ثبت و صدور حکم به ابطال اجرائیه به لحاظ مخالفت با مقررات قانون روابط موجر و مستاجر
تاریخ رسیدگی : 15/10/1371 شماره رای : 661/21 مرجع رسیدگی : شعبه بیست و یکم دیوانعالی کشور خلاصه [...]
اجاره منعقده با وضعیت حادثه فی نفسه باطل و منفسخ بوده و از سوئی خسارت ادعائی خواهان ناشی از عمل خوانده نبوده است
تاریخ رسیدگی : 6/3/68 شماره رای : 203/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور خلاصه امر: در تاری [...]
مشترک شدن در خبرنامه!