منوی دسترسی×

سوال و مشاوره حقوقی خود را با ما وکلای با تجریه وکالت آنلاین درمیان بگذارید - صفحه 44 - صفحه 44 از 100 صفحه

با سلام مدت 25 سال از ایران دور بوده ام و پدر فوت کرده است و متاسفانه فامیل هیچگونه اطلاعاتی درباره اینکه گواهی انحصار وراثت پدر گرفته شده یا نه جواب درست نمی دهند از کجا می شود پیگیری کرد که انجام شده یا خیر و گواهی انحصار وراثت را در صورت صادر شدن دریافت کرد

با سلام قبل از هرچیز با معذرت بخاطر از تاخیر در پاسخ سوال شما ف قبل به سوالات متعدد شما جواب داده شد وعرض کردم شما می بایست درخواست

مشاهده پاسخ کامل

با سلام اینجانب یک قطعه زمین در سال 1378 از مامانم گرفتم یعنی مامانم به من داد و من زمین را بعد از دو سال به شخصی به مبلغ 1250000 هزار تومان فروختم و خلاصه زمین تا الان 5 دست معامله شده است . حالا اصل زمین زمین 450 متر می باشد که در اراضی پدر بزرگم بوده ولی پدر بزرگم فوت کرده و در سال 76 روستای ما زلزله شده بود و کلا ویران شده بود و امکان در جا سازی وجود نداشت لذا مسئولین بنیاد و بخشدار وقت روستا را جابجا کردند و اراضی دیم کاری پدر بزرگم هم در داخل نقشه افتاد و زمانی که مادرم برای اعتراض رفت انجا یه قطعه زمین به مامان دادند و گفتند دیگه چیزی نگو .بعد اینجانب رفتم دور زمین را کندم یعنی اثار تصرف درست کردم و بعد از 2 سال فروختم اما در سال 86 شخصی به شورای حل اختلاف مراجعه کرده و مدی شده زمین از من می باشد و از بنیاد معین ساخت ساز واحدهای زلزله نامه یا شماره دارد . و به شورا ارائه داده است . و در تماس تلفنی شورا با بنده من رفتم و گفتم این زمین را مامانم داده و چون در زیر قول نامه عادی نوشته ام فروشنده ضامن درک چشم جواب خریدار را می دهم ؟ ولی خریدار دست سوم بود و کسی که من زمین را داه بودم نبود من به جای ان زمین زمین در اختیار ایشان گذاشتم و قولنامه عادی کردم و تمام شد رفت ولی حالا بعد از گذشت این مدت دوباره اخطاریه برام امده که یک شنبه برم شورا که سه نفر اول وکیل گرفتن و از دست من شاکی شدن و برای ابطال قولنامه عادی باید برم شورای حل اختلاف . وقتی موضوع را پیگیری کردم شورا گفت قاضی تعهد چند سال پیش شما را قبول نکرده گفته چون شما شخض ثالث هستید و کسی از شما شاکی نشده و شما رفتید زمین دیگری دادید و اسم شما تو پرونده نبوده نفر آخر معامله از دست سه نفر ی که از شما الان شاکی شدن شکایت کرده و ادعای خسارت نموده لذا باز بقعه از دست شما شاکی شده اند . و ابطال قولنامه را خواسته اند ؟ ولی جالب اینکه با محکوم شده اند به پرداخت اصل قیمت زمین به نرخ روز و دادرسی و تورم که جمعا 30 میلیون تومان وکیلش گفته می شود . حالا من چیکار کنم ؟ ضمنا اصل زمین از پدر بزرگم بوده که در زمان مساحی که بنیاد نقشه می کشیده نوشته زمین ورثه مرحوم فلانی . بفرمایید من چکار کنم لطفا راهنمایی کنید وضع پولی من هم خوب نیست وکیل بگیرم کمک کنید با تشکر

با سلام خدمت مخاطب محترم متاسفانه سوال شما در بعضی قسمتها مفهوم نبود اما آنچه اینجانب از سوال شما برداشت کردم این است که

مشاهده پاسخ کامل

با سلام در صورتی که یک سازمان دولتی با سوءتدبیر و سوءمدیریت و گاها حتی تدلیس، سرمایه فردی را ضایع کند، البته با این توضیح که این سرمایه نه به صورت ریالی بلکه به صورت "در اختیار داشتن فرصت و امکانات محدود" باشد، آیا امکان طرح شکایت مالی به ارزش میزان سرمایه از دست رفته از سازمان با شرایط مذکور به دیوان عدالت اداری وجود دارد یا خیر(با توجه به این که فرصت و امکانات یاد شده غیرقابل بازگشت است ولی ارزش ریالی این سرمایه قابل محاسبه است) ؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، به صورت کلی چه مدارکی نیاز است؟ و در صورت منفی بودن، چه روش دیگری برای احقاق حق وجود دارد؟

سلام مدرک مورد نیاز شما به صورت مشخص دلیلی است که وجود آن سرمایه ی مورد نظر را برای شما اثبات نماید که بنا به موقعیت می تواند

مشاهده پاسخ کامل

سلام- دو سال قبل جهت فروش کالا تولیدی یسته بندی شده قراردادی انحصاری با یک توزیع کننده عقد نموده و توزیع کننده برای نقض قرارداد مبلغ سنگینی در قرار داد ذکر میکند که در اثر نبودن بازار این قرارداد را امضا می نماییم .در طول سال اول توزیع کننده مقدار خوبی از اقلام را پخش نمود ولی از سال دوم خرید خود را به شدت کاهش نمود و حدود 6 ماه خرید عمده ای نکرد و با توجه به هزینه ها تولید شرکت مجبور به فروش جنس به غیر می شود و در چند مرتبه بوسیله نامه به توزیع کننده از وی می خواهد که چون اعتمادی به او نیست که خرید اش ادامه دهد لذا باید تضمینی برای خرید ارائه دهد ولی وی میگوید در قرارداد این موضوع قید نشده و به دادگاه شکایت می کند و درخواست غرامت ذکر شده در قرارداد را می نماید دادگاه هم موضوع را به داور ارجاع می دهد داور رای می دهد که شرکت بدون دلیل فسخ قرارداد کرده و باید غرامت دهد وبعد قاضی دادگاه هم رای دارو را تایید می کند. حالا سوال این است 1- آیا در دادگاه تجدید نظر امیدی هست که رای داوری و قاضی ابطال شود2- اگر در تجدید نظر ما محکوم شویم جهت اجرا حکم با توجه به اینکه کارگاه و ماشین الات در رهن بانک عامل است آیا توقیف اموال مدیر عامل و دیگر سهامداران صادر میشود. لطفا راهنمایی نمایید

با سلام. مبلغ خسارت وجه التزام بوده و قابل مطالبه، باید بندی در قرارداد گنجانده می شد که ایشان را به ایفای تعهدات ملتزم می کردید. به طور مثال همین کاهش در فروش

مشاهده پاسخ کامل

با سلام ... یک شرکت در حوزه فناوری اطلاعات و IT ثبت کرده و قصد شروع فعالیت رسمی داریم. اما سازمان نظام صنفی رایانه ای تهران (یا کشور) اعلام کرده هر شرکتی قصد فعالیت داشته باشد باید از این اتحادیه صنفی مجوز دریافت کند ، شرط گرفتن مجوز نیز گرفتن رتبه بندی از شورای عالی انفورماتیک است . این رتبه بندی فقط برای شرکت هایی هست که قصد بستن قرارداد با سازمان های دولتی را دارند و برای مابقی فعالیت ها نیازی به گرفتن رتبه بندی نیست. طبق این توضیحات : 1) آیا اولا هیچ ماده قانونی وجود دارد که بر اساس آن شرکت ها می باید برای فعالیت ها حتما در سازمان صنفی خود عضو شوند ؟ (در اینجا نظام صنفی رایانه ای) 2) آیا شروط گذاشته شده در اینجا قانونی است ؟ یا می توان علیه آن در شورای عالی اداری اقامه دعوا نمود ؟ با تشکر

با فرض سئوال علی القاعده شما می توانید چنانچه شرکتی را ثبت نموده اید در چارچوب مقررات و اساسنامه و موارد آگهی شده توسط اداره ثبت شرکتها فعالیت نمائید. شما در سئوال فرموده اید

مشاهده پاسخ کامل

با مستاجرم در شورای حل اختلاف سازش کردیم تا در تاریخ 92/03/30 ملک را تخلیه نماید .مراحل قانونی از طریق اجرای احکام دنبال شد .دادورز تعیین شد و به من برای 92/04/25 وقت داده تا برای تخلیه به همراه او به محل مستاجرم رفته و حکم تخلیه را اجرا کنیم.آیا برای این مدت یعنی 25 روزی که مستاجر اضافه بر تاریخ توافقی تخلیه ملک مرا تصرف کرده می توانم تقاضای مطالبه اجرت المثل کنم؟ توضیح : کلیه اجور معوقه تا تاریخ 92/03/30 توسط قاضی شورای حل اختلاف تعیین شده و از پول پیش مستاجر نزد من کسر و مابقی را من به حساب دادسرا واریز کرده ام . بحث بر سر این 25 روزی است که اجرای حکم بدلیل بوروکراسی رایج در دادگاهها حکم تخلیه به طول انجامیده و در حال حضر هنوز مستاجر من ساکن در ملک من است (امروز : 92/04/22) و من کلی متضرر شده ام و ملکم هم هنوز در اختیار مستاجر است.

مشاهده پاسخ کامل

با سلام من 6 ماه است که عقد کرده ام خانمم بعد از دو ماه سر ناسازگاری گذاشته قهر کرده و مهریه و نفقه اش را مطالبه کرده آیا من میتوانم دادخواست تمکین کنم و اگر تمکین نکرد با توجه به حق حبس ایشان به دلیل دوشیزه بودن ، آیا دادگاه به من حق ازدواج مجدد میدهد یا نه یا اینکه بنده تا آخر عمر نمیتوانم ازدواج کنم تا مهریه ایشان را بطورکامل پرداخت کنم؟ آیا تمکین عام در مورد ایشان مصداق پیدا میکند؟ آیا نقفه ایشان را تا آخر عمر باید بدهم در شرایطی که ایشان تمکینی نمیکند؟ آیا نفقه به کسیکه هیچ تمکینی نمیکند و از حق حبس استفاده میکند تعلق میگیرد؟ در رای وحدت رویه 716 خواندم که با توجه به تمکین نکردن زوجه دادگاه رای به ازدواج مجدد زوج را صادر نموده و متعاقبا به زوجه نیز اجازه دعوی طلاق داده نشده چون تمکین نکرده است، با استناد به این رای آیا میتوان چنین استنباط کرد که تمکین برای زوجه صادر گردد ؟ بطورکلی من با چنین معضلی که کلاهبرداری در آن کاملا مشهود است چه باید بکنم با تشکر فراوان

با سلام بله شما می توانید با معرفی منزلی در شان ایشان دادخواست تمکین مطرح کنید ولی درصورت استفاده ی زوجه از حق حبس

مشاهده پاسخ کامل

سلام آقای خورشیدی من دانشجوی حقوق دانشگاه پیام نور هستم.شما کدوم دانشگاه تدریس میکنید چون از دانشگاه آزاد و پیام نور و علمی کاربردی پرسیدم ولی گفتن اونجاها تدریس نمیکنید.تشکر

با سلام در حال حاضر چند سالی است که در دانشگاه پیام نور خرم اباد تدریس دارم .

مشاهده پاسخ کامل

سلام میخواستم بپرسم ایا من میتوانم مهریه ام را که 100 سکه می باشد را از همسرم بگیرم گرفتن مهریه چقدر زمان می برد؟ در ضمن همسرم شغلش ازاد است یعنی فروشنده پوشاک بچه گانه است دارای چند دهنه مغازه است که من از سندهای مغازه ها کپی گرفته و انها را برابر اصل کرده ام حق الوکاله برای انجام اینکار چقدر می شود؟ ایا مهریه ی من یکجا پرداخت می شود یا قسط بندی می شود؟ با تشکر

مشاهده پاسخ کامل

آیا جریمه نقدی سو پیشیمه حساب میشود. لطفا قانون را معرفی نمایید

قانون تعریف محکومیت های موثر در قوانین جزایی

مشاهده پاسخ کامل

با سلام ما چند سال پیش تو چایی یکنفر قرص خواب ریختیم به شوخی الان بعد چند سال رفته از ما شکایت کرده (دوتا قرص) میخواستم ببینم مجازاتش چیه؟ با تشکر

با سلام اولا بستگی دارد شما از این قرص خواب ریختن چه استفاده ای کرده باشید ثانیا

مشاهده پاسخ کامل

با سلام چند سال پیش مبلغ 5 میلیون تومان به حساب شخصی ریختم که اقامت یک کشور برایم بگیرد که ناگهان گم شد و اطلاعی از آن در دست نیست فقط شماره حساب آن را دارم چگونه جهت باز پس گرفتن پولم اقدام کنم؟ با تشکر

با سلام، شما بهتر است که با ارائه مدارک مثبت ادعای خود مبنی بر واریز پول به آن شخص و همچنین مدارکی از قبیل

مشاهده پاسخ کامل

با سلام یک سال پیش جنس برای مغازهای بردم و قرار شد یک ماه دیگر جهت پرداخت پول در زمان تحویل جنس بعدی پول تحویل بگیرم در مراجعه بعدی کلان مغازه تعطیل و هیچکس از ایشان خبر نداشت به مدت یک سال است که هنوز تعطیل است چگونه پول مورذ نظر را پس بگیرم؟ با تشکر

اگر شما مدارک تحویل اجناس و لیست کامل آن و مشخصات فرد تحویل گیرنده را دارید و می توانید با طرح شکایت

مشاهده پاسخ کامل

با سلام در خانه ورثهای که 3 دانگ آن مال خودم است زندگی می کنم و وراث که 27 نفر هستند آسایش از ما گرفته اند نه سهمشان را می فروشند نه سهمم را می خرند 20 سال است که از اینکار امتناع می کنند چکونه اقدام کنم که از شر وراث خلاص شوم؟ با تشکر

اگر ملک مشاع دارای سند مالکیت باشد و یا جریان ثبتی آن پایان رسیده باشد بهتر است درخواست افراز از اداره ثبت محل وقوع ملک نمایید و اگر

مشاهده پاسخ کامل

با سلام مدت 30 سال هست که ملک با پدر نصف به نصف شریک بوده ام و پدر فوت کردند و یکی از برادران و خواهرانم نیز فوت کردند حالا این خانه بلا تکلیف گشته و هیچ کس دنبال اینکه تکلیف حانه معلوم کند نیست و دسترسی به کلیه وراث به جهت رفتن به خارج وجود ندارد چگونه اقدام کنم؟ با تشکر

اول باید مشخص شود گواهی انحصار وراثت پدر خود را گرفته اید یا خیر؟ و همچنین خواهر و برادرتان وارثشان

مشاهده پاسخ کامل

با سلام دو سال پیش امتیاز تعاونی مسکن از فردی خریداری کردم و به جهت رفتن به خارج کشور از آن بی اطلاع بودم چند هفته پیش مراجعه کردم و فهمیدم که فرد امتیاز تعاونی به فرد دیگری فروخته است و پول گرفته است آیا این مصداق کلاهبرداری می باشد و چه اقدامی باید انجام دهم با تشکر

اگر قرارداد واگذاری فی مابین شما و آن فرد وجود داشته باشد و هیچ عبارتی که دال

مشاهده پاسخ کامل

با سلام 3 سال پیش قرارادادی با مخابرات داشتیم که به اتمام رسید و زمانی که مطالبه پول کردیم به بهانه کمبود بوجه به جای پول بالجبار کارت شارژ همراه اول دادند و جهت قروش آن کلی متضرر شدیم آیا می شود از مخابرات دادخواست ضرر زیان داد؟ با تشکر

خیر زیرا تا زمانی می توانید از شرکت مخابرات دادخواست مطالبه خسارت مطرح نمایید که شرکت مخابرات به

مشاهده پاسخ کامل

با سلام در حدود 2 سال پیش زمینی را در محضر معامله کردیم و سند به نام من شد یک ماه پیش زمین را به کس دیگر فروحتیم و کلیه کارهای انتقال انجام و جهت سند تک برگی به اداره ثبت رفت که در آنجا نامه ای جهت عدم نقل انتقال به جهت داشتن شاکی از مالک زمین که به من زمین فروخته بود به تاریح یک هفته پیش آمده است که مالک قبلی گویا کلاهبردار بوده است حالا جهت انتقال سند و رفع بازداشت چه اقدامی باید انجام گردد؟ با سپاس

مشاهده پاسخ کامل

با سلام ساکن یک آپارتمان چهارواحدی هستم با یک پارکینگ مزاحم که برای هر سه پارکینگ دیگر مزاحمت دارد. پارکینگها همه بزرگ هستند و یک واحد هم ماشین ندارد. در ابتدای فروش واحدی که پارکینگ مزاحم دارد با مالک آن توافق کرده بودیم، یک ماشین اضافی هم پارک می کردیم و با استفاده از فضای مشاع هیچ ماشینی مزاحم نبود. چند ماه پیش ایشان اعلام کرد که بقیه ماشینها مزاحمش هستند و حتی با مدیرساختمان مشاجره کرد، شکایت کرد، یک پرونده کیفری به اتهام توهین درست کرد که شاهد مستقیمی نداشت ولی دو نفر از کارگران ساختمان همسایه را به عنوان شاهد معرفی کرد و شرط رضایتش در آن پرونده را انتقال ثبتی یکی از پارکینگهای دیگرقرار داد، این اختلاف سه ماه است که ادامه دارد، شهود در دادسرا اصلاً احضار نشده اند و پرونده از دادسرا به دادگاه رفته، هنوز هم تکلیف آن روشن نشده است. چند روز پیش برای همه ساکنان آپارتمان از دادگاه حقوقی احضاریه آمده، موضوع آن جایابی پارکینگ اعلام شده و روز دادگاه هم دو ماه دیگر است. در ضمن، محدوده پارکینگها در سند، صورت مجلس تفکیکی و مبایعه نامه قید شده است. ایشان بعد از بیش از چهارسال می گوید نمی دانسته پارکینگش مزاحم است. خانه را هم از طریق بنگاه معاملات ملکی خریده است. سوال من این است که آیا ایشان حق دارد از بقیه مالکین که نقشی در فروش واحد به او نداشته اند شکایت کند ( که ظاهراً حق داشته و اینکار را کرده است!) و اینکه آیا با بردن اسناد و صورت مجلس تفکیکی به دادگاه تکلیف شکایت ایشان به سادگی روشن می شود یا ما باید وکیل بگیریم؟ با سپاس

مشاهده پاسخ کامل

با سلام یکی از ساکنین آپارتمان ما (که مالک هم هست) چندی پیش اعلام کرد که پیچ چرخهای ماشینش که در تعطیلات نوروز در خانه پارک بوده شل شده و با اعلام به پلیس 110 و تهیه صورتجلسه و گواهی تعمیرگاه که پیچها عمدا شل شده به ما مظنون است و چندین بار حتی در حضور مامور پلیس 110 به ما گفت شما قصد کشتن مرا دارید، البته شکایتش به جایی نرسید. در همان زمان ما از دادیار یادسرا در حضور پدر فرد یاد شده درخواست مجوز نصب دوربین کردیم که ایشان گفت نیازی به مجوز قضایی ندارد و با توافق اکثریت ساکنان می توانید دوربین نصب کنید و پدر همسایه ما هم همانجا در حضور دادیار گفت مخالفتی ندارد (ولی مدرک کتبی در این خصوص وجود ندارد و تنها چیزی که هست برگه درخواست ما برای نصب دوربین است). ما دوربین را نصب کردیم، ولی یک ماه بعد ایشان به طرق مختلف نارضایتی اش را ابراز کرد و دیروز وکیلش یک اظهارنامه علیه همه ما فرستاده که نصب دوربین در خارج از فضای اختصاصی منازل شما برخلاف قانون است و با اصول 22 و 25 قانون اساسی مغایرت دارد و مطابق موادمتعدد جرایم رایانه ای جرم محسوب می شود و تهدید کرده که اگر ظرف دو روز دوربین جمع نشود بر علیه کلیه مالکین در مراجع قضایی طرح دعوی به عمل می آید. با توجه به اینکه فضای پارکینگ حریم خصوصی کسی نیست که نصب دوربین در آن مصداق جرایم رایانه ای باشد می خواستم بدانم آیا واقعا نصب دوربین در مشاعات آپارتمان با تصویب مالکان سه واحد از مجموع 4 واحد خلاف قانون هست یا نه و اگر هست کدام ماده از کدام قانون صریحاً اعلام می کند این کار غیرقانونی است؟ با سپاس

باسمه تعالی کاربر محترم- سلام علیکم- سوال مطروحه شما از موارد اختلافی فی مابین همکاران و رویه قضایی می باشد موافقین این امر معتقدند نصب دوربین در مشاعات یک مجتمع مسکونی در راستای حفظ مشاعات و استفاده بهینه از آن می باشد و

مشاهده پاسخ کامل

جستجو در وکالت آنلاین
جستجو در وکالت آنلاین

دسته بندی ها

آخرین مطالب

جدید ترین عنوان ها

پربازدید ترین مطالب

مطالب پربازدید
مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.